想要在塞浦路斯買房？這些知識不得不了解

2017-08-31

不管是為了孩子的教育移民還是因為想投資房產(chǎn)，塞浦路斯買房移民已經(jīng)成為了國內移民申請人的重要選擇之一。

塞浦路斯房產(chǎn)火爆，自然也催生了一批做塞浦路斯購房移民的中介機構，因此如何選擇一個誠信可靠的機構顯得尤為重要。下面小編就帶大家來提前了解一下，塞浦路斯購房移民你必須了解的一些信息：

1、有關稅費

要了解房產(chǎn)稅，在塞浦路斯的房產(chǎn)稅是比較低的，它不像在歐洲其他國家那樣稅很高，因為塞浦路斯的房產(chǎn)稅是采用的英國稅法，所以大家可以根據(jù)自己的實際情況進行核算。

沒有增值稅意味著不是新房，而塞浦路斯移民法規(guī)定是，買一套或多套不低于30萬歐元+增值稅，雖說是沒有明確的規(guī)定說不允許買二手房，但是對于PR的審批還是有一定影響的。

2、區(qū)分海景房和學區(qū)房的好壞

我們都知道很多人去塞浦路斯購房移民都是為了子女教育去的，所以這些人對學區(qū)房的需求也是比較大的，而很多的開發(fā)商就是利用大家的這種心理進行忽悠。在這里要提醒大家千萬不要被此輕易欺騙，自己最好去學校了解一下，看看學校周邊的環(huán)境，順便了解一下學校附近的開發(fā)商。還要注意區(qū)分海景房的好壞，讓你可以更好的投資到有潛力的房產(chǎn)。

3、盡量別買「樓花」

建議盡量別買「樓花」，如果買樓花的話也要確定它是否有土地的地契，基本上開發(fā)商在首樓后會把地契分割分給所有的住戶，在購買樓花時，須在談合同時提出賠款協(xié)議，以及讓法律顧問到土地登記辦事處進行內部調查看看土地是否有被抵押。

如果開發(fā)商不肯簽賠款協(xié)議，建議不要購買；而在簽好合同后，建議將購買合同送到土地登記辦公室進行蓋章和登記，以確保其房產(chǎn)受到法律的保護。

其實塞浦路斯作為購房移民的先驅國有著它獨一無二的優(yōu)勢，而房產(chǎn)的走勢在未來也還是很受好評。綜上的信息是希望可以給對于在塞浦路斯投資的人提供一些好的建議，以及避免一些誤區(qū)。

在塞浦路斯購房和你的合作的律師是否管用，這是投資者最為關心的問題，畢竟在塞浦路斯購房很多材料等方面都需要律師的幫助，好的律師會考慮到投資購房者的利益，幫助你在塞浦路斯購房更加的安全，而且還會耐心解決你移民過程中的任何問題。

在塞浦路斯購房是否需要選擇有品牌的開發(fā)商，這點上讓很多國內購房者猶豫不決，其實在塞浦路斯購房地段、配套和交通設施方面注意外，開發(fā)商品牌也需要考慮進去，因為塞浦路斯這里一樣有很多小型開發(fā)商，在房屋建筑上面出現(xiàn)很多的問題。

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