比爾·蓋茨洞察希臘背后的投資機(jī)遇

眾所周知，微軟將在希臘進(jìn)行重大投資——建立一個(gè)大型數(shù)據(jù)中心，用于支持針對(duì)Microsoft Azure平臺(tái)客戶的云服務(wù)。這項(xiàng)巨額投資將在兩三年內(nèi)全面投入使用。

對(duì)此，微軟總裁布拉德史密斯表示：這是微軟在希臘經(jīng)營(yíng)28年來最大的一筆投資，微軟數(shù)據(jù)中心和一個(gè)價(jià)值12億歐元的大項(xiàng)目。這筆巨額投資反映了微軟對(duì)希臘未來、其具有前瞻性的政府以及對(duì)希臘正在進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的樂觀態(tài)度。

微軟數(shù)據(jù)研發(fā)中心在希臘落戶后，創(chuàng)始人比爾·蓋茨去希臘的次數(shù)逐漸增多，對(duì)希臘的愛也越發(fā)明顯。就在上月底，他受到輝瑞董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官阿爾伯特·博爾拉邀請(qǐng)?jiān)俅卧煸L希臘。在此次休假中，埃維亞南部一個(gè)名叫佩塔利(Petalia)的島嶼群吸引了前世界首富的目光，比爾·蓋茨計(jì)劃出價(jià)2600萬歐元買下它們。

事實(shí)上，這已經(jīng)不是比爾·蓋茨第一次想買希臘小島了。早在2009年，他就出價(jià)1.2億歐元要從希臘已故船王奧納西斯的唯一幸存后代、孫女雅典娜手中買下希臘旅游勝地斯科皮奧斯島，可惜后來計(jì)劃因故被擱置。但從他接二連三布局希臘的動(dòng)作不難看出，比爾·蓋茨對(duì)希臘的愛始終未變。

投資希臘他們是認(rèn)真的

與比爾·蓋茨一樣慧眼識(shí)珠的大有人在，其中不僅有股神巴菲特，還有復(fù)星、亞馬遜、小米、阿里巴巴、中遠(yuǎn)海運(yùn)等眾多知名企業(yè)。

復(fù)星就在今年官宣，將繼續(xù)擴(kuò)大對(duì)希臘的投資，在薩摩斯島、米克諾斯島、羅德島和科孚島開設(shè)四家酒店，大舉進(jìn)軍希臘旅游業(yè)。復(fù)星旅文副總裁表示：“希臘首都雅典是一個(gè)重要的目的地，因?yàn)樗芎玫亟Y(jié)合了商務(wù)和休閑出行的需求。”

而我們普通投資者，想要跟著大佬布局希臘，最可行且高性價(jià)比的方式就是購(gòu)房了。

2022年希臘房產(chǎn)價(jià)格或?qū)⑸蠞q10%！

近日，據(jù)報(bào)道，希臘房地產(chǎn)吸引外國(guó)投資者的興趣越來越大，目前越來越多的投資者開始選擇把第二套房產(chǎn)的投資放在希臘。據(jù)悉，2022年希臘房產(chǎn)價(jià)格或?qū)⑸蠞q10%。

希臘當(dāng)?shù)匾患夜镜膭?chuàng)始人及CEO在接受媒體采訪時(shí)表示，海外買家在希臘購(gòu)置第二套房產(chǎn)的需求看起來很穩(wěn)定。受希臘經(jīng)濟(jì)狀況改善的鼓舞，投資者希望降低風(fēng)險(xiǎn)，因此轉(zhuǎn)而更注重品質(zhì)，這是一個(gè)重大轉(zhuǎn)變。他強(qiáng)調(diào)，投資者越來越將希臘房地產(chǎn)視作前景向好的投資。盡管價(jià)格在上漲，但仍然大受海外買家的歡迎，希臘關(guān)鍵的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也正在提升市場(chǎng)的便利性。投資者對(duì)希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)投出了信任票。

希臘央行發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2021年第四季度希臘公寓的價(jià)格較2020年同一時(shí)期上漲9.1%，2021年希臘公寓價(jià)格平均上漲7.1%。其中，2021年第四季度希臘雅典的公寓價(jià)格比2020年同期上漲10.5%。同時(shí)，根據(jù)短租數(shù)據(jù)分析平臺(tái)的數(shù)據(jù)顯示，希臘今年6月初到9月底的民宿預(yù)訂量呈爆炸式增長(zhǎng)，與去年同期相比預(yù)訂量增長(zhǎng)了232%。

希臘的經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景與投資價(jià)值有目共睹，這也使得希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)連續(xù)多年對(duì)外國(guó)投資的吸引力維持在較高水平，2021年流入希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)的外國(guó)直接投資額接近20億歐元，比上年增長(zhǎng)72.3%，創(chuàng)2002年以來新高。

目前，希臘投資正頻現(xiàn)積極信號(hào)，投資者通過希臘永久居留項(xiàng)目，投資25萬歐元起的房產(chǎn)，不僅可全家三代申請(qǐng)希臘永久居留簽證，暢行26個(gè)申根國(guó)，還能享受希臘教育、醫(yī)療等社會(huì)福利待遇，同時(shí)還可收獲希臘永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，建立海外第二家園，可謂一舉多得。

25萬歐起買房輕松實(shí)現(xiàn)投資+身份+教育

申請(qǐng)條件

主申請(qǐng)人需年滿18周歲，配偶、21周歲以下子女、雙方父母可隨同申請(qǐng)(2020年新法允許主申請(qǐng)低于18周歲);

在希臘購(gòu)買價(jià)值25萬歐元以上的房產(chǎn)(不限套數(shù));

購(gòu)買全家的醫(yī)療保險(xiǎn)。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

高性價(jià)比：歐洲性價(jià)比高，購(gòu)房獲綠卡;

投資額度較低：僅需25萬歐元起購(gòu)房，一步到位獲得綠卡;

無居住要求：獲得綠卡之后無任何居住要求;

審批速度快：希臘移民流程簡(jiǎn)單，審批速度快，快至3個(gè)月就可辦理完畢;

身份含金量高：希臘是申根國(guó)成員，擁有希臘身份可暢行26個(gè)申根國(guó);

申請(qǐng)要求簡(jiǎn)單：無需證明學(xué)歷、管理經(jīng)驗(yàn)、資金來源以及體檢;

房?jī)r(jià)增值潛力大：希臘經(jīng)濟(jì)回暖，房產(chǎn)市場(chǎng)觸底回升，房?jī)r(jià)回升空間大。

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