好好算算西班牙買房移民的賬

2017-06-12
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西班牙買房移民重在“投資潛力”兩個字，只有算清楚了西班牙買房移民的賬，才能在投資中實現利潤的最大化。

 

 

匯率

歐元兌人民幣匯率，從2015年7月最低的6.8到今天的7.7，隨著歐洲經濟的復蘇，歐元也隨之強勢復蘇，人民幣則處于相對持續(xù)貶值的過程中，因此，投資移民西班牙的房產是規(guī)避資產貶值最好的方式。

 

西班牙房產

房價方面，2016年加泰羅尼亞房價漲幅分別為7.2%，相比之下，馬德里大區(qū)房價平均上長了5.2%，而都市馬德里的漲幅則為6.3%。由于租房市場的影響，預計這兩個城市房價還會繼續(xù)上升。2017年是房產市場持續(xù)回暖的一年，特別是在加泰羅尼亞地區(qū)，預計明年將增加25%。

 

房租

房租方面，馬德里和巴塞羅那兩大城市的房租均價在2016年有大幅提升，馬德里房租均價由2015年的11.7歐/平方米提升至13.8歐/平方米，上漲了18%；巴塞羅那房租均價由14.6歐/平方米提升至17.4歐/平方米，上漲了19%，因此眾多投資者選擇在這兩個城市買房出租。2016年巴塞羅那過戶的房屋中40%的住宅都用于出租，馬德里的過戶的房屋中1/3用于出租。

 

子女教育

想讓孩子上好一點的幼兒園多少錢？北京私立雙語幼兒園收費一般在每月3000元到5000元不等，還有更高的每月在7000元-10000元。在西班牙馬德里上以英語授課的私立學校，一年學費5000歐元，折合人民幣4萬元。西班牙教育是14年公立學校讀書全免，從小學到大學全部屬于義務教育的范圍。而且西班牙教育是可保障的，無論在首都還是在其他城市教育水平均是相當的。

 

如果獲得西班牙永居身份或者歐盟永居身份的話，歐洲所有國家的一流名校都向大家敞開，選擇英國、德國、法國等國學習與留學生相比占盡優(yōu)勢。

 

西班牙移民申請條件

年滿18周歲

無犯罪記錄

購買50萬歐元以上一套或者多套當地房產

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