9:00-21:00(免長話費(fèi))
據(jù)了解，8月份悉尼的房價(jià)沒有出現(xiàn)波動，而墨爾本僅小幅上升0.5%，布里斯班略升0.2%。全澳的房價(jià)也維持平穩(wěn)。在到8月份為止的3個(gè)月中，悉尼、墨爾本和全澳的房價(jià)經(jīng)歷了自去年6月份以來增長最緩慢的一段時(shí)期。上一次季度房價(jià)增長高峰時(shí)段是在去年的11月份。澳洲移民
目前，房價(jià)增速放緩最明顯的城市為悉尼。自2012年以來，悉尼房價(jià)就大幅上升了75%，相當(dāng)于中位房價(jià)上漲了52.1萬澳元。去年10月是悉尼季度房價(jià)增長的頂盛時(shí)期，當(dāng)時(shí)的中位房價(jià)上漲了6.3%，但現(xiàn)在，該市房價(jià)增幅僅為0.3%。
墨爾本的房市發(fā)展相對悉尼更強(qiáng)勁一些，其目前的季度增長為1.9%，但與去年11月份超過4.4%的增幅相比還是較低的。
回望去年8月，悉尼的房價(jià)增長了1.4%，墨爾本增長1.5%，在到8月份為止的3個(gè)月內(nèi)，兩市的房價(jià)增幅均接近4%。
Corelogic的研究主管洛里斯表示，房價(jià)增長已經(jīng)過了高峰時(shí)期。目前房價(jià)增長放緩主要受投資信貸、投資貸款利率及僅付息利率等政策調(diào)整影響。除此之外還有來自收入方面的原因，可負(fù)擔(dān)能力問題使得一些潛在買家無法進(jìn)入房市。
洛里斯預(yù)測，悉尼的房價(jià)將會出現(xiàn)下降，而墨爾本房價(jià)的下降速度會相對緩慢一些。
不過，盡管房價(jià)逐漸冷卻，澳洲房市還要經(jīng)歷春季銷售旺季的考驗(yàn)，這個(gè)季節(jié)的房屋掛牌出售量和拍賣量是一年之中最多的。
據(jù)了解，目前，全澳的總租金收益率為3.62%，而悉尼和墨爾本則低于全澳平均水平，分別為3%和2.9%。
時(shí)間：2024-11-16 13:30~16:30
地址：上海靜安洲際酒店B1樓 珍珠廳8（恒豐路500號）
時(shí)間：2024-11-23 14:00~18:00
地址：蘇州工業(yè)園區(qū)蘇州大道西229號尼盛萬麗酒店
時(shí)間：2024-11-24 13:00~17:00
地址：北京萬達(dá)文華酒店7層中國結(jié)廳（北京市朝陽區(qū)建國路93號萬達(dá)廣場C座）
時(shí)間：2024-11-27 13:30~16:30
地址：青島市市南區(qū)香港中路8號威斯汀酒店五層
時(shí)間：2024-11-28 10:00~16:00
地址：上海恒豐路500號洲際辦公樓7樓 貴賓會議室
粵公網(wǎng)安備44010602012345
