歐洲買房移民，真的值得辦理嗎？

自去年以來，由于葡萄牙、西班牙、希臘等歐洲國(guó)家的買房移民政策迅速崛起，投資移民市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)格局發(fā)生了微妙的變化。隨著這些歐洲買房移民項(xiàng)目宣傳及推廣力度的加大，歐洲移民的優(yōu)勢(shì)逐漸受準(zhǔn)移民人士所青睞，中國(guó)投資者對(duì)歐洲房地產(chǎn)的興趣也越來越濃厚。

長(zhǎng)期以來，美加澳投資移民一直處于壟斷地位，歐洲買房移民緣何能后來居上呢?是否就真的值得辦理呢？

希臘：想清楚自己要什么

投資25萬(wàn)歐元房產(chǎn)移民的希臘移民是所有歐洲買房移民政策中投資成本最低的。去年開始的債務(wù)危機(jī)也是目前希臘最大的問題。但希臘依舊期待外來投資的幫助。全面開放希臘投資移民新政策：25萬(wàn)歐元購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，一步到位三代移民，無需移民監(jiān)。相比舊政，希臘移民新政全面放開的內(nèi)容主要包括永居身份的真正明確，父母可陪同申請(qǐng)，子女可申請(qǐng)入籍，房產(chǎn)可售等。

但與此同時(shí)，希臘對(duì)本國(guó)人福利都下手緊縮了，一個(gè)海外人士靠買了房子獲得拿到希臘綠卡，能享受什么福利呢？希臘是歐盟28個(gè)成員國(guó)之一，同時(shí)也是申根國(guó)家，因此其所發(fā)放的居留許可在申根區(qū)內(nèi)都有效。如果入籍，持希臘護(hù)照可免簽120個(gè)國(guó)家和地區(qū)。

25萬(wàn)歐元，實(shí)乃歐洲移民項(xiàng)目中的性價(jià)比之王。但便宜歸便宜。在希臘的大政治環(huán)境下，希臘移民買房客戶一定要想清真正需求是什么。

西班牙：慎重慎重再慎重

和葡萄牙一樣，西班牙實(shí)行了50萬(wàn)歐元買房移民的政策，手握西班牙的居留權(quán)能暢游歐盟27國(guó)。

去年西班牙也進(jìn)一步放寬了移民政策，把很多存在的缺點(diǎn)通通抹掉了。允許臨時(shí)居留的移民在西班牙當(dāng)?shù)鼐幼『凸ぷ?。同時(shí)放寬投資居留卡每?jī)赡昀m(xù)換的期限和地點(diǎn)要求，改為了2+5+5…

在選擇是否要將其轉(zhuǎn)成居留的時(shí)候，就要對(duì)在西停留時(shí)間和財(cái)產(chǎn)申報(bào)等情況進(jìn)行認(rèn)真考慮了，看看自己是否可以接受。當(dāng)然要拿身份，需要在西班牙連續(xù)居住10年，通過文化考試也不是件容易事。

真想買房移民西班牙的話自己飛一趟西班牙，和當(dāng)?shù)?ldquo;上訪者”聊聊就能買套價(jià)格靠譜的房子去辦理移民……

塞浦路斯：土豪不要錯(cuò)過黃金護(hù)照

申請(qǐng)到塞浦路斯的永居權(quán)并不等于入籍，既享受不到該國(guó)除醫(yī)療和教育之外的諸多國(guó)家福利，也不能在當(dāng)?shù)毓ぷ鲯赍X。只有入籍才能完全和當(dāng)?shù)鼐用褚粯酉硎車?guó)家公民的所有待遇。

因此塞浦路斯現(xiàn)在主推的250萬(wàn)歐元一步到位拿歐盟護(hù)照的項(xiàng)目受到了熱捧！ 歐盟護(hù)照可以免簽全球155個(gè)國(guó)家！家中所有成員在拿到塞浦路斯護(hù)照后完全可以享受所有歐盟成員國(guó)的當(dāng)?shù)馗＠?、醫(yī)療和教育等等所有權(quán)利，甚至可以擁有你所居住國(guó)家的選舉權(quán)和被選舉權(quán)！

塞浦路斯預(yù)計(jì)將在2016年正式成為申根國(guó)，加入之后其移民門檻也將按照申根要求提高。這本價(jià)值連城的護(hù)照在未來可能只能是個(gè)神話！250萬(wàn)歐的投資成本，土豪們，還是可以認(rèn)真考慮下的….

整體上來說，歐洲國(guó)家的吸引力不如美加澳，但勝在移民要求簡(jiǎn)單，審批快捷，而且這些國(guó)家多是歐盟申根國(guó)，拿到該國(guó)身份，則基本意味著在歐洲暢行無阻，對(duì)將來子女求學(xué)也有諸多便利。