1分鐘看懂：如何避免在海外投資時犯下大錯

10月25日，央行再度宣布降準(zhǔn)降息，這已經(jīng)是今年以來央行第5次降息，種種跡象透射出中國經(jīng)濟(jì)下行壓力大，導(dǎo)致更多中產(chǎn)階級對中國經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生擔(dān)憂。

如今，內(nèi)地企業(yè)家紛紛移民海外，甚至一線城市白領(lǐng)賣掉房產(chǎn)移民歐美的消息也不斷傳出，更是給“移民潮”和“海外購房潮”現(xiàn)象增添了不少濃墨重彩。全面的資產(chǎn)配置越來越緊迫，那么大眾該怎么進(jìn)行資產(chǎn)配置呢？怎么才能做一名成功的海外投資者呢？

那么趕緊跟著小編一起來做個測試吧~只需要1分鐘，測試你是不是個成功的投資者？

1你目前擁有多少總資產(chǎn)?

A：2000萬以上　

B：500-1000萬　

C：500萬以下

【A 、B 】海外投資如今已不僅僅是超高凈值客戶的專利，更多人開始以總資產(chǎn)來開設(shè)規(guī)劃海外投資。據(jù)統(tǒng)計，總資產(chǎn)2000萬級以上客戶，是海外投資的主流人群?，F(xiàn)在總資產(chǎn)500-1000萬的客戶在普遍增多。澳大利亞，新西蘭、美國，英國這樣的移民大國普遍是高凈值投資人士的首選。

【C】面對手上沒有那么多的資產(chǎn)預(yù)算，那么歐洲移民項(xiàng)目絕對是您的首選。目前，歐洲投資移民按照投資金額分為這幾部分，25萬歐元購房希臘移民、50萬歐元西班牙和葡萄牙購房移民等等?？赡苣顿Y金額預(yù)算較少，那選擇就會非常明確;也可能您們的預(yù)算很豐富，則選項(xiàng)就很多。

2你是不是經(jīng)常關(guān)注全球經(jīng)濟(jì)動向?

A：關(guān)注　

B：偶爾關(guān)注　

C：時刻關(guān)注

【A、B】時刻關(guān)注全球經(jīng)濟(jì)動向，跟蹤世界財富主流。恭喜你，這是一個精明投資者必備的投資習(xí)慣。

【C】作為一名投資者，應(yīng)該對不同國家的地緣政治、經(jīng)濟(jì)周期、發(fā)展前景，以及全球經(jīng)濟(jì)趨勢、世界性賽事等有一定的了解和把握。只有這樣，才能將實(shí)力更好地進(jìn)行財富增值的轉(zhuǎn)化，規(guī)避“把雞蛋放到一個籃子里”的風(fēng)險。類似像世博會、奧運(yùn)會級別的全球賽事召開，必然對所在城市的發(fā)展帶來具體推動力。

3你是否足夠了解國內(nèi)的投資環(huán)境？

A：了解　

B：不太清楚

【A】：恭喜你，你離成功的投資者又進(jìn)了一步！

【B】今年國內(nèi)房地產(chǎn)市場風(fēng)光不在，高歌猛進(jìn)的勢頭戛然而止，整個行業(yè)一片低迷。而繼拋售國內(nèi)地產(chǎn)轉(zhuǎn)戰(zhàn)海外之后，SOHO、萬科、綠地、碧桂園、復(fù)星國際等越來越多的房產(chǎn)開發(fā)商以及個人投資者也開始將投資視線轉(zhuǎn)向海外。使得歐洲房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)了爆發(fā)式的繁榮，尤其是像希臘、西班牙這樣房地產(chǎn)市場處于價格低谷的國家更是倍受追捧。

4你了解海外房產(chǎn)的持有成本嗎?

A：了解　

B：不太清楚

【A】恭喜你，海外投資對您來說已是“萬事俱備，只欠東風(fēng)”！

【B】在投資房產(chǎn)方面，比如房產(chǎn)稅，保險，土地稅和房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用等一切因投資該房產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，都需要投資者進(jìn)行進(jìn)一步的明細(xì)計算，比如在海外養(yǎng)任何房子都會有一定的成本，各國房產(chǎn)稅都是不同，而歐洲的稅收會相對低一些。比如塞浦路斯國內(nèi)稅負(fù)寬松，利得稅稅率僅為10%，是歐洲最低稅收國家，且海外收入或免納稅，沒有利印稅、資本利得稅和預(yù)提稅。

綜上問題，如果你的所有答案是肯定的，恭喜你，成為一個成功的海外投資者對你來說不難了。或許你已經(jīng)準(zhǔn)備開始行動，尋找具有政治穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)前景、永久產(chǎn)權(quán)等種種數(shù)據(jù)上揚(yáng)的城市。想要符合這些所有的有利投資因素，歐洲投資移民毫無意外是最佳之選！