西班牙投資買房不知去哪兒？

隨著西班牙投資移民政策的頒布和西班牙經(jīng)濟(jì)的快速復(fù)蘇，房產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)得異常亮眼，增長勢(shì)頭強(qiáng)勁，房價(jià)連續(xù)17個(gè)季度上升，一時(shí)間使得國內(nèi)投資者紛紛逐利而來。澳星海外置業(yè)專家分析，巴塞羅那、馬德里依舊是移民者投資房產(chǎn)的首選地，這樣熱門城市的房價(jià)自不必多說依然會(huì)持續(xù)上漲，租金也會(huì)保持持續(xù)攀升之勢(shì)，但是隨著大量投資者的涌入，優(yōu)質(zhì)且具有投資價(jià)值的標(biāo)的物也在逐漸減少；越來越多投資人正在把目光轉(zhuǎn)向像瓦倫西亞、阿里坎特這些房價(jià)仍處于洼地的尚待發(fā)掘的“藍(lán)海”，這些處于正在進(jìn)入發(fā)力期的城市投資潛力不可限量，投資金額較熱門大城市也要低很多。下面我們對(duì)西班牙房產(chǎn)熱門投資區(qū)域做一下簡單的分析：

一、投資熱門區(qū)域：巴塞羅那

作為西班牙的投資熱門城市，不論是為了房產(chǎn)投資亦或是為了移民生活，這個(gè)地區(qū)、這個(gè)城市對(duì)于西班牙買房移民申請(qǐng)者來說都是非常好的選擇。除了巴塞羅那這個(gè)城市之外，加泰羅尼亞海岸的房產(chǎn)一直都很受到西班牙移民申請(qǐng)者的關(guān)注，去年該地區(qū)的房產(chǎn)銷量相較之前大幅上漲。除了房產(chǎn)升值保值以外，巴塞羅那因?yàn)閾碛斜姸嗍澜缏劽包c(diǎn)，常年吸引大量游客，該區(qū)域的房產(chǎn)非常適合做民宿出租給游客，投資后的租金收益非?？捎^。

二，西班牙最大城市：馬德里

作為西班牙最大的城市和首都，馬德里是西班牙商業(yè)和金融的主要中心，并以其世界領(lǐng)先的藝術(shù)和文化場(chǎng)所而聞名。這里聚集多個(gè)世界著名的高等學(xué)府，如馬德里自治大學(xué)、馬德里理工大學(xué)、馬德里康普頓斯大學(xué)、馬德里卡洛斯三世大學(xué)等知名大學(xué)。因此，馬德里甚至被稱之為“學(xué)生城市”。來自世界各地的莘莘學(xué)子帶動(dòng)了馬德里的房屋租金，報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，馬德里是西班牙全國房租最高的自治區(qū)。因此，在這里當(dāng)房東的話，房子不僅易于出租，而且一定會(huì)獲利頗豐。

三、后起之秀：瓦倫西亞

瓦倫西亞是西班牙第三大城市，第二大海港，號(hào)稱是歐洲的“陽光之城”，位于西班牙東南部，東瀕大海，背靠廣闊的平原，四季常青，氣候宜人，被譽(yù)為“地中海西岸的一顆明珠”。隨著西班牙房價(jià)的上漲，這里的房價(jià)也在持續(xù)攀升，據(jù)悉，在2016年新房銷售量增長迅速，特別是海灘一線房產(chǎn)，供不應(yīng)求的狀況日益突顯，購房者甚至需要激烈競爭才能“拼”得自己理想的房產(chǎn)。由于性價(jià)比非常高，除了海邊的第一線房源，位于高檔高爾夫球場(chǎng)、高檔公寓以及新城區(qū)足球場(chǎng)附近高檔小區(qū)，也成為各國投資者重點(diǎn)考慮的對(duì)象。不得不說，瓦倫西亞是繼巴塞羅那和馬德里之后的又一個(gè)投資熱土。

四、非盈利投資者首選：阿里坎特

阿利坎特Alicante是西班牙東南部港口城市，臨地中海阿利坎特灣，是瓦倫西亞大區(qū)的第二大城市。陽光明媚，氣候宜人，是布蘭卡海岸旅游區(qū)內(nèi)著名旅游中心，環(huán)境優(yōu)美，無論長居或度假都是不錯(cuò)的選擇。這里的房價(jià)相對(duì)巴塞羅那和馬德里要便宜很多，很適合做非盈利移居項(xiàng)目，并且房價(jià)的上漲空間不可小覷。

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