西班牙買(mǎi)房移民

2013年9月19日，西班牙通過(guò)了新的移民法，即14/2013號(hào)法案。由此開(kāi)始了轟動(dòng)全歐并引起投資者高度關(guān)注的西班牙買(mǎi)房移民。新的法律規(guī)定凡是非歐盟國(guó)公民在西班牙購(gòu)買(mǎi)超過(guò)50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，即可獲得西班牙居留許可。2015年7月，西班牙政府為了持續(xù)保持買(mǎi)房移民為經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的助力，再一步更新了法案，最終實(shí)現(xiàn)了一人申請(qǐng)三代移民的政策。延續(xù)身份無(wú)居住要求，可永久續(xù)簽、持有居留卡期間福利等同永久居民。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) 移民要求移居流程文件清單免費(fèi)評(píng)估

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

Project advantages

經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁: 國(guó)家經(jīng)濟(jì)世界排名第十三，是歐洲五大經(jīng)濟(jì)體，世界級(jí)的旅游，度假天堂，有44處景點(diǎn)被聯(lián)合國(guó)教科文組織列入世界物質(zhì)文化遺產(chǎn)，旅游業(yè)興旺；
教育先進(jìn): 10年義務(wù)教育，教育體系成熟，77所大學(xué)進(jìn)人世界500強(qiáng)名校，其商學(xué)院排名世界前八；
醫(yī)療完善: 世界先進(jìn)的醫(yī)療設(shè)能及醫(yī)藥水平，器官捐贈(zèng)比例全球第一；
環(huán)境優(yōu)質(zhì): 每年接近300天的大情天，氣候宜人，全年氣溫介于18-26整，空氣質(zhì)量?jī)?yōu)；
商機(jī)巨大: 西班牙語(yǔ)為世界第三大語(yǔ)言，也是23個(gè)國(guó)家及地區(qū)的官方語(yǔ)言，憑借語(yǔ)言的便利，既可打開(kāi)通往歐洲各國(guó)的貿(mào)易之路，又可以取得和拉丁美洲的商業(yè)機(jī)會(huì)；
居住靈活：居住要求低，不需要放棄內(nèi)地的事業(yè)和生活；
通行便利: 可自由出人29個(gè)申根國(guó)家；
三代移民: 可攜帶父母及子女一同申請(qǐng)。

移民要求

Immigration requirements

申請(qǐng)條件：

1、主申請(qǐng)人必須年滿(mǎn)18周歲；
2、無(wú)任何犯罪記錄；
3、在西班牙當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)一處或多處總價(jià)50萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)；
4、全部申請(qǐng)人需購(gòu)買(mǎi)政府認(rèn)可的私人醫(yī)療保險(xiǎn)。

續(xù)簽要求：

1.申請(qǐng)人必須保持所購(gòu)?fù)顿Y項(xiàng)目5年；
2.申請(qǐng)人必須在第1年D類(lèi)簽到期前，登陸西班牙換取3年的居留卡。3年后再登陸續(xù)簽5年居留卡之后每5年續(xù)簽一次即可 (即1+3+5+5...)；
3.需要保證在西班牙的銀行賬戶(hù)中有4萬(wàn)歐元/2年的生活保證金(三口之家)；
4.所有申請(qǐng)人需持有私人醫(yī)療保險(xiǎn)。

移居流程

Immigration requirements

西班牙買(mǎi)房移民申請(qǐng)流程

第1步
免費(fèi)評(píng)估，評(píng)估合格后簽約
第2步
申請(qǐng)西班牙申根簽證，前往西班牙挑選房產(chǎn)
第3步
簽訂購(gòu)房協(xié)議并繳納購(gòu)房定金，簽訂律師協(xié)議，開(kāi)立銀行賬戶(hù)及注冊(cè)稅號(hào)
第4步
回國(guó)后支付房屋尾款，律師協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)
第5步
準(zhǔn)備居留簽證申請(qǐng)材料并遞交
第6步
約2個(gè)月左右收到簽證批復(fù)

溫馨提醒：以上流程時(shí)間為按過(guò)往經(jīng)驗(yàn)預(yù)估，以相關(guān)機(jī)構(gòu)實(shí)際審理時(shí)間為準(zhǔn)

文件清單

File list

編號(hào)	名稱(chēng)	描述	樣本
1	護(hù)照	所有申請(qǐng)人的護(hù)照整本掃描件（有效期至少在15個(gè)月以上且含有2張空白頁(yè)）	查看
2	身份證	所有申請(qǐng)人身份證的正反面掃描件，子女如未辦理身份證不用提供	查看
3	戶(hù)口本	所有申請(qǐng)人的戶(hù)口本復(fù)印件（含封面、有內(nèi)容的頁(yè)面）；如為集體戶(hù)口，提供戶(hù)籍證明	查看
4	結(jié)婚證	結(jié)婚證整本掃描件（含封面）	查看
5	子女醫(yī)學(xué)出生證明	所有隨行子女的醫(yī)學(xué)出生證明，若無(wú)，可用出生公證替代	查看
6	照片	所有申請(qǐng)人需各提供兩張、白底彩色近照，4.5*3.5cm尺寸（要求：耳朵和腦門(mén)要露出來(lái)，不能戴眼鏡和耳環(huán)等）；請(qǐng)同時(shí)把電子版準(zhǔn)備好	查看
7	公證書(shū)及雙認(rèn)證	主申請(qǐng)人需提供無(wú)犯罪證明，附申需提供無(wú)犯罪證明、結(jié)婚證明、出生證明等公證及雙認(rèn)證材料，具體材料以附申的身份為準(zhǔn)	查看
8	經(jīng)濟(jì)能力證明	主申請(qǐng)人需證明每月有足夠的經(jīng)濟(jì)收入，如以上海領(lǐng)區(qū)的一家三口為例，主申需證明每月有不低于3200歐的收入；銀行存款年終余款需大于每月收（主申+附申）的 12 倍；證明材料為過(guò)去 12 個(gè)月的銀行對(duì)賬單或銀行存款證明（實(shí)際以不同領(lǐng)區(qū)的具體標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）	查看