5分鐘讓你全面了解希臘投資

希臘于2013年4月推出購(gòu)房移民政策，該計(jì)劃明確提出購(gòu)買希臘25萬歐及以上房產(chǎn)，即可獲得5年可續(xù)簽居留許可，而該政策一經(jīng)推出，即迅速點(diǎn)燃內(nèi)地投資者的買房移民熱情！

今天小編收集了一些希臘資移民申請(qǐng)人比較關(guān)注的問題來解答，以幫助大家更全面了解希臘投資移居項(xiàng)目。

希臘投資移民大百科

Q1. 希臘投資移民最低投資多少？

25萬歐元。

Q2. 辦理移民身份，可投資的類型有？

民用住宅，商業(yè)用房，工業(yè)用房，農(nóng)業(yè)用地。

Q3. 希臘投資移民辦理成功獲得的身份是 ？

希臘永久居留權(quán)，即綠卡。

Q4. 希臘獲得身份之后，后期能申請(qǐng)入籍嘛？如何申請(qǐng)？

能，持有投資者居留許可，一共住滿7年之后可申請(qǐng)國(guó)籍；子女在希臘上學(xué)最少6年以上可以申請(qǐng)入籍。

Q5. 主申請(qǐng)人條件？

年滿18周歲，非歐盟國(guó)家公民，所購(gòu)房產(chǎn)的持有人，購(gòu)買醫(yī)療保險(xiǎn)，無犯罪記錄。

Q6. 附屬申請(qǐng)人必須滿足什么條件？

主申請(qǐng)人的配偶，或者21周歲以下子女，或者主申請(qǐng)人和其配偶雙方的父母。非歐盟國(guó)家公民，購(gòu)買醫(yī)療保險(xiǎn)，無犯罪記錄。

Q7. 可否多個(gè)家庭合買一套房產(chǎn)？

可以。每個(gè)家庭至少投資25萬以上歐元。

Q8. 遞交完移民申請(qǐng)以后，大概多久獲批？

官方承諾，申請(qǐng)人遞交移民申請(qǐng)以后，2個(gè)月以內(nèi)可以獲批。

Q9. 申請(qǐng)永久居留權(quán)時(shí)需要申請(qǐng)人購(gòu)買醫(yī)療保險(xiǎn)，對(duì)保險(xiǎn)有什么要求？多少錢？

最好是希臘當(dāng)?shù)氐尼t(yī)療保險(xiǎn)；費(fèi)用約為300-500歐/年/人。

Q10. 在申請(qǐng)永久居留權(quán)的時(shí)候還沒有與配偶結(jié)婚，拿到居留身份以后再與配偶結(jié)婚，配偶如何可以獲得身份？時(shí)間多久？

結(jié)婚后，配偶以附屬申請(qǐng)人的身份再遞交材料就可以移民。審理大概需要2個(gè)月左右。

Q11. 拿到永久居留權(quán)以后，是否可以直接從中國(guó)飛往任意申根國(guó)家？

是的，可以直接飛往任意申根國(guó)家，而無需先從希臘入境。

Q12. 拿到永久居留權(quán)后在其他申根國(guó)家居住是否有限制？

有，任何一個(gè)申根國(guó)家的公民在另一個(gè)申根國(guó)居住，都不得超過每半年90天、每一年不超過180天的限制。不只是針對(duì)居留許可持有者，申根國(guó)自己國(guó)家的公民也是如此。

Q13. 所有申請(qǐng)人都需要登錄希臘嗎？

購(gòu)房可以不入境希臘，在國(guó)內(nèi)使領(lǐng)館簽署律師授權(quán)即可。但是遞交移民申請(qǐng)之前，無論主申請(qǐng)人還是附屬申請(qǐng)人，都必須登錄希臘境內(nèi)至少一次。

Q14. 所購(gòu)房產(chǎn)包租嗎？出租回報(bào)率大概多少？

包租；租金年回報(bào)率4.8%起，客戶簽約半年后即可拿到租金。

Q15. 年度房產(chǎn)稅，是按照房產(chǎn)成交價(jià)繳納，還是每年需要做房產(chǎn)評(píng)估，按照房產(chǎn)市值進(jìn)行繳納？

按當(dāng)?shù)卣畽C(jī)構(gòu)評(píng)定的客觀房?jī)r(jià)征稅。一般來說，低于房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)。(舉例: 一套25萬歐市中心的房產(chǎn)，年度房產(chǎn)稅一般在300-500歐左右。)

Q16. 希臘的學(xué)校，教學(xué)語言是希臘語還是英語？

公立學(xué)校以希臘語教學(xué)為主；私立的學(xué)校一般以英語教學(xué)為主；希臘英語普及度非常高。

Q17. 希臘的最低居住要求是多久？

沒有居住要求。

Q18. 希臘投資移民者教育有優(yōu)惠嗎？

在希臘境內(nèi)享受和希臘國(guó)民一樣的待遇。

Q19. 如果在申請(qǐng)到居留權(quán)以后的5年一次都沒去過希臘，但是房產(chǎn)仍然保留，能順利延簽嗎？

可以，目前的續(xù)簽政策對(duì)登錄和居住無要求，身處希臘境外不對(duì)續(xù)簽產(chǎn)生影響。

Q20. 申請(qǐng)人在成功獲得RP之后可以換房產(chǎn)嗎？例如，申請(qǐng)人再購(gòu)買25萬歐元以上房產(chǎn)然后賣掉之前用于遞交申請(qǐng)的房產(chǎn)，這會(huì)對(duì)RP的5年延簽有影響嗎？

只要申請(qǐng)人持有房產(chǎn)不少于25萬，仍可以進(jìn)行5年延簽。

Q21. 5年之后續(xù)簽時(shí)，如果主申請(qǐng)人與配偶離婚了，配偶是否還可以繼續(xù)續(xù)簽持有希臘居留許可？

不可以，作為附屬申請(qǐng)人的配偶，續(xù)簽時(shí)要提供結(jié)婚證的雙認(rèn)證文件以證明與主申請(qǐng)人的關(guān)系未發(fā)生改變。

Q22. 如果主申請(qǐng)人在第一個(gè)5年到期后不再延期，請(qǐng)問附屬申請(qǐng)人還可以順利延期嗎？

只要房產(chǎn)一直保留的話，附屬申請(qǐng)人還可以繼續(xù)延期。不會(huì)受主申請(qǐng)人影響。

Q23. 希臘綠卡是5年有效期，5年之后續(xù)簽是否需要本人去辦理還是可以委托律師？

目前來說，可以委托律師也可以本人去辦理。