希臘移民的投資回報(bào)率應(yīng)該關(guān)注什么？

希臘投資移民，是非常受大家歡迎的一個(gè)移民項(xiàng)目。購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)，就可以一家三代，包括：主申請(qǐng)人和其配偶，還有雙方的父母和子女，七八口人可以一起獲得希臘永居身份。而且沒(méi)有雜七雜八的額外要求，是個(gè)非常簡(jiǎn)單、快速獲得歐洲身份的項(xiàng)目，拿了身份暢通歐洲26個(gè)申根國(guó)家無(wú)阻。

不過(guò)目前大家所關(guān)心的卻僅僅是購(gòu)買(mǎi)房子的租金回報(bào)率。其實(shí)是不該這樣看的，辦理希臘移民，購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)，回報(bào)率應(yīng)該從如下方面來(lái)考慮：

三代移民身份

剛在上面也說(shuō)了，希臘移民申請(qǐng)，主申請(qǐng)人是可以帶上配偶，21周歲以下的子女，還有主申請(qǐng)人和其配偶雙方的父母一起的，如果有2個(gè)孩子，再加上4位老人，那么一家可以有8個(gè)人一起辦理移民身份，是不是超值的投資。

永久產(chǎn)權(quán)的房子

目前希臘的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)的，這就意味著，購(gòu)買(mǎi)了希臘的房產(chǎn)，是可以世代相傳的。如果喜歡海景房，還能在愛(ài)琴海邊的自家里吹海風(fēng)，想想也是超美的畫(huà)面。

房產(chǎn)升值收益

希臘目前移民政策要求這么簡(jiǎn)單的原因，也是因?yàn)橄ＥD的經(jīng)濟(jì)危機(jī)。希臘房產(chǎn)的價(jià)格，從經(jīng)濟(jì)危機(jī)開(kāi)始到現(xiàn)在，已經(jīng)降低了近50%，目前已經(jīng)觸底反彈。所以，目前購(gòu)買(mǎi)希臘房產(chǎn)，無(wú)論是哪個(gè)區(qū)域，后期的增值空間都是非常大的。此時(shí)出手購(gòu)買(mǎi)希臘房產(chǎn)，可以坐等升值！

外匯匯率收益

歐洲各個(gè)國(guó)家開(kāi)放移民政策，也是因?yàn)闅W洲整體的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，所以，歐元近幾年的匯率也是一路下跌，最低的時(shí)候，曾經(jīng)跌倒了6.7左右。目前，歐洲經(jīng)濟(jì)危機(jī)已經(jīng)有所緩和，匯率穩(wěn)定在7.3左右，但是與之前的9-10的歐元匯率相比，還是處在低谷期，所以，現(xiàn)在辦理希臘購(gòu)房移民，從歐元的匯率的投資角度來(lái)說(shuō)，也是非常超值的選擇。

租金收益

小編已經(jīng)給大家介紹了很多雅典市中心的小戶型，在雅典市中心，也是希臘人口最集中的地方投資，租金收益有保障。在當(dāng)?shù)乜疾斓南ＥD粉絲兒會(huì)發(fā)現(xiàn)，雅典市中心不僅有大量常駐居民，還有學(xué)生，打工族，更有來(lái)自世界各地的游客，租金回報(bào)率可以達(dá)到3-5%。

綜上所介紹，如果你現(xiàn)在抓住歐洲和希臘經(jīng)濟(jì)危機(jī)的好時(shí)機(jī)，辦理希臘移民申請(qǐng)，那么你的投資回報(bào)率將不僅僅是租金回報(bào)率，還有匯率和房?jī)r(jià)的回報(bào)率，更還有三代一起拿身份的投資回報(bào)大禮包。

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