海外購房者印花稅附加費(fèi)翻倍，土地稅大幅上漲

2017-06-01

供稿人：總部網(wǎng)絡(luò)Cecilia

新南威爾士州州長Gladys Berejiklian與新南威爾士州財(cái)務(wù)部長DominicPerrottet于今天宣布：海外購房者印花稅附加費(fèi)將從4%大幅增長到8%，土地稅也將從0.75%增長到2%，并與7月1日開始實(shí)施。

和價(jià)稅同時(shí)宣布的，還有擴(kuò)大新州首置業(yè)者津貼的適用范圍——

首置業(yè)者購印花稅減免的下限從55萬提到到65萬，首次置業(yè)75萬新房現(xiàn)有的1萬補(bǔ)貼也將有一定程度的提高。

新州州長表示，上調(diào)稅收的目的是抑制外國投資者在新州買房，要保證澳洲人能在新州買得起房。

這些舉措預(yù)計(jì)在未來4年內(nèi)增加20億澳元的稅收收入，更詳細(xì)的資料會在周四內(nèi)閣會議完畢后公布。新州政府也會在6月20日公布預(yù)算。

如果要在新州買房，7月1日以后將大出血……新的稅收政策實(shí)施后，對于沒有身份，卻想在新州買房的人來說，舉一個(gè)例子，一位海外買家如果購買了一套85萬的獨(dú)立房產(chǎn)，那么過去，他要交的印花稅附加費(fèi)為34000澳元

而現(xiàn)在，他要上交68000澳元的附加費(fèi)，暴漲一倍，足足要多交17萬人民幣！同時(shí)，他還要多交9000澳元的土地稅。。

而這些都是百萬以內(nèi)的房產(chǎn)，像中國土豪這樣大手筆的買家，動不動就買上百萬豪宅。。。

可以想象，光是印花稅就要多交多少錢。。。而換算成人民幣又將是多少錢。。。

房價(jià)一直控制不住，新州政府被逼急了

近幾年來，新州，特別是悉尼的房價(jià)一直高歌猛進(jìn)，漲個(gè)不停，而老百姓的工資卻沒怎么漲

悉尼人面臨著嚴(yán)重的住房危機(jī)！

為了能抑制房價(jià)，新州政府沒少出招。

去年6月21日，新州（NSW）政府就出臺了向海外置業(yè)者征收4%的額外印花稅附加費(fèi)（Stamp Duty Surcharge）的政策。

然而，此舉措的出臺，非但沒有澆滅海外投資者的熱情，房價(jià)依然還是蹭蹭上漲。

所以時(shí)隔一年，新州政府再次拿印花稅開刀，直接翻倍，還順帶把土地稅也提高了。

<返回