加拿大移民必備：加拿大的購房攻略

現(xiàn)在越來越多的人跨出國門，而到了一個(gè)地方，愛上一個(gè)地方，不自覺地就會(huì)幻想如果，生活在這里，該是多好。于是加拿大移民的買房之旅就開始了。

加拿大房屋類型的簡介

加拿大木有“別墅”這個(gè)概念，一般的房子統(tǒng)稱為House,但其中細(xì)分的話，又會(huì)又很多種，讓澳星來簡單的介紹一下其中各種類型的利弊：

1）.House即獨(dú)立屋，概念接近國內(nèi)的別墅，標(biāo)配車庫+房子（一般為兩層+地下室）+后院。這種房子優(yōu)勢是大多數(shù)沒有物業(yè)費(fèi)（但如新規(guī)劃的小區(qū)或旅游區(qū)的房子會(huì)有物業(yè)費(fèi)）。私密性強(qiáng)，通常后院會(huì)很大。也是最保值，個(gè)人覺得最適合居住的戶型，但價(jià)格也是最貴的。

2）.Bungalow中文翻譯簡單直接，就是平房的意思，與House不同的地方就是只有一層，同樣配備地下室，車庫，加后院。通常也是沒有物業(yè)費(fèi)的，這種房子是外國人非常喜歡的房型，因?yàn)橹挥幸粚樱缘叵率乙矔?huì)裝修的很棒（配有臥室，書房和洗手間），通常上了年紀(jì)的老人會(huì)選擇賣掉House換成它。相對(duì)保值，但唯一缺點(diǎn)是，如果鄰居都是兩層的房子，會(huì)影響采光。但有些Bungalow的地勢會(huì)比周圍房子高，也就等于Bungalow和周圍房子的二樓是持平的。所以只要注意觀察，也是個(gè)非常不錯(cuò)的選擇，價(jià)格相對(duì)House便宜很多。

3）.Link這種房子比較特殊，非常容易和House搞混，主要區(qū)別是，房屋是獨(dú)立的，也包含后院以及車庫，但是地基是和周圍房子連在一起的，外觀上無法區(qū)別，物業(yè)費(fèi)通常會(huì)有，部分維修費(fèi)也要和鄰居均攤（不管誰家出的問題）。價(jià)格相與Bungalow基本持平。

4）.Townhouse初到加拿大或者美國的朋友，很容易被這種房子吸引，因?yàn)檫@種房子在國內(nèi)有個(gè)非常高端大氣上檔次的名字，叫做：聯(lián)排別墅。通常包含：房屋+車庫+地下室+很小的后院。房子非常漂亮，價(jià)格也非常親民。缺點(diǎn)是絕對(duì)包含物業(yè)費(fèi)，而物業(yè)費(fèi)也會(huì)隨著房齡水漲船高，同時(shí)和鄰居共用一面墻，私密性不高，同周圍鄰居共同承擔(dān)維修費(fèi)用，比如隔壁房頂漏水，你也是需要花錢的。

5）.Semidetached即半獨(dú)立屋也是我最不了解的，簡單來說3戶以或者以上的聯(lián)排叫做Townhouse，兩戶的叫做Semidetached。如果和父母或者朋友后一起買，做鄰居相必也是個(gè)好選擇。