現(xiàn)在已經(jīng)到移民希臘的最佳時(shí)機(jī)

希臘這個(gè)買房移民的熱門國(guó)家，只要25萬(wàn)歐就能全家三代移民。最近希臘的地產(chǎn)回暖，已然到了最佳的移民時(shí)期。

投資利好政策先行

希臘，作為西方文明的搖籃，不僅吸引著廣大文人學(xué)者紛紛前往，同時(shí)也以其極具升值潛力的資產(chǎn)吸引著世界各地的人前往投資。因此，希臘政府于2015年7月頒布了新的移居政策，即“投資者永久居留許可”項(xiàng)目。

相比于舊政策，新政全面放開，明確了永居身份、房產(chǎn)可售、父母可陪同申請(qǐng)等政策，更加有利于投資人，具體表現(xiàn)在以下方面：
 

1、明確永久居留權(quán)
 

最新法令中明確永久居留的名稱為"投資人永久居留許可"，申請(qǐng)人只要持有價(jià)值25萬(wàn)歐元或以上的希臘房產(chǎn)就可獲得希臘永久居留權(quán)。
 

2、 一人購(gòu)房三代移居

依照舊有的希臘投資移居政策通過(guò)購(gòu)買25萬(wàn)歐或以上的希臘房產(chǎn)，主申請(qǐng)人只能攜帶配偶與子女一同移居希臘，主申請(qǐng)人的父母只能在后期通過(guò)辦理一年期團(tuán)聚簽證往返希臘。新政出臺(tái)后，一家三代(包括配偶、夫妻雙方父母、子女)皆可移居希臘。
 

3、所購(gòu)房產(chǎn)可以出售

原有法案只規(guī)定所購(gòu)房產(chǎn)可以出租，但新政明確規(guī)定，投資人可以將房產(chǎn)轉(zhuǎn)售給想要獲得居留許可的第三國(guó)公民。
 

4. 申請(qǐng)額度低，審批流程快

希臘購(gòu)房移居在現(xiàn)有歐洲投資移居項(xiàng)目中以投資額度低、辦理速度快等特點(diǎn)著稱，不僅可以擁有永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，還可以免簽暢行歐洲30國(guó)。

新政發(fā)布之后，市場(chǎng)反饋十分強(qiáng)烈。據(jù)最新數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，截止目前，希臘已簽發(fā)1684 張主申請(qǐng)人永居卡。另有4095位主申親屬也因一人投資三代獲利的政策獲得了希臘的永居卡。在獲批數(shù)量上，中國(guó)占有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，以701張拔得頭籌，俄羅斯以357張緊隨其后，埃及以84張位列第三，土耳其國(guó)民對(duì)于希臘永居的需求在一年內(nèi)猛增了50%。

希臘政府近日也表示要“趁熱打鐵”，移居部副部長(zhǎng)Ioannis Balafas表示，希臘將加快簽發(fā)居留卡的步伐。周一在某論壇上，Balafas強(qiáng)調(diào) “移居局正致力于快速?zèng)Q策和推進(jìn)必要程序以協(xié)助投資者，避免行政拖延。而該計(jì)劃也有效幫助了在危機(jī)中受到重創(chuàng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)重?fù)Q生機(jī)。”
 

地產(chǎn)回暖 商家回鑾

自08年經(jīng)濟(jì)危機(jī)以來(lái)，希臘房產(chǎn)平均價(jià)格下降幅度達(dá)40%，正是抄底入手的好時(shí)機(jī)。希臘房產(chǎn)不僅價(jià)格低，而且具有超高性價(jià)比。在近日幣卡專業(yè)公司FAIRFX所做的最新報(bào)告中，希臘在最適合購(gòu)買度假房產(chǎn)的10大目的地中高居第3位，平均房產(chǎn)價(jià)格僅為118,921英鎊(約合89萬(wàn)人民幣)。

“房?jī)r(jià)并非是決定能否上榜的唯一因素，報(bào)告還研究了房產(chǎn)所在地的政治和經(jīng)濟(jì)情況以決定其是否是一項(xiàng)良好的長(zhǎng)期投資。”榜單綜合了房產(chǎn)平均成本、居住條件和生活成本等各項(xiàng)因素，從而評(píng)選出最適宜進(jìn)行度假房產(chǎn)投資的國(guó)家。”

超高性價(jià)比的房產(chǎn)自然吸引了全球投資者的注目，特別是大型的跨國(guó)地產(chǎn)集團(tuán)。比如美國(guó)的蘇富比國(guó)際地產(chǎn)公司和瑞士的肯辛頓國(guó)際地產(chǎn)公司。已在全球69個(gè)國(guó)家運(yùn)營(yíng)的蘇富比在周四表示，它已與希臘的一家房地產(chǎn)公司簽署了長(zhǎng)期的特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議，協(xié)助其進(jìn)一步擴(kuò)大在希臘的品牌效用;而已在三大洲布局的肯辛頓，其CEO邁赫達(dá)德在接受希臘雜志《沃爾特》采訪時(shí)表示，將前往希臘，在雅典擴(kuò)張，并將業(yè)務(wù)延伸到克里特和米克諾斯。

中國(guó)購(gòu)房團(tuán)已經(jīng)悄無(wú)聲息的展開了對(duì)希臘房產(chǎn)的攻勢(shì)，希臘政府放出加快永居卡簽發(fā)的訊號(hào)，世界知名地產(chǎn)公司重返希臘市場(chǎng)……如此強(qiáng)烈的預(yù)示，您還不趕緊去希臘看看?