希臘經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，房產(chǎn)投資前景如何？

近幾年，投資歐洲的趨勢(shì)在世界范圍內(nèi)高漲，這股熱潮同樣席卷了中國(guó)，很多國(guó)內(nèi)企業(yè)家、投資者紛紛跟隨商業(yè)大鱷，斥巨資投重金布局歐洲各行各業(yè)。

不僅如此，隨著中國(guó)“一帶一路”政策在歐洲的縱深，在許多大手筆的投資活動(dòng)中，國(guó)字號(hào)的企業(yè)也頻繁出手，在英國(guó)、在西班牙、在德國(guó)、在意大利、在葡萄牙……在希臘，歷經(jīng)了經(jīng)濟(jì)危機(jī)之后8年，絕大多數(shù)行業(yè)都迎來(lái)了復(fù)蘇振興，極具投資機(jī)會(huì)與潛力。

希臘危機(jī)緩解 初步債務(wù)協(xié)議達(dá)成

5月2日上午，希臘與債權(quán)人就其財(cái)政政策初步達(dá)成協(xié)議之后，希臘和股票價(jià)格隨之上揚(yáng)。

 
這一協(xié)議將解鎖數(shù)十億的拯救基金，同時(shí)也為IMF參與希臘第三次價(jià)值860億歐元的援救計(jì)劃打下基礎(chǔ)。

 
歐盟經(jīng)濟(jì)事務(wù)長(zhǎng)官將其形容為“非常積極的進(jìn)展”，“是時(shí)候?yàn)橄ＥD人民翻過(guò)這一漫長(zhǎng)而艱難的緊縮政策篇章了。”他說(shuō)道，“我們現(xiàn)在需要書(shū)寫(xiě)關(guān)于希臘以及歐元區(qū)整體穩(wěn)定、就業(yè)和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新篇章。”

“一帶一路”合作推進(jìn)希臘經(jīng)濟(jì)發(fā)展

現(xiàn)階段，中國(guó)推行“一帶一路”發(fā)展戰(zhàn)略，希臘可以說(shuō)是中國(guó)進(jìn)軍歐洲的門戶，戰(zhàn)略位置十分重要。

 
中遠(yuǎn)、萬(wàn)達(dá)、阿里巴巴等商業(yè)巨頭紛紛進(jìn)軍希臘市場(chǎng)，推動(dòng)希臘經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

 
在希臘首都雅典開(kāi)幕的文明古國(guó)論壇上，外交部長(zhǎng)王毅在雅典與希臘外長(zhǎng)科恰斯共見(jiàn)記者時(shí)表示，“文明古國(guó)論壇”可為共建“一帶一路”合作提供思想和文化助力。

房產(chǎn)稅費(fèi)調(diào)整，買房移民受益再升高

據(jù)了解，希臘政府正考慮在2018年啟用一項(xiàng)新的希臘房產(chǎn)稅政策，以替代現(xiàn)行政策。該項(xiàng)政策計(jì)算征稅的基礎(chǔ)不僅考慮納稅人的希臘房產(chǎn)價(jià)值，同時(shí)還考慮其房產(chǎn)年收益。

 
新政策由于包含當(dāng)財(cái)政盈余目標(biāo)達(dá)到后，將給予一攬子減稅的措施，因此預(yù)計(jì)每年將比現(xiàn)行政策少征收10億歐元左右。對(duì)于購(gòu)房移民的投資者而言，是極大的利好，不僅可以降低投資者的購(gòu)房成本，還能刺激希臘的房產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮。

希臘現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)都處于快速回升的階段，再加上希臘政府將逐步取消資本管制等措施，房地產(chǎn)市場(chǎng)具有“雙低”優(yōu)勢(shì)，現(xiàn)在投資移民希臘真的是最好的時(shí)機(jī)。

 
相對(duì)于當(dāng)前眾多國(guó)家持續(xù)收緊的移民政策，希臘移民目前實(shí)行的“25萬(wàn)歐投資購(gòu)房、一家三代移民”的政策可謂是相當(dāng)寬松。鑒于當(dāng)下多變的移民政策和國(guó)內(nèi)7月即將到來(lái)的最嚴(yán)外匯管制，移民還是越早越好。