西班牙或將復制國內樓市，別再錯過第二次機會

2017-06-05

據(jù)報道：據(jù)房屋租售網站Fotocasa4月統(tǒng)計，近期西班牙各地房租價格暴漲，均價上漲10.2%。西班牙各地房租均價達到每平米8.04歐元每月，回到2011年的水平，但是距歷史高點2007年的10.12歐元每平米，還是有一定差距。如今，對于想去西班牙移民和投資的朋友來說，無疑是投資的絕佳時機。

除加利西亞(Galicia)外，全國所有區(qū)域租金都在上漲，加泰羅尼亞上漲17%，馬德里上漲12.1%。全國租金最貴的是加泰羅尼亞，平均每平米月租金11.96歐元，也就是說，一個90平米的公寓，一個月平均要花1075歐元。馬德里排名第二，巴斯克第三。

業(yè)內人士表示，這場房租“地震”并非泡沫而是經濟復蘇就業(yè)市場回暖導致的。隨著市場供求關系變化和經濟回暖，就業(yè)增長及就業(yè)市場的流動性增加，再加上不少年輕人的觀念開始改變，他們不再把租房視為暫時的過渡性方案。租房房源開始供不應求。尤其是在馬德里和巴塞羅那，吸引了越來越多的人去學習和工作。

近年來，西班牙的經濟增長可謂是有目共睹，就業(yè)市場回暖、房租價格飆升只能說是其中一個突出表現(xiàn)。

而旅游業(yè)的興旺和來自國際投資的的強勢入駐也是西班牙經濟復蘇的重要表現(xiàn)之一。

世界經濟論壇近期發(fā)布的《2017旅游業(yè)競爭力報告》顯示，得益于旅游設施完備及較高的安全系數(shù)，西班牙全球旅游競爭力排名世界首位，蟬聯(lián)第一。

根據(jù)西班牙國家統(tǒng)計局公布的數(shù)字，2017年馬德里國際游客數(shù)增長了21%。2016年，來西班牙的游客消費總額增長了約8.5%，來馬德里的游客消費則增長了15%。2017年第一季度，來西班牙游客消費平均每天達到238歐元。

在國際投資方面，僅2016年中國對西班牙投資總額，達到17.08億歐元，比上一年增加3.8倍，再加上其他國家的外來投資，2016年，西班牙共吸引國際投資約263億歐元。

事實上，對西班牙買房移民和投資的熱情并不僅僅表現(xiàn)在這幾年。作為經濟大國的西班牙一直都是很受歡迎的投資目的地。擁有眾多知名工業(yè)品牌和第三產業(yè)高度發(fā)達的西班牙，擁有良好的經濟環(huán)境和經濟結構，隨著經濟狀況的進一步復蘇，都必將使越來越多的人將目光轉向此地。對西班牙市場同樣看好的你，還在等什么？

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