9月1日起葡萄牙入境政策更新，限制里斯本等大城市購房新政倒計時三個月

當(dāng)?shù)貢r間9月1日，葡萄牙政府宣布，作為抗擊新冠疫情大流行的一部分，從9月1日凌晨開始，對從巴西和英國抵達葡萄牙的人不再強制要求隔離。持有歐盟新冠疫苗接種證明或康復(fù)數(shù)字證書的旅行者可以來葡萄牙旅行，并無需遵守預(yù)防性隔離規(guī)定。

除上述兩個國家外，還包含歐盟成員國和申根國家、英國以及流行病學(xué)情況符合理事會2020年6月30日第2020/912號建議書的國家和地區(qū)（阿爾巴尼亞、亞美尼亞、澳洲、阿塞拜疆、波斯尼亞和黑塞哥維那、文萊、加拿大、香港、日本、約旦、澳門、中國內(nèi)地、摩爾多瓦、新西蘭、卡塔爾、盧旺達、沙特阿拉伯、塞爾維亞、新加坡、南韓、臺灣、泰國、美國）該名單現(xiàn)在不再包括以色列、馬其頓、黑山、黎巴嫩和科索沃。

根據(jù)新措施，將繼續(xù)允許進出美國和巴西的非必要旅行。澳大利亞、日本和中國香港、澳門和臺灣地區(qū)都在允許進出葡萄牙大陸進行非必要旅行的清單上，但“須確認互惠原則”。

此外，對從南非、印度和尼泊爾進入葡萄牙的人實行強制隔離。

所有希望乘飛機前往葡萄牙的公民，除了12歲以下的兒童，必須出示歐盟Covid數(shù)字證書，或者，分別在出發(fā)前72小時或48小時內(nèi)進行RT-PCR分子實驗室測試或快速抗原測試的陰性結(jié)果證明。

該措施還定義了國際職業(yè)體育比賽的清單，例如足球、網(wǎng)球或賽車運動，目的是免除抵達時強制隔離的義務(wù)，無論其來自哪里。此措施在2021年9月1日00:00至9月16日23:59期間生效。

以上就是葡萄牙最新調(diào)整的入籍政策，擁有歐盟護照。

對于海外的投資者來說進入歐洲，葡萄牙則是居住要求最寬松，最快獲得身份的國家之一。

據(jù)葡萄牙商業(yè)報8月19日報道，2020年，葡萄牙海外僑民向葡萄牙匯款超過36億歐元。

葡萄牙接收的境外匯款金額超過匯出金額，居住在葡萄牙的外國人去年向國外匯出4.86億歐元。該報稱，接收的匯款金額比匯出的金額多31億歐元。

據(jù)悉，2020年，葡萄牙接受境外僑民匯款歐盟排名第一，隨后是羅馬尼亞和波蘭。

作為歐洲抗疫的優(yōu)等生，葡萄牙去年就被資本市場看好。在歐盟經(jīng)濟援助和當(dāng)局的恢復(fù)計劃下，葡萄牙經(jīng)濟預(yù)計很快就能恢復(fù)，甚至更上一層樓。

近日，根據(jù)葡萄牙國家統(tǒng)計局發(fā)布的經(jīng)濟數(shù)據(jù)顯示，葡萄牙經(jīng)濟在4月-6月達到了兩位數(shù)增長水平，與去年同期相比增長了15.5%。而與上一季度相比，葡萄牙GDP增長了4.9%。

與此同時，高等經(jīng)濟管理學(xué)院的數(shù)據(jù)也顯示，今年第二季度葡萄牙經(jīng)濟同比增長了15%至16%，與第一季度相比增長4.6%至5.5%。

葡萄牙自于2012年10月8日黃金居留許可政策開放，到今年已經(jīng)步入第9個年頭。

截止到2021年7月，獲批主申請人達9875位，中國籍投資者比例過半，其中中國申請人為4953人。共吸納了59億歐元投資，其中53.4億資金直接投資于房地產(chǎn)市場。

房產(chǎn)投資一直是葡萄牙黃金簽證的中流砥柱，與葡萄牙持續(xù)上漲的經(jīng)濟及房地產(chǎn)市場和投資收益息息相關(guān)。

經(jīng)濟強勢復(fù)蘇的同時，房地產(chǎn)市場也在逐漸回暖。房地產(chǎn)數(shù)據(jù)技術(shù)平臺Casafari發(fā)布的房地產(chǎn)市場分析報告顯示，在2021年第二季度，葡萄牙公寓的銷售價格仍呈逐步增長之勢，其平均售價同比增長了1.13%。

根據(jù)報告，里斯本公寓平均銷售價格約為38.6萬歐元，再次成為價值最高的地區(qū)，比卡斯卡伊斯（cascais）的多出1萬歐元。奧伊拉斯（Oeiras）以289600歐元的價格在該縣最昂貴的房屋中排名前三。

分析認為，展望下半年，葡萄牙經(jīng)濟和房地產(chǎn)市場仍將持續(xù)向好。

此外，根據(jù)葡華報綜合報道，作為首個向歐盟提交經(jīng)濟復(fù)蘇計劃以獲取援助金的國家，葡萄牙收到歐盟先期撥付的22億歐元。歐盟委員會強調(diào)，這筆款項有助于葡萄牙盡快啟動經(jīng)濟復(fù)蘇計劃中的關(guān)鍵投資計劃和改革措施。

歐委會表示，他們將根據(jù)葡萄牙的經(jīng)濟復(fù)蘇速度按計劃進一步支付剩余款項。據(jù)悉，葡萄牙共計向歐盟申請了166億歐元的援助款項。

此外，葡萄牙政府已經(jīng)著手經(jīng)濟恢復(fù)計劃。同樣是葡華報綜合報道，里斯本地鐵被授權(quán)開始建造連接Odivelas和Loures的地鐵，并在恢復(fù)和復(fù)興計劃中獲得 2.5 億歐元建設(shè)資金。

葡萄牙政府在2021年1月宣布，2022年1月1日后黃金簽證投資房產(chǎn)將僅限在內(nèi)陸地區(qū)、亞速爾群島和馬德拉群島，把里斯本和波爾圖排除在外。如今2021年即將進入最后三個月，僅剩下最后不到100余天的時間，大城市買房就將成為過去式。

雖然其最低房地產(chǎn)投資金額的要求維持不變，但是投資房產(chǎn)的地點僅限在內(nèi)陸地區(qū)、亞速爾群島和馬德拉群島。

這也意味著，如果想要通過投資葡萄牙沿海地區(qū)的房產(chǎn)，以獲得黃金簽證，那目前就只剩下最后不到三個月的黃金時間了！

新政2022年1月1日正式實施，想要鎖定舊政，如果是執(zhí)著于買房，由于境外房產(chǎn)交易所需時間較長，如果想在2021年12月31日之前必須完成線上的遞交，那么最晚需要在9月底之前選好房子以便空出3個月的時間完成購房和移民手續(xù)，大家務(wù)必把握好這個窗口期。

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