2017西班牙買房移民5大建議

2017-05-26
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進(jìn)入2017年，很多國家的移民政策都跟商量好了似的，先有新西蘭投資額的提高、匈牙利3月底的關(guān)停，再有美國新總統(tǒng)川普各種政令！作為買房移民最有影響力的國家，西班牙在2017年的移民走勢也很受關(guān)注。

 

 

研究房產(chǎn)的價(jià)值

如果這套房產(chǎn)買來是為了投資，需要考慮區(qū)域的新舊、活力等現(xiàn)實(shí)的增長情況。比如，巴塞羅那這樣繁華且國際化的西班牙港口城市，比較容易獲得穩(wěn)定的回報(bào)。

 

周邊環(huán)境，配套設(shè)施

按照我們國人的習(xí)慣，在好的地段選房時(shí)講究的是鬧中取靜。如房子旁邊有公園、健身中心、醫(yī)院、商店等。完善的配套設(shè)施可以全方位提升生活便利程度和生活品質(zhì)，也可以增加我們的幸福感。

 

考慮升值空間

買房選擇地段很重要，地段決定了房子周邊的配套，影響了提后的升值空間。如巴塞羅那，對角線大街和感恩大街是最著名的商業(yè)街區(qū)，該區(qū)域房產(chǎn)規(guī)劃合理、游客眾多、商業(yè)店鋪密集，是歐美投資者最青睞的不動(dòng)產(chǎn)投資區(qū)之一。

 

注意持有成本

西班牙的房產(chǎn)，幾乎都配套了物業(yè)或門房服務(wù)，負(fù)責(zé)安保、清潔和建筑物的維護(hù)?？赡軙?huì)造成很高的物業(yè)費(fèi)和房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用，使得投資收益減少。我們在給客戶選房時(shí)，會(huì)充分考慮到這一點(diǎn)。

 

易出租，租金回報(bào)率

如果不是為了長期自住的話，那就選擇一套易出租的房子，用房屋投資獲取收益。關(guān)于房屋出租的事宜，建議委托專業(yè)機(jī)構(gòu)辦理，以避免可能產(chǎn)生的問題。

 

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