8大理由告訴你為什么要在英國(guó)買房

◆房產(chǎn)供不應(yīng)求

英國(guó)房產(chǎn)長(zhǎng)期處于供不應(yīng)求的狀態(tài)， 國(guó)家人均土地?fù)碛辛可?，?guó)家調(diào)控土地程序又繁瑣，人口處于一種增長(zhǎng)趨勢(shì)，可供開(kāi)發(fā)的新土地資源也很有限。這些客觀事實(shí)被倫敦市現(xiàn)任市長(zhǎng)Boris Johnson 在倫敦城市計(jì)劃白皮書中被重點(diǎn)指出。

◆市場(chǎng)穩(wěn)定 投資低風(fēng)險(xiǎn)

英國(guó)政治經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定，犯罪率低，法律體系完善，透明和穩(wěn)定，自然災(zāi)害少。

◆高收益 大回報(bào)

房地產(chǎn)的投資收益主要包括兩方面： 房子增值和租金收入 英國(guó)的房子可以用來(lái)“以房養(yǎng)學(xué)”和“以房養(yǎng)房”。 英國(guó)平均房屋租金率穩(wěn)定在5-10% 英國(guó)房產(chǎn)一向以房產(chǎn)保值和增值而著稱。

◆建筑質(zhì)量上乘

英國(guó)的新房子-NHBC 10年建筑保證。 NHBC于1936年成立，是英國(guó)規(guī)模最大的提供新房保險(xiǎn)的一個(gè)機(jī)構(gòu)。目前為止，每年英國(guó)建設(shè)的80%的新房都有NHBC的十年保險(xiǎn)。

 英國(guó)的老房子 - 英國(guó)政府有史以來(lái)一直堅(jiān)持對(duì)居民建筑施工強(qiáng)力監(jiān)管， 現(xiàn)在在英國(guó)流傳下來(lái)的維多利亞，喬治時(shí)期的老房子都還堅(jiān)挺屹立，這種房子雖然年代久遠(yuǎn) （幾百年的歷史）， 但是在當(dāng)?shù)貥O其珍貴， 特別搶手， 供不應(yīng)求。

◆房產(chǎn)投資多元化

按照房屋的類型和年齡而分，英國(guó)的房產(chǎn)可以分成很多種，比如獨(dú)立房，排房，平房等這就提供了多種不同的投資類型比較之下房地產(chǎn)投資者在一些新興發(fā)展中國(guó)家的選擇就很有限。

◆產(chǎn)權(quán)期限長(zhǎng)

英國(guó)的絕大一部分的房產(chǎn)屬于永久性產(chǎn)權(quán)，這就意味著這筆固定資產(chǎn)祖祖輩輩都屬于你或你的繼承人,直到你賣掉它。英國(guó)也有土地是限定使用年限的，這個(gè)年限可以長(zhǎng)達(dá) 999年，到期之后,你還是可以花些費(fèi)用去續(xù)它的。

◆稅收優(yōu)惠政策

英國(guó)目前稅收政策部隊(duì)海外買家征收投資資本增值稅（capital gain tax）根據(jù)具體情況還有多項(xiàng)稅收減免政策。

◆語(yǔ)言文化和教育

英國(guó)是一個(gè)重要的國(guó)際旅游和商務(wù)中心；英語(yǔ)是全球最普及的通用語(yǔ)言，作為全球高等教育最發(fā)達(dá)的國(guó)家之一，英國(guó)擁有最完善的教育體系和頂尖的教育水平，對(duì)于想讓孩子來(lái)英國(guó)留學(xué)的中國(guó)家長(zhǎng)，最佳的選擇就是在英國(guó)投資買房置業(yè)，即可儀讓孩子在異國(guó)他鄉(xiāng)有穩(wěn)定安全舒適的住所，又可以同時(shí)把多余的房間轉(zhuǎn)租出去，收取租金“以房養(yǎng)學(xué)”，等到以后孩子畢業(yè)不要住的時(shí)候，整套租出去，可以“以房養(yǎng)房”。

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