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近期， 針對(duì)新法案日期的臨近，深圳澳星移民資深顧問向投資人解答如何選擇安全的美國投資移民項(xiàng)目，規(guī)避美國投資移民的陷阱。
陷阱1： 25萬美元投資移民美國可能嗎？
答：投資人若遇到這種情況應(yīng)該謹(jǐn)慎。移民局會(huì)嚴(yán)格審查50萬美元的資金流向，一旦查出只投資25萬美元到項(xiàng)目上，移民局將會(huì)拒絕批準(zhǔn)正式綠卡。
陷阱2：投資移民項(xiàng)目銀行貸款比例高，是否表示銀行對(duì)項(xiàng)目有信心？
答：不是。美國的銀行貸款程序與中國不同，來中國融資的多數(shù)項(xiàng)目都存在計(jì)劃到銀行貸款的意向，但并不等于銀行已經(jīng)將貸款劃給項(xiàng)目方，也不意味銀行保證給予貸款。貸款需滿足相應(yīng)條件：一、銀行在確認(rèn)EB-5投資移民資金到位后才準(zhǔn)許貸款；二、項(xiàng)目建成經(jīng)營后銀行必須是第一順位還款人，利息通常為6%到8%。
陷阱3：投資移民項(xiàng)目是否就業(yè)指數(shù)越高就是好項(xiàng)目？
答： 不一定。移民局的審查部門對(duì)特別高的就業(yè)指數(shù)報(bào)告更是持懷疑態(tài)度，會(huì)根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)等進(jìn)行加倍審查。
陷阱4：是否投資結(jié)構(gòu)越好，項(xiàng)目就越好？
答：不一定。項(xiàng)目要做出漂亮的資金結(jié)構(gòu)很簡(jiǎn)單，而移民基金公司的信譽(yù)系數(shù)才是關(guān)鍵，在美國如果移民基金公司或總裁的信譽(yù)系數(shù)出現(xiàn)問題，項(xiàng)目的投資結(jié)構(gòu)或就業(yè)指數(shù)再漂亮也很難確保EB-5項(xiàng)目的成功。
陷阱5：移民找美國律師要比找移民中介好？
答：按照美國證券委員會(huì)的政策，律師如果沒有持美國的投資咨詢牌照是不允許直接推介投資移民項(xiàng)目，否則可能被SEC處罰。
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