美國大洛杉磯地區(qū)房租高漲 刺激華人買房欲

美國《僑報(bào)》近日刊文稱，美國大洛杉磯地區(qū)房租大幅上漲，華人居民也感受到房租上漲帶來的壓力。因租金高漲，許多華人認(rèn)為與其每個(gè)月付昂貴的租金，還不如繳房貸，買下的房子還能保值。無錫移民中介為您提供最新美國移民新聞資訊。

資料圖：美國洛杉磯

文章摘編如下：

當(dāng)?shù)貢r(shí)間17日，最新數(shù)據(jù)顯示，美國大洛杉磯地區(qū)的房租比起17年前翻了一倍還多，不少華人認(rèn)為買房住比租房更為合算。

美國7月的租金指數(shù)顯示，南加州的漲幅為5.2%，這不但是10年來的新高，也遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于同期全美平均漲幅的3.9%。而自2000年到現(xiàn)在，包括洛杉磯縣、橙縣（Orange）、河濱縣（Riverside）、圣伯納迪諾縣（San Bernardino）等，大洛杉磯地區(qū)的房租漲幅達(dá)到102%，同期全美為72%。

在洛杉磯東區(qū)華人聚居區(qū)圣蓋博谷（San Gabriel Valley），華人居民近來也感受到房租上漲帶來的壓力。他們或是因所住公寓換業(yè)者而收到漲租通知，或是因?yàn)榱戆嶙∷鶗r(shí)感受到租金上漲。

住在亞凱迪亞（Arcadia）的羅女士表示，自己所住的公寓區(qū)今年被一名華裔新業(yè)主買下，不久就收到將要漲租金的通知。由于整個(gè)公寓區(qū)的房子雖然維護(hù)得還不錯(cuò)，但畢竟有一定年份，因此羅女士所付的租金并不算太高。然而，調(diào)整后的租金有可能漲幅達(dá)到40%，這讓羅女士非常猶豫是否要搬走，因?yàn)樗榭吹絽^(qū)內(nèi)其它公寓的租金也漲價(jià)了不少。

住在阿罕布拉（Alhambra）市的陳小姐也聽聞到房東要漲租，目前正在等信函通知。雖然她認(rèn)為這只是每年正常的漲租，應(yīng)該漲幅不大，但她也表示現(xiàn)在的住所條件若是收取高于現(xiàn)租金20%的價(jià)位，就會(huì)讓她考慮搬家。不過，她曾對(duì)比過其他朋友租房的狀況，感覺自己就算搬家應(yīng)該只能租到更貴的公寓，但環(huán)境可能會(huì)好一些。

陳小姐移民到美國的時(shí)間并不長，她選擇重新去社區(qū)大學(xué)進(jìn)修，并遇到不少家庭狀況相似、同是新移民的同學(xué)。這些同學(xué)、朋友的家庭目前大部分還是租房住，但大家表示一旦經(jīng)濟(jì)狀況穩(wěn)定，就會(huì)買房代替租房。

陳小姐形容這就是華人新移民的“5年期發(fā)展計(jì)劃”，因?yàn)槿A人大部分家庭習(xí)慣成人都出去工作，一般一年總能存下2、3萬美元，所以5年就能湊齊買房的首付。

在西洛杉磯租房的新移民趙小姐今年湊齊了買房的首付，于是迫不及待地看房并在這個(gè)月為哈崗（Hacienda Heights）一獨(dú)立屋交了定金。

她表示，自己因?yàn)樯蠈W(xué)和工作的緣故，一直都是在洛杉磯西區(qū)租房住，租房費(fèi)用從最初的每月1500美元左右一直漲到現(xiàn)在超過2000美元。與其每個(gè)月付這樣昂貴的租金，趙小姐覺得還不如拿來付房貸，這樣至少房子不但是自己的，還可以保值。