澳洲過半首次置業(yè)者拒絕父母擔(dān)保

2017-06-26

供稿人：澳星移民Cecilia

據(jù)房產(chǎn)網(wǎng)站realestate報(bào)道，在首次置業(yè)者群體中，有很大一部分人太過驕傲而不想接受父母的幫助，因而錯(cuò)過了買房的機(jī)會(huì)。

澳洲圣喬治銀行（St.George Bank）的新研究指出，有相當(dāng)大比例的首次置業(yè)者認(rèn)為自己購買房產(chǎn)比較有成就感，因而不愿尋求父母的幫助。據(jù)了解，圣喬治銀行2017年購房調(diào)查（2017 St George Home Buying Survey）發(fā)現(xiàn)，有超過一半的首次置業(yè)者認(rèn)為他們應(yīng)該靠自己置業(yè)，不會(huì)考慮父母擔(dān)保策略。而那些接受父母幫助的人中，只有1/3是提前向父母提出請求的。

雖然對(duì)于大部分家長來說，為孩子置業(yè)提供幫助是“至關(guān)重要”的事情，但在全澳，有47%的首次置業(yè)者和升級(jí)房產(chǎn)規(guī)模者認(rèn)為他們不應(yīng)該依靠父母的幫助。更令人擔(dān)憂的是，有68%的首次置業(yè)者并不熟悉“父母擔(dān)保”概念，有1/3的人甚至不知道這是什么或從未聽過。

圣喬治銀行的零售銀行總經(jīng)理米勒（Ross Miller）表示，這意味著，一些澳人失去幫助家庭成員更早購買首套物業(yè)的機(jī)會(huì)。他認(rèn)為，兩代人之間對(duì)于置業(yè)方式的理解存在代溝。據(jù)了解，家庭貸款擔(dān)保人主要的作用就是為某位貸款者進(jìn)行財(cái)務(wù)擔(dān)保，擔(dān)保的方式有多種，家長們最常選擇的是抵押自己的物業(yè)作為孩子貸款的擔(dān)保。而首次置業(yè)者甚至是房產(chǎn)規(guī)模升級(jí)者不愿父母作為擔(dān)保人，主要擔(dān)憂的并不是自己，而是父母，他們不希望讓父母覺得自己有義務(wù)做這件事情。

米勒指出，當(dāng)今首次置業(yè)者面臨的購房挑戰(zhàn)和20年前不同有關(guān)，因而這種無私的想法可能會(huì)逐漸弱化。以新州為例，首次置業(yè)者受住房面臨的住房可負(fù)擔(dān)能力挑戰(zhàn)最大，有51%的人認(rèn)為自己無法在理想的區(qū)域內(nèi)購房，而20年前，僅有20%的人面臨這種情況。

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