2019外國投資首選目的地：英國歐洲第一、世界第二！

近日，全球四大知名會計(jì)師事務(wù)所之一的德勤對外公布了一份分析報(bào)告。報(bào)告對全球范圍內(nèi)各個(gè)國家獲得的外國投資進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)分析，其中，英國以3900個(gè)項(xiàng)目帶來的1400億美元資本的耀眼數(shù)據(jù)，遠(yuǎn)超排名第二、第三的德國和法國，成為歐洲第一！

報(bào)告中提到，在財(cái)富排名中世界前500強(qiáng)公司中，有57%的公司把歐洲總部設(shè)在英國。除此之外，“來自外部的資本對英國的投資依然在不斷上升。”英國吸引了全球外國直接投資的6.7%（德國和法國分別吸引了5.7%和3.6%）。就投資項(xiàng)目數(shù)量而言，英國在全球舞臺上僅次于美國。

精于抄底的中國高凈值人群，順勢大舉進(jìn)攻英國“黃金簽證”。

彭博社也是特別報(bào)道，2018年，申請英國T1簽證的中國人同比上漲19％，達(dá)到144份，占總申請量（228份）的63%。

高達(dá)200萬英鎊的投資門檻，也沒能動(dòng)搖中國富豪加倉英國的決心。

英國內(nèi)政部數(shù)據(jù)顯示，自2016年英國脫歐公投以來，申請英國投資移民簽證（Tier 1 Investor visa）的中國人數(shù)量幾乎翻了一倍。

近年來頻頻在倫敦開啟“壕買”模式的中資企業(yè)代表之一，近日在召開業(yè)績發(fā)布會時(shí)，充滿信心地表示：“不管英國脫不脫歐，長期看好倫敦的發(fā)展。”

除了來自中國富豪的看好，來自全球其他地區(qū)的資產(chǎn)凈值超過3000萬美元的超高凈值人士也紛紛落戶倫敦。

一份2019年度的財(cái)富報(bào)告顯示，倫敦在超級富豪人數(shù)、投資（1000萬美元及以上的重大物業(yè)投資）和生活方式兩項(xiàng)排名中均獲得了第一的位置，綜合排名全球首位。

報(bào)告認(rèn)為，倫敦作為全球領(lǐng)先的財(cái)富中心地位依舊不可動(dòng)搖。

盡管 “脫歐”曲折的劇情，給倫敦長期活躍的房產(chǎn)交易市場帶一定的波動(dòng)，倫敦在全球超級富豪的心目中依舊是最佳投資、生活目的地。

2018年，共有4944名資產(chǎn)凈值超過3000萬美元的超高凈值人士在倫敦定居。

預(yù)計(jì)到2023年，倫敦的超級富豪數(shù)量將增至6,015人，新增19%。

上月數(shù)據(jù)還顯示，倫敦的海外留學(xué)生人數(shù)，連續(xù)第5年有顯著增長。

中國仍牢牢占據(jù)倫敦最大的留學(xué)生來源國，自2011年以來，到倫敦的中國大陸留學(xué)生增加了近90%，目前已超過2.1萬。

而放眼英國整體，2019年以來，英國的房市也在“脫歐陰云”下，不斷釋放出積極信號。

今年2月，英國房產(chǎn)平均價(jià)格，較去年同期上漲2.8％，較一月，環(huán)比增幅高達(dá)5.9%，創(chuàng)下了自1983年英國房產(chǎn)平均價(jià)有紀(jì)錄以來，房價(jià)增長的最快速度。

英國房價(jià)指數(shù)（HPI）也顯示，英國房價(jià)自2009年以來，一直在持續(xù)增長。

截至今年2月底，英國房價(jià)的平均價(jià)格上漲至236,800英鎊(折合人民幣約230萬元)，較1月底的223,629英鎊上漲了超過13,000英鎊。

盡管倫敦，在過去一年整體房價(jià)漲幅不大，僅增長1%。但值得注意的是，倫敦的租金漲幅，達(dá)到了4%。

處倫敦黃金地段，覆蓋優(yōu)質(zhì)教育資源，受益區(qū)域大升級，有明顯升值潛力的項(xiàng)目，仍是來自全球投資者的置業(yè)首選。

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