房?jī)r(jià)暴漲36%， 西班牙買(mǎi)房移民不能再等了！

2017年第二季度，西班牙房?jī)r(jià)最新統(tǒng)計(jì)結(jié)果出爐：首都馬德里平均漲幅10.8%；熱門(mén)地區(qū)巴塞羅那漲幅是馬德里的3倍，房?jī)r(jià)最高暴漲36%，均價(jià)達(dá)到每平米3094歐元；綜合來(lái)看，西班牙全國(guó)房?jī)r(jià)平均漲了2.7%，每平米約為1245歐元。

西班牙和巴塞羅那2001-2016年房?jī)r(jià)（歐元/㎡）走勢(shì)

從上圖可以看出，之前都是大增長(zhǎng)的趨勢(shì)，從2007年開(kāi)始由于經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，西班牙的房?jī)r(jià)有了很大波動(dòng)，一直到2014年才恢復(fù)穩(wěn)定。隨著近幾年西班牙經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁復(fù)蘇，房?jī)r(jià)又開(kāi)始穩(wěn)步上漲，預(yù)計(jì)2020年有望重回2007年房?jī)r(jià)水平。

近年來(lái)，中國(guó)投資者對(duì)歐洲進(jìn)一步了解，加上購(gòu)房移民的優(yōu)惠政策也拉升了中國(guó)人對(duì)西班牙的投資熱情。2016年，僅在巴塞羅那地區(qū)，中國(guó)人購(gòu)買(mǎi)住房就有893套，近半數(shù)的買(mǎi)房移民簽證發(fā)給了中國(guó)人，投資移民西班牙正進(jìn)入最佳時(shí)期。

日前，西班牙第二大銀行BBVA宣布，與阿里巴巴簽署合作協(xié)議，消費(fèi)者在西班牙商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)將可以使用支付寶付費(fèi)！

根據(jù)西班牙國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的最新人口普查數(shù)據(jù)，西班牙目前有大約4605萬(wàn)人，非歐盟居住人口中，中國(guó)人口超過(guò)20萬(wàn)，比上一年增加了7446人。生活在西班牙的華人，將會(huì)越來(lái)越多的見(jiàn)到像支付寶這樣具有中國(guó)特色的事物出現(xiàn)，而那種生活在異國(guó)他鄉(xiāng)的差異也將會(huì)越來(lái)越小。

2016年中國(guó)與西班牙之間新開(kāi)通的直航航線有4條，2017年又新增1條。目前，巴塞羅那與北京、上海已經(jīng)開(kāi)通直航，馬德里與北京、杭州、成都、香港五個(gè)城市都已經(jīng)開(kāi)通直航，這些航線每周航班有近30個(gè)，是2015年的4倍之多。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，很多選擇買(mǎi)房移民西班牙的人并不都是在西班牙長(zhǎng)期居住，更多的人看好西班牙房產(chǎn)的升值優(yōu)勢(shì)，為了更多的投資回報(bào)或是通過(guò)投資房產(chǎn)獲得歐洲身份，以便兼顧在歐洲的生意或出行方便。中國(guó)與西班牙多條直航航線開(kāi)通，兩國(guó)人員交流和往來(lái)愈加快捷，輕松實(shí)現(xiàn)移民不移居。

海外身份：申請(qǐng)簡(jiǎn)單快捷，無(wú)居住要求，轉(zhuǎn)歐盟永居，申根26國(guó)免簽，西班牙護(hù)照170多個(gè)國(guó)家免簽；

全家移民：一人申請(qǐng)，一家三代獲身份；

教育和醫(yī)療：享受西班牙免費(fèi)公立教育和其他歐洲公立學(xué)校優(yōu)惠，以及世界一流的醫(yī)療水平；

新生子女快速入籍：在西班牙出生的子女，一年后可直接申請(qǐng)國(guó)籍；

投資價(jià)值高：投資西班牙房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)低，永久地契，世代相傳。歐洲四大強(qiáng)國(guó)，歐洲金融中心；

房產(chǎn)選擇多樣性：數(shù)量和類型均不限；

房產(chǎn)可處置：取得永居身份后房產(chǎn)即可自由出售；

國(guó)家環(huán)境：西班牙的地中海氣候十分宜人，華人社區(qū)廣泛，生活環(huán)境優(yōu)越。西班牙制度完善，政局穩(wěn)定，經(jīng)商環(huán)境好，投資機(jī)會(huì)多。

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