加拿大新移民上哪兒買房子

2015-11-26

供稿人：上海澳星Ryan

對(duì)于加拿大投資移民來(lái)說，我們可以觀察商業(yè)用戶和公共區(qū)域。如果那里的墻面有很多亂七八糟的涂鴉，公共區(qū)域很多垃圾和壞掉的設(shè)施，或是這個(gè)區(qū)域的店鋪是不是比別的區(qū)域少，多可以說明這個(gè)地方管理有些混亂，不是很適合居住。

公共區(qū)域的細(xì)節(jié)是我們搜尋當(dāng)?shù)刈锇赴l(fā)生率和居民居住安全的線索。周圍的公園有沒有小朋友在玩耍？如果這些公共場(chǎng)所被遺棄了，很有可能成為危險(xiǎn)的地方，讓居民覺得很不安全。同時(shí)，如果您想查詢這附近區(qū)域是否發(fā)生過罪案，RCMP（加拿大皇家騎警）經(jīng)常會(huì)發(fā)出一些數(shù)據(jù)，統(tǒng)計(jì)各個(gè)區(qū)域犯罪發(fā)生的頻率或密度。

評(píng)估“有前途”的社區(qū)

對(duì)于普通人來(lái)說，在可負(fù)擔(dān)的平價(jià)房屋中很難分辨出什么樣的社區(qū)是“有前途”。買家可以尋找一些專門賣這些社區(qū)房子的經(jīng)紀(jì)那里“套”話?？梢宰稍冞@些經(jīng)紀(jì)比如“這個(gè)區(qū)有沒有開發(fā)商希望投資改建？”的問題，如果開發(fā)商對(duì)這一區(qū)前景看好的話，說明周圍民眾住的也很舒適。

像之前說的，不同的買家對(duì)“好社區(qū)”的定義是不一樣的。不過《高度》還是介紹一些比較普遍的判定“好社區(qū)”的Tips。除了之前提到的“有沒有新裝修的房子”和“居民是不是對(duì)自己社區(qū)引以為豪”等條件外，“好學(xué)校”也是評(píng)判優(yōu)秀社區(qū)的重要標(biāo)準(zhǔn)。此時(shí)我們可以關(guān)注溫哥華樂活網(wǎng)及溫哥華生活快遞（微信）等社交平臺(tái)搜尋學(xué)校排名。再或者說，我們可以看一下這個(gè)社區(qū)生活是不是很方便，比如商場(chǎng)，娛樂設(shè)施，運(yùn)動(dòng)設(shè)施和交通。

鄰居的講解有時(shí)候是最好的資源，不要害怕去敲陌生人的門。很隨機(jī)的挑選兩到三戶人家，問一下他們對(duì)這個(gè)社區(qū)居住環(huán)境的感受。用戶的居住體驗(yàn)會(huì)比政府和經(jīng)紀(jì)的更加具體，這時(shí)候買家就可以詢問比較具體的細(xì)節(jié)問題。

聽從自己的內(nèi)心

不管調(diào)查如何，都是用來(lái)當(dāng)做佐證的。更多的評(píng)判或決定是要按照買家本身心愿走的。這個(gè)戶型你是不是真的喜歡，院子是不是中意，作為加拿大投資移民，孩子住這里是不是安全等。任何人都不能替你做決定或是告訴你你喜歡什么。

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