澳洲移民必看：163轉(zhuǎn)892及188A轉(zhuǎn)888的硬性條件（上）

對(duì)于892 或是888 簽證類型的申請(qǐng)，如同其它各種類別簽證的申請(qǐng)一樣，移民局以及各州州府官網(wǎng)都有明確的提交文件清單檢索。這個(gè)清單還會(huì)經(jīng)常更新，所以需要特別的關(guān)注才行。尤其是澳洲移民代理，更需要時(shí)時(shí)關(guān)注政策的變化，及時(shí)跟商業(yè)移民客戶溝通并給予專業(yè)指導(dǎo)。

下面澳星小編就申請(qǐng)關(guān)于商業(yè)移民簽證類型892及888的硬性條件做個(gè)基本說(shuō)明。移民簽證的批復(fù)是根據(jù)移民法的規(guī)定走的，如果說(shuō)諸如“日常管理”“戰(zhàn)略決策”這種軟性條件可以見仁見智的話，遞交申請(qǐng)需要達(dá)到的硬性條件則是毫無(wú)商量余地，沒有達(dá)到就無(wú)法遞交申請(qǐng)，即使遞交了也是拒簽沒商量。

以下澳星小編就一些關(guān)于商業(yè)移民硬性條件的常見問題做個(gè)簡(jiǎn)單的解答。

1. 我到底應(yīng)該轉(zhuǎn)多少錢過來(lái)？個(gè)人凈資產(chǎn)和在公司的凈資產(chǎn)到底如何計(jì)算？

這個(gè)問題其實(shí)是根據(jù)移民家庭自身的財(cái)產(chǎn)配置各有規(guī)劃的。小編想從簽證要求的最低凈資產(chǎn)條件講起：

163 轉(zhuǎn)892，要求在遞交申請(qǐng)前12個(gè)月，申請(qǐng)人個(gè)人與生意凈資產(chǎn)總和要達(dá)到25 萬(wàn)澳元 （其中生意凈資產(chǎn)達(dá)到7.5 萬(wàn)澳元）， 而188A轉(zhuǎn)888的要求是60萬(wàn)澳元（其中生意凈資產(chǎn)達(dá)到20 萬(wàn)澳元）。

請(qǐng)注意，要求的是一整個(gè)時(shí)間段：申請(qǐng)前連續(xù)12個(gè)月，也就是通常所說(shuō)的生意第二年。具體來(lái)講, 其實(shí)就是第一年生意的最后一天和第二年生意的最后一天這兩個(gè)時(shí)間結(jié)點(diǎn)所擁有的生意凈資產(chǎn)和個(gè)人總資產(chǎn)要分別達(dá)到7.5 萬(wàn)和25 萬(wàn)（163）　或者20 萬(wàn)和60 萬(wàn)（188A）。這個(gè)凈資產(chǎn)條件看似簡(jiǎn)單直觀，但是仍然有很多申請(qǐng)人，直到要遞交申請(qǐng)的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)不夠，無(wú)法達(dá)到要求，無(wú)奈只好繼續(xù)生意，以湊足12個(gè)月。

對(duì)于那些簽證時(shí)間還足夠的申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)，雖然耽誤了時(shí)間，至少還有機(jī)會(huì)拿到永居。但對(duì)于163 或188 簽證快到期的申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)，就很麻煩了。所以這兩個(gè)至關(guān)重要的凈資產(chǎn)指標(biāo)從一開始就需要特別關(guān)注，尤其在第一年生意的最后幾個(gè)月，一定要和會(huì)計(jì)師溝通計(jì)算，以確保在第二年生意開始前做到完全達(dá)標(biāo)。

特別要注意的是，這兩個(gè)凈資產(chǎn)數(shù)字絕不等同于買生意花了多少錢和轉(zhuǎn)進(jìn)澳州多少錢。因?yàn)橘Y產(chǎn)的概念是你擁有的房產(chǎn)和在你銀行賬戶里的現(xiàn)金或者債券股票等等金融資產(chǎn)，而平時(shí)的家庭支出以及孩子的教育支出等等花出去的錢都是不能計(jì)算其中的。很多人往往對(duì)這個(gè)概念搞不清楚，因而造成各種損失，甚至無(wú)法彌補(bǔ)。

另外，在遞交申請(qǐng)的時(shí)候，還有很多人申報(bào)的個(gè)人凈資產(chǎn)只是一部分，因?yàn)檎J(rèn)為夠標(biāo)準(zhǔn)就可以了，有些移民代理也是這樣建議的。而根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)，我認(rèn)為應(yīng)該盡量顯示移民的資產(chǎn)實(shí)力，也就是盡量把你的資產(chǎn)都做申報(bào)，這也是向移民官表示你移民的強(qiáng)烈愿望和誠(chéng)意。當(dāng)然，所有轉(zhuǎn)入澳洲的資金應(yīng)是通過合法途徑，所有購(gòu)置的澳洲資產(chǎn)也應(yīng)該是合法購(gòu)入（如房產(chǎn)）。

關(guān)于生意凈資產(chǎn)額的計(jì)算，通常是由董事投資款（也可以叫做董事給公司的借款）與公司的凈資產(chǎn)相加所得。這些數(shù)據(jù)通常會(huì)在會(huì)計(jì)師所做的特殊財(cái)務(wù)報(bào)表中體現(xiàn)。同時(shí)會(huì)計(jì)師還應(yīng)提供一份董事投資款流向表，以清楚的表明董事投資的時(shí)間、金額與投資款的流向。這里的董事指的是892/888 主申請(qǐng)人。在提交材料的時(shí)候，應(yīng)該提供與董事向公司轉(zhuǎn)款相對(duì)應(yīng)的公司和個(gè)人的銀行對(duì)帳單，以及轉(zhuǎn)款憑據(jù)，作為董事給公司借款的證據(jù)。對(duì)于一些董事結(jié)構(gòu)相對(duì)復(fù)雜，規(guī)模較大的公司，最好做一份董事與公司的借款協(xié)議。除了董事投資款，還有就是在財(cái)務(wù)報(bào)表中計(jì)算出的公司凈資產(chǎn)，而這部分凈資產(chǎn)是根據(jù)該董事，也就是892/888主申請(qǐng)人在公司所占股份的百分比而定的。我需要特別提醒的是，各位商業(yè)移民一定要找有資質(zhì)、有經(jīng)驗(yàn)并對(duì)移民政策有所了解的專業(yè)會(huì)計(jì)師進(jìn)行專業(yè)指導(dǎo)。所謂成也蕭何，敗也蕭何，千萬(wàn)不要忽視專業(yè)會(huì)計(jì)師的重要性。