希臘投資超4.3億歐!經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇指日可待

據(jù)了解，希臘在今年前五個(gè)月實(shí)現(xiàn)18.4億歐元的收入盈余，比計(jì)劃目標(biāo)超出7.92億歐元。雅典交易指數(shù)（ATHEX）也已連續(xù)多個(gè)交易日實(shí)現(xiàn)大幅上漲，于周三沖破800點(diǎn)大關(guān)，較前一個(gè)交易日上漲0.48%。而FTSE25指數(shù)也大漲0.63%至2128.02點(diǎn)。

而其中旅游業(yè)領(lǐng)域的蓬勃發(fā)展，促使今年希臘房產(chǎn)交易量超速上漲。根據(jù)希臘銀行公布的最新數(shù)據(jù)，第一季度流入希臘的購(gòu)房資本較去年增長(zhǎng)了61.7%。如維持此增長(zhǎng)率，到今年底，海外買(mǎi)家投資到希臘房市的資金可超過(guò)4.3億歐元。而2016年這一數(shù)字為2.7億歐元，較2016年上漲45.3%。

隨著希臘經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步回升，全球各國(guó)企業(yè)對(duì)希臘發(fā)展前景充滿信心，投資熱情不斷高漲，爭(zhēng)相搶奪抄底的最佳時(shí)機(jī)。

金融領(lǐng)域：

美國(guó)及希臘共同控股公司Calamos-Exin集團(tuán)將以約7.5億歐元收購(gòu)希臘國(guó)家銀行子公司Ethniki保險(xiǎn)公司75%股權(quán)。Ethniki是希臘最大的保險(xiǎn)公司，市場(chǎng)占有率達(dá)18%，此次投資將為Calamos-Exin集團(tuán)帶來(lái)豐厚回報(bào)。

歐洲央行商討計(jì)劃購(gòu)買(mǎi)希臘國(guó)債，以作為歐洲貨幣刺激計(jì)劃的一部分，貨幣刺激計(jì)劃總額將達(dá)到2300億歐元。

公共事業(yè)：

美國(guó)石油龍頭公司埃克森計(jì)劃投資50億歐元在希臘海岸進(jìn)行石油開(kāi)采，此投資也吸引了法國(guó)Total公司，將追加50億歐元投資，該項(xiàng)計(jì)劃已獲得希臘政府認(rèn)可。

意大利國(guó)有企業(yè)Ferrovie dello Stato Italiane將投資購(gòu)買(mǎi)希臘鐵路公司Trainose100%股權(quán)，預(yù)計(jì)于7月初完成收購(gòu)。

旅游業(yè)：

加拿大投資方瞄準(zhǔn)了希臘市場(chǎng)潛力，提交要求將雅典國(guó)際機(jī)場(chǎng)的特許經(jīng)營(yíng)延長(zhǎng)20年，并追加6億歐元投資，以實(shí)現(xiàn)15%的年收益。現(xiàn)已升級(jí)機(jī)場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施，使用全自動(dòng)系統(tǒng)，大幅提升機(jī)場(chǎng)承載量。

印度GMR建筑公司將投資8.5億歐元，同希臘建筑集團(tuán)GEK Terna合作開(kāi)發(fā)希臘第一大島—克里特島的新機(jī)場(chǎng)，項(xiàng)目將于2018年動(dòng)工，屆時(shí)必將吸引更多客源，帶動(dòng)島上旅游業(yè)發(fā)展。

中國(guó)復(fù)星集團(tuán)也聚合了中國(guó)及阿布扎比的投資人聯(lián)合出資，對(duì)雅典Elliniko舊機(jī)場(chǎng)進(jìn)行改造，力求將此區(qū)打造成集酒店、賭場(chǎng)及購(gòu)物中心為一體的歐洲最大沿海度假村?？偼顿Y額為79億歐元，改建面積約為摩納哥國(guó)土面積三倍，一旦建成將吸引上百萬(wàn)游客，成為雅典新亮點(diǎn)。

美國(guó)房產(chǎn)公司Hines控股的Sygrou115酒店集團(tuán)收購(gòu)了雅典市中心Ledra酒店。這家總面積達(dá)4304平米，擁有616間客房的酒店將為Hines帶來(lái)上百萬(wàn)的年收入，可見(jiàn)希臘酒店業(yè)高額的盈利回報(bào)。

正是得益于旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，今年希臘房產(chǎn)成交量超速上漲。根據(jù)希臘銀行公布的最新數(shù)據(jù)，第一季度流入希臘的購(gòu)房資本較去年增長(zhǎng)了61.7%。如維持此增長(zhǎng)率，到今年底，海外買(mǎi)家投資到希臘房市的資金可超過(guò)4.3億歐元。而2016年這一數(shù)字為2.7億歐元，較2015上漲45.3%。

數(shù)據(jù)顯示，房產(chǎn)需求增長(zhǎng)主要源于公寓，尤其是市中心公寓，在希臘旅游業(yè)帶動(dòng)下，其短租市場(chǎng)非?；钴S。雅典的主要景點(diǎn)及古跡大多位于市中心區(qū)域，而Home Away, Airbnb及FlipKey等網(wǎng)上房產(chǎn)租賃平臺(tái)可以使這些景點(diǎn)附近的公寓實(shí)現(xiàn)租賃收益最大化，因此受到了廣大海外投資人的熱捧。

據(jù)了解，意大利、法國(guó)、瑞士、德國(guó)及北歐國(guó)家的投資人已經(jīng)紛紛投身到希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)的激烈爭(zhēng)搶之中。

可以證明希臘現(xiàn)在正是入市的好時(shí)機(jī)，25萬(wàn)歐元買(mǎi)房移民希臘，您獲得的不僅僅是多套永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，還有一家三代的海外身份，子女直通歐美名校的機(jī)會(huì)，并且全家享受清新潔凈的宜居環(huán)境?？芍^一舉多得！現(xiàn)在投資，坐等升值！