馬來(lái)西亞將打造“大吉隆坡”，房產(chǎn)市場(chǎng)前景看好

2010年，馬來(lái)西亞推出經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型計(jì)劃（ETP），將以1720億令吉打造“大吉隆坡”，以期讓吉隆坡在2020年躋身世界經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率最高城市前20位。為了確保計(jì)劃達(dá)成時(shí)人力資源充足，馬來(lái)西亞將把吉隆坡居住人口增至1000萬(wàn)人，并邀請(qǐng)世界最優(yōu)秀企業(yè)在當(dāng)?shù)卦O(shè)立據(jù)點(diǎn)，以吸引大量海外人才。由于人口的增加勢(shì)必會(huì)刺激馬來(lái)西亞當(dāng)?shù)刈》啃枨?，無(wú)論是與國(guó)際聯(lián)動(dòng)的“一帶一路”戰(zhàn)略、泛亞高鐵和隆新高鐵，還是驅(qū)動(dòng)馬來(lái)西亞綜合發(fā)展的“大吉隆坡”計(jì)劃和“第二家園”計(jì)劃，都將給馬來(lái)西亞房市帶來(lái)巨大的投資紅利。馬來(lái)西亞高級(jí)住宅房?jī)r(jià)極低，外國(guó)買(mǎi)家最高可獲得房產(chǎn)價(jià)格50%貸款。購(gòu)買(mǎi)馬來(lái)西亞房產(chǎn)，即送第二家園身份免費(fèi)辦理服務(wù)，滿(mǎn)足投資者置業(yè)、教育、養(yǎng)老等不同需求。

馬來(lái)西亞房產(chǎn)投資獨(dú)具優(yōu)勢(shì)：

一. 近年全球最熱十大房產(chǎn)市場(chǎng)之一

把投資焦點(diǎn)轉(zhuǎn)向馬來(lái)西亞，帶動(dòng)了海外人士在馬來(lái)西亞投資置業(yè)。馬來(lái)西亞是近年全球最熱十大房產(chǎn)市場(chǎng)之一，隨著“一帶一路”戰(zhàn)略的落實(shí)，以及馬新高鐵、捷運(yùn)、輕快鐵等軌道交通的開(kāi)工，馬來(lái)西亞房?jī)r(jià)迎來(lái)新一波上漲！據(jù)國(guó)際貨幣基金（IMF）預(yù)測(cè)，2020年馬來(lái)西亞將邁入高收入國(guó)家。

二.房?jī)r(jià)正處于低位，投資回報(bào)高

目前，馬來(lái)西亞房?jī)r(jià)處于較低水平，世邦魏理士報(bào)告顯示，馬來(lái)西亞房?jī)r(jià)全球排名第99位，而租金回報(bào)率可排名世界第九，吉隆坡公寓出租平均收益率約為5-6% 。業(yè)內(nèi)人士指出，未來(lái)十年馬來(lái)西亞房產(chǎn)還會(huì)持續(xù)走高。馬來(lái)西亞房產(chǎn)不限購(gòu)，無(wú)公攤，永久產(chǎn)權(quán)，無(wú)遺產(chǎn)稅，是海外置業(yè)的不錯(cuò)選擇！

三. 法律完善，房產(chǎn)市場(chǎng)成熟度高

馬來(lái)西亞是全球最具投資價(jià)值國(guó)家之一，在世界銀行最佳經(jīng)商國(guó)中排名第18位，其房產(chǎn)市場(chǎng)已形成了一個(gè)完善的法律體系，市場(chǎng)相對(duì)成熟規(guī)范，開(kāi)發(fā)商誠(chéng)信度較高，專(zhuān)業(yè)律師維護(hù)業(yè)主利益，最大限度降低投資風(fēng)險(xiǎn)。馬來(lái)西亞完善的英聯(lián)邦法律和銀行體系進(jìn)一步保障購(gòu)房者權(quán)益，讓海外置業(yè)更安全。

四.購(gòu)房即送第二家園身份免費(fèi)辦理

購(gòu)買(mǎi)馬來(lái)西亞房產(chǎn)，澳星免費(fèi)幫您辦理第二家園身份。第二家園身份是有效期為10年的多次入境社交簽證，可更新。申請(qǐng)人只需在馬來(lái)西亞銀行存入定期存款，最快90天即可獲批，無(wú)移民監(jiān)。獲批后，第二年申請(qǐng)人可取出部分存款用于在馬來(lái)西亞的房產(chǎn)投資、子女教育、醫(yī)療服務(wù)等。獲得第二家園身份可自由進(jìn)出馬來(lái)西亞，任意居住，無(wú)地點(diǎn)和時(shí)間限制，還可享受政府多項(xiàng)特惠福利政策。

五. 子女享受英聯(lián)邦教育和華僑生待遇

馬來(lái)西亞屬于英聯(lián)邦教育體制，國(guó)際教育在整個(gè)亞洲處于領(lǐng)先位置。馬來(lái)西亞有獨(dú)特的聯(lián)辦課程，子女在馬來(lái)西亞畢業(yè)之后也有機(jī)會(huì)獲得英美澳高校的文憑，文憑與在英美澳大學(xué)就讀的學(xué)生完全一致，含金量等值。在馬來(lái)西亞獲得的學(xué)歷也受中國(guó)教育部認(rèn)可。此外，持第二家園身份，子女只需在馬來(lái)西亞就讀三年高中，還可以“華僑生”身份參加國(guó)內(nèi)聯(lián)招高考，低分升讀國(guó)內(nèi)一流高校。

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