加拿大移民購房，該怎樣選擇房屋的朝向？

2017-06-16

供稿人：總部網絡sunny

剛來加拿大，第一次購房的新加拿大移民，對于獨立屋朝向的選擇，常常有很多疑問。在國內選房子，毫無疑問，坐北朝南是大多數(shù)人的第一選擇。但是加拿大的房子各個朝向都有，而且各個朝向都有它的道理，那么首次購房者該如何選擇呢？

加拿大最合適的房屋朝向

結合豐富的加拿大生活經驗，理想房屋的藍圖應該是：大門朝東，后園朝西，車庫呢，最好在靠北的那邊，朝西和朝南的兩面，最好多些窗子。

這樣的東西朝向的房子，早上和下午，都有陽光照進房間，不像南北朝向的房子，總有一面照不到陽光，感到陰冷。在夏天，到了下午，朝西的房子會西曬，但有辦法化解，撐把遮陽傘，搭個涼棚，或在后園西北角種兩棵樹，就解決了。

第一次在加拿大買房，房屋的朝向到底該如何選擇？

其實每一種物業(yè)的結構布局及與相鄰的房子之間的關系是完全不同的：

共管公寓

這里的公寓有那種南北通透的房型。所以，房間的主要窗戶的采光就顯得尤為重要了。一般來說主要窗戶面朝南優(yōu)于朝東，朝東優(yōu)于朝西，朝西優(yōu)于朝北。

聯(lián)排別墅

連排的鎮(zhèn)屋，除了單邊單位外，由于左右相連，只有兩面采光，所以東西向的會優(yōu)于南北向的。因為完全南北向的就只會有一面采光。在南北向里面，車庫沖南的不如車庫沖北的。

當然最好主臥室向南。因為晚上睡覺的溫度直接決定了你冬天每個月的GasBill。如果是單邊單位(End Unit)，主要側面朝南就再好不過了。這樣就三面采光，房子里面一定會很亮光。

半獨立屋

基本原理與鎮(zhèn)屋相同，東西向的優(yōu)于南北向的。在東西向的“雙胞胎”里，最好挑那個空側面（帶窗的一面）向陽的。這樣你的采光會比隔壁的鄰居好很多！

房屋間距很窄的獨立房

即使是獨立房，房屋間距一小，就采光而言，也就和鎮(zhèn)屋沒有太大區(qū)別，所以以上的原則不變。

但是有一點要注意的：如果細心的人，仔細的觀察一下這里同一條街上的獨立房（當然是間距比較小的），大部分也像是一對一對而建的，意思是說有一邊和旁邊的間距會大一些，而另一邊和旁邊的間距會小一些。

這是有原因的。選那個間距大一點的在南邊的，其采光會更好一些。

房屋間距大的獨立房

如果車庫和房屋是分開的，而且不擋房屋的陽光。或者是老房子，像平房、后復式和側復式的那種，車庫在旁邊或半地下，其影響不大。原則是主臥室，客廳或者是飯廳在采光面比較好。

如果車庫是和房子連在一起的，就又分為兩種情況：

主臥室和大門或車庫在同一邊

如果是較新的獨立房，車庫和大門就在房子的正前方，就像個大口罩，這樣的房子選車庫朝南或朝東會比較好。

主臥室和廚房或家庭室在同一邊

往往這樣的布局是車庫（大門）和主臥室、廚房或家庭室在相反的方向。那么選車庫（大門）朝北或朝西會比較好。

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