購房移民希臘，6大細節(jié)需注意

當下各國投資移民政策逐步收緊，買房移民海外成為越來越熱的趨勢。但顯然，在一個陌生的國度置業(yè)需要投資人投入更多的精力去甄別一處房產(chǎn)的價值，也需要承擔更多的風險。隨著希臘買房移民的出臺，不少中國投資人立即下手，因為這個古老而神秘的國度實在太美太適合居住了！在此，澳星移民為您總結出買房移民希臘需要注意的6大細節(jié)，希望能給投資人以幫助。

做好預算，根據(jù)自身情況進行投資

中國人海外投資置業(yè)非常注重成本和地段，加上很多投資者曾在國內(nèi)房地產(chǎn)方面投資獲利，所以對海外買房投資置業(yè)持樂觀的態(tài)度。但務必要算好一筆賬，看看在希臘買房后能否達到本該有的高性價比，是否會影響原本的生活質(zhì)量。若是沒有充足的資金，還義無反顧的去買海外房產(chǎn)，影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量，得不償失。

把握需求，明確考察重點

澳星移民咨詢專家建議，若是為子女教育而選擇在希臘買房置業(yè)，最好細致到學區(qū)教育資源、學校排名、治安等來考慮在哪買房；若是為投資，就得考慮周邊就業(yè)環(huán)境、交通狀況等重要因素；若是自住房，就得更謹慎，除了教育、社區(qū)環(huán)境、交通氣候等都要考慮，還要特別關注當?shù)氐娜A人社區(qū)，獲取更多希臘日常生活的信息。

收集資訊，全方位獲取有用信息

明確自身需求后，就要做調(diào)研了。投資移民希臘的信息早已經(jīng)透明，因此在買房前，可以通過網(wǎng)上海量的信息資源，以及身邊朋友的經(jīng)驗或是選擇一家靠譜的中介機構，如僑誠移民來增加對希臘購房的了解。

嚴控成本，注意物業(yè)維護費

現(xiàn)在到希臘置業(yè)投資的人越來越多，對投資回報率也有一定的要求，而且很多人只看回報率，忽略其他成本。到希臘買房時，僑誠移民專家建議，首先要關注的是持有房產(chǎn)階段，除去像房產(chǎn)稅、物業(yè)費等一系列支出后，是否有所收益。特別是現(xiàn)在希臘各種類型房產(chǎn)的物業(yè)費也有所不同，維護成本也不盡相同。所以若到希臘買房是出于一定的投資目的，一定要算好自己持有的成本如出租價格、空置時間等，綜合計算出租回報率。

確認產(chǎn)權，勿影響日后出售

希臘移民很重要的一點是要關注產(chǎn)權的安全性。如果購買了產(chǎn)權不明的房子，就會嚴重影響日后出售或房產(chǎn)未來的價值。但希臘的一手商品住宅沒有產(chǎn)權的情況很少見，而且，在希臘購房一定會通過律師，律師會負責審核關于房子的所有問題。澳星移民專家表示，投資希臘房產(chǎn)這方面的風險基本為零。

選對代理，這樣才能買得放心

希臘買房，手續(xù)繁瑣，還要聘請律師等諸多事宜，因此必須通過代理公司協(xié)助才能完成，但一定需要有資質(zhì)的正規(guī)移民中介，避免貪不正規(guī)中介便宜而后患無窮。