全球資本競逐西班牙資產(chǎn)

西班牙媒體消息稱，長江基建將出價17.5億歐元求購西班牙第三大天然氣分銷商Redexis。目前對Redexis的估值是16億到18億歐元。報道還稱，之前由安聯(lián)、北歐化工和中投組成的聯(lián)合競購Redexis的財團(tuán)已在數(shù)周前散伙。

據(jù)了解，2017年3月30日，市場曾傳出消息稱，高盛(Goldman Sachs)已經(jīng)與一個由First State和CPPIB組成的財團(tuán)達(dá)成協(xié)議，以20億歐元的總價出售旗下的西班牙能源業(yè)務(wù)Redexis。不過，到了4月3日，Redexis出來澄清，否認(rèn)已經(jīng)達(dá)成了銷售協(xié)議。

Redexis通過26個省份的9400公里管道和63萬個供應(yīng)點(diǎn)，向零售和批發(fā)客戶供應(yīng)天然氣，是西班牙國內(nèi)僅次于Gas Narural 和Naturgas的第三大天然氣分銷商。2010年從Endesa手中收購Redexis時，高盛付出的代價為10億歐元。

First State是一只澳大利亞基金，為澳大利亞聯(lián)邦銀行金融集團(tuán)的一部分。而CPPIB則(加拿大養(yǎng)老金計劃投資委員會)則是加拿大最大的養(yǎng)老基金之一。 另外有意收購Redexis 還包括一家縮寫為ABC的財團(tuán),參與者為安聯(lián)、北歐化工和中國投資公司。

事實(shí)上，西班牙第四大天然氣網(wǎng)——Madrilena de Gas已經(jīng)被被荷蘭養(yǎng)老基金PGGM、中國銀杏樹投資(Gingko Tree Investment)、法國能源公司EDF聯(lián)合收購。

市場還傳言，法國EDP擬將 Naturgas出售給一個財團(tuán)，該財團(tuán)由摩根大通基礎(chǔ)設(shè)施投資牽頭，保險公司瑞士人壽(Swiss Life)和阿布扎比主權(quán)基金投資委員會參與。交易價格為25.91億歐。如前所述，Naturgas是西班牙第二大天然氣分銷網(wǎng)絡(luò)，網(wǎng)點(diǎn)有接近一百萬個。

西班牙國際銀行分析師指出,這顯示出全球基礎(chǔ)設(shè)施基金、保險公司、主權(quán)財富基金、養(yǎng)老基金、私募股權(quán)機(jī)構(gòu)對這類資產(chǎn)強(qiáng)烈的興趣。

近年來，中資開始大舉進(jìn)入西班牙。華為在西班牙的員工已經(jīng)多達(dá)900多人;恒大在西班牙馬德里建立足球?qū)W校;南京金浦、香港誠晟、重慶康德收購西班牙的星級酒店；萬達(dá)在西班牙以2.65億歐元買下了馬德里市中心標(biāo)志性建筑“西班牙大廈“，而復(fù)星和雙匯也均在西班牙有所動作。有分析稱，西班牙之所以為中資看好，主要是因?yàn)檎谓?jīng)濟(jì)穩(wěn)定，且相對于歐洲的其他國家，且物業(yè)和資產(chǎn)價值目前尚處于低谷期。
 

如今，在這個全球資本競逐西班牙資產(chǎn)的時代，全球富豪都在爭相投資西班牙。香港首富李嘉前以17.5億歐元求購西班牙第三大天然氣分銷商Redexis，正是看中了西班牙的投資前景。

雖然，我們并沒有李爸爸那么富可敵國。但是，西班牙“黃金簽證”放寬限制，為國人開啟了海外房產(chǎn)投資的黃金時代。愛爾波多皮埃爾假日酒店項(xiàng)目成熟、穩(wěn)定、風(fēng)險低，且投資收益高，是不可多得的投資自住皆宜的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。

目前，各國移民政策均在收緊，隨著西班牙經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，未來，西班牙移民政策也會有收緊的一天。趁著現(xiàn)在政策相對寬松、辦理手續(xù)簡便、審核周期短、投資成本低，有興趣的投資者請抓緊時機(jī)，切莫等錯過了才后悔！移民，其實(shí)是一場與時間的賽跑！