西班牙購房現(xiàn)狀：30%的升值空間，50萬歐元以上可貸款

2017-06-14
分享:

作為一個老牌歐洲國家，西班牙移民政策自開放以來，就受到許多人的歡迎。受歐洲次貸危機影響，西班牙的房地產(chǎn)市場受到?jīng)_擊。房屋價格一落千丈，不少人瞅準機會前往西班牙抄底。經(jīng)過金融危機洗禮后的西班牙，經(jīng)濟形勢也大為好轉(zhuǎn)。2014年更是宣布告別經(jīng)濟危機，就業(yè)率提升。那么西班牙房產(chǎn)的現(xiàn)狀如何呢？我們一起來了解一下西班牙房地產(chǎn)市場的最新消息。

 

 

一、30%的房產(chǎn)升值空間

在過去的10年間，西班牙的房產(chǎn)價格經(jīng)歷了大起大落，于2007、2008年達到峰值，截至2013年底，西班牙房產(chǎn)價值已跌落至2002年同期水平，降幅達30%，有些地區(qū)甚至高達50%、60%。但是一線城市如馬德里、巴塞羅那的房產(chǎn)價值相對穩(wěn)定，降幅在10%左右。

 

二、租金收益穩(wěn)定

受經(jīng)濟危機影響，西班牙當?shù)厝速徺I力下降，沒錢買房，但是對于租房的需求量卻非常大，因此，西班牙的房產(chǎn)非常容易出租。并且，西班牙去年旅游人次突破6000萬大關，作為“旅游王國”，其產(chǎn)房出租能力是非常強大的。

 

租金收益：3%左右，扣除房產(chǎn)商管理費及相關物業(yè)稅費，租金凈收益2.2%。房產(chǎn)出租管理費收取租金的10%。

 

三、50萬歐以上房款可貸款

中國人在西班牙購買超出50萬歐以上的房產(chǎn)，超出50萬歐的部分可以貸款。貸款審批流程和中國差不多，調(diào)查個人資產(chǎn)充不充足，經(jīng)濟實力怎么樣。最多可貸款40%，貸款利率為4%左右。

 

由此可看出，目前仍是投資移民西班牙房產(chǎn)的有利時機。澳星移民專家也溫馨提示您，把握當下歐洲移民黃金期，以免錯過最佳時機。

熱門視頻

more>>

最新活動

more>>

熱門國家

more>>
    自助移民
    自助移民
    移民費用
    移民費用
    私人訂制
    私人訂制
    微信咨詢
    微信咨詢
    咨詢熱線
    咨詢熱線
    TOP
    TOP
    添加微信