英國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀，你知多少？

英國(guó)投資移民，英國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀，你知多少？華人個(gè)人買家與跨境投資開(kāi)發(fā)商們的英國(guó)投資房地產(chǎn)可謂是愈演愈烈，尤其是對(duì)于英國(guó)倫敦的房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資更是青睞有加。今天就來(lái)為大家伙兒簡(jiǎn)單解讀一下英國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀吧！

英國(guó)的倫敦可以說(shuō)是一個(gè)在全世界范圍內(nèi)都很是開(kāi)放、自由的市場(chǎng)。其對(duì)于來(lái)自世界各地的海外投資買房者們皆沒(méi)有作出任何的限制，無(wú)論投資者是不是持有英國(guó)簽證、是否有到過(guò)英國(guó)，亦或是否于所投資的房產(chǎn)中居住等，都沒(méi)有做出任何的限制。

對(duì)于保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)這方面來(lái)說(shuō)，英國(guó)早已有了近千年的歷史考驗(yàn)。大多數(shù)的英國(guó)房產(chǎn)都是長(zhǎng)期產(chǎn)權(quán)，即125年、250年、甚至是長(zhǎng)達(dá)999年的產(chǎn)權(quán)，并且英國(guó)在法律還作出了明確規(guī)定，規(guī)定了業(yè)主在房產(chǎn)使用權(quán)快到期的時(shí)候還擁有有繳費(fèi)延續(xù)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。

此外，倫敦房產(chǎn)現(xiàn)今的狀況依舊還是供不應(yīng)求。據(jù)了解，倫敦市現(xiàn)任市長(zhǎng)鮑里斯·約翰遜于倫敦城市計(jì)劃白皮書中皆有重點(diǎn)指出，長(zhǎng)時(shí)間以來(lái)，英國(guó)房產(chǎn)皆是處在一種供不應(yīng)求的市場(chǎng)環(huán)境之下的，國(guó)家人均土地的擁有量還是很少的，而國(guó)家調(diào)控土地的程序又很是繁雜瑣碎，人口也是處在一個(gè)趨于增長(zhǎng)的狀態(tài)下，而可供開(kāi)發(fā)的新土地資源亦是非常有限的。

除了這些之外，英國(guó)房地產(chǎn)投資的收益率亦是頗高的。主要的房地產(chǎn)投資收益就包括有房子增值以及租金收入這兩方面。英國(guó)房子既可用作“以房養(yǎng)學(xué)”，同時(shí)還可以用作“以房養(yǎng)房”。英國(guó)房產(chǎn)平均租金率通常在5到10個(gè)百分點(diǎn)的區(qū)間范圍之內(nèi)保持穩(wěn)定，而英國(guó)房產(chǎn)可以說(shuō)先來(lái)是以房產(chǎn)保值以及增值而著稱于世的。相較于北上廣的房產(chǎn)投資的百分之二租金回報(bào)來(lái)說(shuō)還是十分之高的。而根據(jù)權(quán)威機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)報(bào)告指出，倫敦房產(chǎn)于過(guò)去十年的年平均凈收益率更是高達(dá)9.4個(gè)百分點(diǎn)。

另外，英國(guó)的稅費(fèi)合理、公共設(shè)施及高校云集，經(jīng)濟(jì)亦增長(zhǎng)很是強(qiáng)勁更是英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)今不可忽視的重要因素。

 
無(wú)論是英國(guó)公民還是海外投資者，無(wú)論是購(gòu)買期間的中介、律師費(fèi)用還是購(gòu)買房產(chǎn)之后所需要的花費(fèi)和今后出售房產(chǎn)的收益稅費(fèi)，對(duì)于稅費(fèi)這一方面來(lái)說(shuō)，在全世界發(fā)達(dá)國(guó)家之中，英國(guó)的稅費(fèi)還是屬于較為低廉的、合理的。

就英國(guó)的倫敦來(lái)說(shuō)，其境內(nèi)可以說(shuō)是云集了多所國(guó)際知名的高校，不單單能夠讓孩子受到世界優(yōu)質(zhì)水平的高等教育，同時(shí)亦給予了家人買下一個(gè)安全又舒適的居所的機(jī)會(huì)。假如選擇倫敦房產(chǎn)予以自住的話，那么你將更加能夠體會(huì)到倫敦眾多的免費(fèi)劇院歷史人文名勝、各大公共綠地、博物館以及圖書館等很是便利的諸多配套設(shè)施。

而不得不指出一下的是，作為海外資產(chǎn)配置尚佳投資產(chǎn)品的倫敦房產(chǎn)，其流動(dòng)性亦是非常之重要的。于全球所有房地產(chǎn)市場(chǎng)之中，倫敦房產(chǎn)市場(chǎng)可以說(shuō)是有著較高透明度的市場(chǎng)之一，其流動(dòng)性亦很是強(qiáng)勁。依據(jù)英國(guó)房地產(chǎn)權(quán)威網(wǎng)站的統(tǒng)計(jì)，民用的倫敦住宅平均出售時(shí)間一般為四十一天左右。

對(duì)于倫敦房地產(chǎn)，可以說(shuō)世界各大投資機(jī)構(gòu)都是十分青睞的。按照權(quán)威機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)，倫敦多年來(lái)都是受到世界各地的海外投資者們競(jìng)相追捧的尚佳投資之地。倫敦房產(chǎn)的投資價(jià)值和其作為資產(chǎn)配置的必要以及重要性，亦不必多加評(píng)論了。

由此可見(jiàn)，英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀依舊可觀，把握投資機(jī)遇，勇敢投資，回報(bào)收益依舊頗高！