澳星小編導(dǎo)讀:想去美國(guó)投資移民的朋友,如果您還是這方面知識(shí)的小白,那么小編今天跟大家分享一下美國(guó)投資移民EB-5的10個(gè)基礎(chǔ)問(wèn)答。
1. 這是一個(gè)獲得永居的快速容易方式
EB-5計(jì)劃是一個(gè)復(fù)雜的流程,提供給USCIS(美國(guó)移民局)的申請(qǐng)文件,常常要超過(guò)1000頁(yè)。整個(gè)流程在提交申請(qǐng)前可以花費(fèi)數(shù)月之久,進(jìn)行對(duì)你的投資資金和投資項(xiàng)目的仔細(xì)審查。
2. 一旦我投資了,就馬上可以進(jìn)入美國(guó)
不,事實(shí)上對(duì)大多數(shù)的人來(lái)說(shuō),他們不得不等待超過(guò)12-16個(gè)月以后,以有條件永居身份進(jìn)入美國(guó)。
3. 投資到EB-5項(xiàng)目,是投資到一項(xiàng)政府支持的投資中
在區(qū)域中心試點(diǎn)計(jì)劃中,通過(guò)設(shè)立私營(yíng)的企業(yè)實(shí)體,以招募海外投資者的資金加以利用,通過(guò)合理的經(jīng)濟(jì)模型創(chuàng)造就業(yè)。但是,USCIS批準(zhǔn)這些私營(yíng)機(jī)構(gòu),但并不意味著,是為其可行性和真實(shí)性背書(shū)。
4. 前期項(xiàng)目或者區(qū)域中心的獲批,意味著將來(lái)項(xiàng)目的獲批
對(duì)于將來(lái)或者現(xiàn)在的項(xiàng)目,這并沒(méi)有任何保證。EB-5計(jì)劃中涉及到的審批,是通過(guò)一系列的法律、規(guī)章和政策的組合。USCIS有權(quán)在任何時(shí)候逆轉(zhuǎn)其政策,也就是要警惕USCIS的審批方式,甚至是投資到已經(jīng)獲批的項(xiàng)目中。
(注:這在不同的案例中已經(jīng)有證明,USCIS是可以改變主意的。當(dāng)然,通常情況下,項(xiàng)目的范本預(yù)審批,或當(dāng)前項(xiàng)目若已經(jīng)有I-526獲批,應(yīng)該被認(rèn)為是后面遞交申請(qǐng)獲批的保障。)
5. EB-5計(jì)劃是個(gè)房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)計(jì)劃
同別的國(guó)家不一樣,在那里可以通過(guò)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)來(lái)獲得永居,但EB-5計(jì)劃不是這樣的。
6. 無(wú)論EB-5申請(qǐng)是否成功,EB-5的投資是可以保證的
一旦一個(gè)投資者的I-526申請(qǐng)獲批,該投資者的所有投資資金必須按照法律,“置于風(fēng)險(xiǎn)” 中。為了使一項(xiàng)投資“置于風(fēng)險(xiǎn)”中,該筆投資必須是投入到為了獲取收益的投資項(xiàng)目,并且如果只是有投資意向,或者一項(xiàng)不需要現(xiàn)在承諾的投資安排,都將不足以證明這項(xiàng)投資是“置于風(fēng)險(xiǎn)”中的。通過(guò)回購(gòu)條款,來(lái)標(biāo)榜為有保證的、被保險(xiǎn)的、有擔(dān)保的投資,或者通過(guò)其他還款機(jī)制的安排來(lái)返回投資者的投資,都是不被容許的,也將使得USCIS拒絕該移民申請(qǐng)。
(注:這是一個(gè)比較難權(quán)衡的問(wèn)題。有不少項(xiàng)目,有提供第三方擔(dān)保,抵押物擔(dān)保,甚至購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),等方式來(lái)保證投資資金的返回。具體的尺度個(gè)人感覺(jué),還在于負(fù)責(zé)項(xiàng)目文件起草的律師對(duì)于USCIS審批尺度的把握,而且,USCIS的尺度是在變的,更需要有經(jīng)驗(yàn)的律師。)
7. 投資到一個(gè)新的企業(yè),比投資到一個(gè)問(wèn)題企業(yè)更安全
在EB-5計(jì)劃中,投資者也可以投資到一個(gè)問(wèn)題企業(yè)中,并能證明該投資能挽救10個(gè)全職美國(guó)工作。然而,這項(xiàng)投資不一定,比投資到一個(gè)企業(yè)中去創(chuàng)建10個(gè)新的就業(yè),更安全或者更危險(xiǎn)。
8. 你沒(méi)必要參與到投資管理之中
目前的法規(guī)是,要求投資者要參與投資管理。但是判例法,已經(jīng)將其解釋為包括有限合伙人。按照統(tǒng)一有限合伙法的定義,通常意味著,投資者,并不需要參與到日常的管理事務(wù)中。
9. 借貸投資項(xiàng)目比股權(quán)投資項(xiàng)目安全
貸款并不比投資者直接投資到項(xiàng)目中去來(lái)的安全。借貸可能會(huì)違約,投資者也可能永遠(yuǎn)收不回投資款。一個(gè)典型的EB-5項(xiàng)目借款項(xiàng)目,同一個(gè)典型的EB-5股權(quán)項(xiàng)目相比,風(fēng)險(xiǎn)是一致的。
(注:這個(gè)問(wèn)題其實(shí)提得很好。很多賣(mài)借貸項(xiàng)目的,就一味打壓,賣(mài)股權(quán)項(xiàng)目的,忽悠得有些投資者也一聽(tīng)到股權(quán)項(xiàng)目就扭頭。EB-5投資并非有著非黑即白的衡量標(biāo)準(zhǔn),關(guān)鍵還是看項(xiàng)目本身,否則拿著債權(quán)去找楊白勞也白搭,就算把喜兒抵押給你又如何?)
10. 目標(biāo)就業(yè)區(qū)的認(rèn)定是始終有效的
當(dāng) 一個(gè)投資者投資到一個(gè)TEA(目標(biāo)就業(yè)區(qū))時(shí),所要求的最少投資資金低。但是,投資者和項(xiàng)目方,在籌資時(shí),必須意識(shí)到,TEA的認(rèn)定是有可能變更的,如果 這個(gè)區(qū)域不再被認(rèn)為是鄉(xiāng)村地區(qū),或者其平均失業(yè)率低于美國(guó)平均失業(yè)率的150%時(shí)。這也就意味著在籌資過(guò)程中,TEA是有可能變化的,最后投資者可能會(huì)發(fā)現(xiàn),他們必須投資100萬(wàn)美金而不是50萬(wàn)美金,因?yàn)?/span>TEA是在提交EB-5申請(qǐng)時(shí)確定的。
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