西班牙黃金簽證“關(guān)?！弊钚逻M(jìn)展，快至明年1月生效！

據(jù)《Idealista》11月4日報(bào)道，西班牙政府再次推進(jìn)關(guān)停黃金簽證。西班牙社會(huì)工黨(PSOE)及其議會(huì)合作伙伴通過司法委員會(huì)審議一項(xiàng)法案，將于明年1月取消所有類型的“黃金簽證”，包括以房產(chǎn)、國債、股權(quán)、基金及投資商業(yè)項(xiàng)目為交換的簽證。

預(yù)計(jì)生效時(shí)間

一旦正式通過，預(yù)計(jì)最早將于2025年1月生效，將不再簽發(fā)新的黃金簽證居留許可。屆時(shí)，廣大投資者熱衷的通過50萬歐元購房等方式獲得西班牙居留許可的途徑將正式終止。

修正案已通過批準(zhǔn)

早在當(dāng)?shù)貢r(shí)間4月8日，西班牙首相桑切斯就宣布該國將取消“黃金簽證”計(jì)劃。

7月24日，西班牙社會(huì)黨在議會(huì)發(fā)起了一項(xiàng)修正案，旨在廢除所有通過投資獲得該國居留身份的途徑，包括黃金簽證。修正案旨在廢除第63、64、65、66和67條，這將廢除未來授予任何新黃金簽證的可能性(包括在房產(chǎn)、股票、基金和公共債務(wù)方面的投資)，但是強(qiáng)調(diào)那些已經(jīng)生效的黃金簽證將保持有效，并可照常續(xù)簽。

如今，以桑切斯為首領(lǐng)的人社會(huì)黨再次提出終止“黃金簽證”的相關(guān)修正案。

10月30 日，該修正案已在無人民黨代表參與(受西班牙洪災(zāi)影響，人民黨代表暫停了參加會(huì)議活動(dòng))的情況下通過，是否能夠正式生效還要等官方進(jìn)一步通知。

此外，新的法案還取消了支持創(chuàng)業(yè)者法律中關(guān)于獲得“黃金簽證”的五條具體條款，并設(shè)置了一項(xiàng)過渡規(guī)定，以尊重那些在法律生效前已申請簽證的投資者及其家屬。

為什么要關(guān)停黃金簽證?

根據(jù)首相桑切斯的說法，取消“黃金簽證”的目的是為了確保房屋權(quán)利不再成為投機(jī)對象。盡管“黃金簽證”多與房地產(chǎn)投資相關(guān)，但它也為投資者提供了在西班牙進(jìn)行其他形式的財(cái)務(wù)投資的可能，如公債、股票或投資基金。政府此舉旨在對抗房地產(chǎn)市場的投機(jī)熱潮，特別是在如巴塞羅那和馬德里這類需求旺盛的城市。

西班牙黃金簽證最初于2013年經(jīng)濟(jì)危機(jī)期間推出，旨在吸引外國資本。雖然投資者可以選擇在公共債務(wù)、股票、銀行存款、基金和商業(yè)項(xiàng)目等其它領(lǐng)域投資，但政府發(fā)現(xiàn)幾乎所有的黃金簽證都是通過房產(chǎn)選項(xiàng)獲得的。自2013年該計(jì)劃實(shí)施以來，已發(fā)放近11,000個(gè)此類簽證。

在西班牙當(dāng)?shù)刭徺I一處或多處總價(jià)50萬歐元以上的房產(chǎn)，便可輕松實(shí)現(xiàn)三代移民。在實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)配置的同時(shí)，輕松拿身份，全家享受高福利，可謂是一舉多得，一直是拿西班牙身份的熱門選擇。

受歐洲其他國家購房移民關(guān)停漲價(jià)風(fēng)波影響，外國人在西班牙房產(chǎn)壓力最大的城鎮(zhèn)的購房活動(dòng)有所增加。政府官員對房地產(chǎn)市場緊張的上行壓力表示憂慮。越來越多的投資者布局西班牙市場，當(dāng)?shù)胤績r(jià)猛增，給本地人帶去了巨大的購房壓力。社會(huì)黨聲稱這沒有創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，還加劇了市場過熱。

首相桑切斯曾指出，94%的“黃金簽證”與房地產(chǎn)投資相關(guān)，關(guān)停也是打擊投資客“炒房”的方式之一，有助于使獲得價(jià)格合理的住房成為一種權(quán)利。

此次取消 “黃金簽證”，除了緩解住房危機(jī)，打擊投機(jī)行為外，也是為了維護(hù)社會(huì)公平，杜絕洗錢等其他非法活動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。

目前的趨勢歐洲將會(huì)逐步開始關(guān)停黃金簽證，有意歐洲的朋友，建議盡快完成黃金簽證的申請，畢竟當(dāng)前版本的法律仍然有效。全國統(tǒng)一咨詢熱線：400-997-7366