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歐元匯率破8在即，中國人一天內(nèi)竟買下10套房！

2017-07-31

供稿人：澳星移民 Chris

連日來的高溫預(yù)警從黃色?橙色?紅色

這也是3年來首次發(fā)布高溫紅色預(yù)警！

終于突破了40℃的防線。

而另一邊水深火熱的歐元匯率破8在即！

大量西班牙媒體報道，一段時間以來，歐元匯率大幅上升，主要原因在于歐洲長期的利率上升不斷地推動了歐元的升值。有分析認(rèn)為，歐元兌美元匯率在2017年底可能會達到1: 1.20，因此，歐元破8的推測絕非空穴來風(fēng)。

上一次“歐洲投資熱”出現(xiàn)是在2015年上半年匯率進入7.0的時代。時隔兩年，隨著歐元又一次爆發(fā)，匯率上漲而近期歐元升值，一股“歐洲投資熱”再次來襲。

而隨著歐元匯率的上漲，對于歐洲整個投資市場又有著怎樣的信號呢？

對于有計劃移民歐洲的人士來講，是怎么個劃算法呢？

對于中國投資者來說，買房移民原本就是一件“投資+移民”的事情，購房移民的獲利空間，一是取決于當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場，二是取決于匯率。就歐洲房地產(chǎn)市場而言，由于經(jīng)歷經(jīng)濟危機，房地產(chǎn)市場普遍處于低谷，歐洲推出買房移民的政策后，在一定的程度上促進了當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場的活躍程度。

假設(shè)15年上半年恰逢匯率低點，投資者投資了西班牙的50萬歐房產(chǎn)，相當(dāng)于325萬元，時日至今，需要多花65萬元左右才能購買此房產(chǎn)，上漲率為20%左右。

匯率！資產(chǎn)保值的關(guān)鍵

而由于近幾年中國經(jīng)濟增速放緩，投資者收益不斷下降，同時通貨膨脹的壓力，人民幣匯率的下行，使得國內(nèi)的“資產(chǎn)荒”一直未解決，人民幣的波動引發(fā)了市場對未來貶值的預(yù)期，從而掀起了中國個人境外資產(chǎn)配置的熱潮。

希臘房產(chǎn)市場回暖，房產(chǎn)進入抄底的黃金階段

前幾年希臘經(jīng)歷了債見危機，使得希臘境內(nèi)房產(chǎn)銷售價格快速下降，房產(chǎn)銷售價格下降幅度最高達到了50%以上。隨著歐洲經(jīng)濟的復(fù)蘇，2017年希臘入境旅游人數(shù)將突破3000萬人次，希臘股市暴漲，創(chuàng)下1991年以來的最長連漲周期，因此使得希臘當(dāng)前國家內(nèi)的經(jīng)濟發(fā)展形勢上升，進而刺激了房產(chǎn)市場的回暖，目前希臘房產(chǎn)市場正面臨這抄底的黃金時期。

西班牙房價持續(xù)走高，漲勢強勁，投資正當(dāng)時

2017年第二季度，西班牙房價最新統(tǒng)計結(jié)果出爐：首都馬德里平均漲幅10.8%；熱門地區(qū)巴塞羅那漲幅是馬德里的3倍，房價最高暴漲36%，均價達到每平米3094歐元；綜合來看，西班牙全國房價平均漲了2.7%，每平米約為1245歐元。

據(jù)馬德里大區(qū)政府當(dāng)?shù)貢r間7日公布的最新移民數(shù)據(jù)，2017年，移民人數(shù)終于止住連續(xù)6年的跌勢，增至864,485人，比上一年增長2400人(0.28%)。中國移民人數(shù)增加2428人，比去年同期增長4.35%。

一天買了10套房！

事實上，不少有先見之明的買家已在這波匯率上漲的大潮中獲利頗豐：再加上高額的租金收益和升值預(yù)期，難怪大批的中國投資人紛紛趕赴西班牙置業(yè)。西班牙當(dāng)?shù)匾患曳康禺a(chǎn)中介近日表示，有時一天之內(nèi)中國人就能買10套房。

移民是一件人生大事，移民永遠(yuǎn)都是宜早不宜遲，大家一定要抓住最佳時機！

穩(wěn)定的政策+匯率的助攻=您選擇投資的最佳機會！

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