教你在西班牙買到心儀的房產(chǎn)

2020-06-16

供稿人：長沙Elly　聯(lián)系方式：0731-84779280

近年來，拿到國際移民身份已經(jīng)成為高凈值人群中非常流行的一種投資趨勢。憑借著優(yōu)惠的移民政策和良好的經(jīng)濟條件，西班牙投資移民不斷升溫并吸引了不少的投資者，成為近年來歐洲移民項目中的黑馬。

對于許多朋友來說，首先要搞清楚的是：

為什么來西班牙投資買房？

別以為這個問題好回答，掏心窩子說一句估計沒幾個能說明白。在我看來，無外乎以下幾個目的：

一、通過買房獲得西班牙的居留權(quán)，來西班牙定居。

二、通過買房實現(xiàn)海外資產(chǎn)配置，逢節(jié)假日來度個假。

三、純投資。長期不動產(chǎn)升值，平日里出租收租。

大家可以對照一下，看看自己屬于哪種目的。

怎么在西班牙買房？

1.考察環(huán)境

在國外買房子不能依靠網(wǎng)上的信息，一來信息更新不及時，二來準確度有待考證。想要買到高性價比的房子就得去當?shù)乜纯?。在同一城市不同位置的房子，價格可能會有不同?？拷虡I(yè)區(qū)的好處便是購物方便，交通便利，房價也會相對略高。所以同等價位的房子，可能在郊區(qū)和市中心有著完全不一樣的配置?？拷脤W校，方便孩子日后上學，享受良好的教育。就算目前還沒有此類需求，購買學區(qū)房也是具有很大的投資價值的。找到房子的人容易為了追求速度而忽略質(zhì)量。西班牙移民真實生活就從找房子、看房子開始。

2.多對比房價

通過中介找房子需要支付其中介費用，房屋中介公司有權(quán)利向賣方收取一部分費用，到在移民方面，想要得到對方的幫助，一些必要的花費是不能忽視的。中介費只是小數(shù)目，人們更應該注意實際房價方面。比如想要得到正確的房價可以多看看幾家公司的報價，如果相差沒有多少就可以忽略，如果相差得有點懸殊就得重新考慮合作了。

3.根據(jù)實際需求選房子

房子買來就不一定單純的只是為了移民，有的人買了西班牙的房子但不居住住，更多時候，他們還是在國內(nèi)發(fā)展事業(yè)的。這個決定可能會導致房屋長期閑置，這就造成資源浪費，到不如一開始就選擇位置好、風景佳的地界買房子，這樣就方便出租。

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教你在西班牙買到心儀的房產(chǎn)

1.考察環(huán)境

2.多對比房價

3.根據(jù)實際需求選房子

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