美國移民資產(chǎn)傳遞如何更省稅

2015-12-21

供稿人：福州澳星Mickey

美國移民資產(chǎn)傳遞如何更省稅？在美國許多華人移民想把自己購買的美國房產(chǎn)傳給自己的女子，這將牽扯許多稅務(wù)問題。如何才能以最小的花費來完成呢？

【美國移民資產(chǎn)傳遞如何更省稅--繼承與贈與】

在美國，有兩種方式可以將自己的房產(chǎn)傳給子女，一種是繼承和一種是贈與。繼承是當(dāng)父母百年之后子女接手房產(chǎn)。一般來說，美國的繼承稅很高，所以要看父母生前的免贈與稅額有沒有余額。如果有，就可以用余額來抵部分遺產(chǎn)稅。如果父母還在世的話就叫贈與。繼承稅和贈與稅稅某種程度上已經(jīng)結(jié)合在一起了。

至目前，每個人終身有$543萬的免贈與稅額(包括繼承稅)，這樣算來父母就有$1000多萬的額度，所以只要這個房產(chǎn)在$1000萬以內(nèi)，并且之前都沒有用到這個金額來抵贈與稅的話，也是不需要繳繼承稅的。贈與和遺產(chǎn)稅都是送錢方交稅。如果是父母生前贈送給子女的方式，一旦將來子女把父母送的房產(chǎn)賣給他人，那么子女從這房產(chǎn)里得到的利益就要繳稅。但是，如果是以繼承的方式，房產(chǎn)成本價值是以父母去世時的市場價值來算的。

【美國移民資產(chǎn)傳遞如何更省稅--信托】

除了繼承和贈與外，還有種方式：信托。信托有好多種，最常見的是叫Qualified-personal-residence trust。專家表示，如果房產(chǎn)超過$1000多萬，又或者父母想老年有保障，比較建議采取這種方法。信托的方式也是對父母的一種保障，因為信托只是把房產(chǎn)委托給子女，父母還是持有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，所以他們是可以選擇繼續(xù)住在房子里一定的時間，子女是沒有權(quán)利把他們趕走的。

【美國移民資產(chǎn)傳遞如何更省稅--如何讓子女少繳所得稅】

簡之，專業(yè)人士給出以下幾點建議供參考。一、日常收妥所有整修房子的收據(jù)，因為這可算到房產(chǎn)成本里。二、設(shè)立信托，轉(zhuǎn)移升值的資產(chǎn)。三、每年有計劃的贈與，逐漸減低贈與免稅額度的影響。四、也可慮搬到低的或沒遺產(chǎn)稅的州，因為在美國除了有聯(lián)邦的遺產(chǎn)稅，不少州也收遺產(chǎn)稅。

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