這對教師夫婦不買彩票也卻成了億萬富翁，其實你也可以！

聽說，在北京、上海、深圳這種地方，一些房東是很牛的，收著全中國最貴的租金，想漲房租就可以漲房租。

包租婆:喂，租房的，交明年的租金啦！

租客:不是還沒到期嗎？

包租婆:沒到期也得交。你不租大把人租。

租客:老板娘，總要講點道理吧，哪有沒到期就催租金的。

包租婆:去你媽的道理！你愛交不交。不交的話到期給我滾蛋！

整一個包租婆的氣勢啊~

而此時此刻，在歐洲的中國房東卻笑了…

西班牙房屋出租率需求量已達24%

最新消息，據(jù)西班牙HomeAway網(wǎng)站做的一項調查顯示（HomeAway是一家提供假日房屋租賃在線服務網(wǎng)站），2015年西班牙的房屋假期期間出租率的需求量已經(jīng)達到的全國房屋的24%。其中安達露西亞地區(qū)占33%，瓦倫西亞地區(qū)占17%，巴利阿里群島地區(qū)占15%。只增不減的西班牙旅游前景仍舊非常可觀。

未來西班牙房價走勢：隨著越來越多的人赴西班牙旅游學習移民，租房需求量還會繼續(xù)呈上漲趨勢。眾多已經(jīng)在西班牙投資房產(chǎn)的投資人表示，這樣的消息將給他們信心繼續(xù)在西班牙進行投資置業(yè)。利好消息的發(fā)布，也會吸引更多的投資人前來進行資產(chǎn)配置升值，這其中中國人會占據(jù)多數(shù)份額。

英國房租全歐最貴

據(jù)英國全國住房聯(lián)合會的數(shù)字顯示，英國人租房子的費用是全歐洲最高的，平均會花收入的39.1%用于租房，而歐洲的平均數(shù)字為28％。

據(jù)英國廣播公司報道，英國有約17%的居民租房住，但是租金要比荷蘭或德國的租戶們高約50%。

在英國房產(chǎn)投資市場中，租房賺取的回報率要遠遠高于其他方式。由于租房帶來的高利潤，英國一對原本是數(shù)學老師的夫妻通過炒房租房成為了億萬富翁，其資產(chǎn)甚至可以控制當?shù)胤康禺a(chǎn)市場。

未來英國房價走勢：英國平均房屋租賃價值呈上揚趨勢，今年增長幅度達3.5%。英國長期形成的住房短缺將會引起相當長期的房產(chǎn)價格上揚，加上保守黨贏得大選后在政策和市場上的穩(wěn)定性，為吸引房地產(chǎn)投資打下堅實的基礎，接下來兩到三年整個市場會呈現(xiàn)良好的發(fā)展趨勢。

葡萄牙躋身歐洲十佳旅游勝地

在今年的“世界旅游大獎”頒獎典禮上，葡萄牙獲得了歐洲區(qū)的16個獎項，并順利躋身歐洲十佳旅游勝地。葡萄牙在旅游行業(yè)取得的不俗成績，主要源于葡萄牙的優(yōu)勢項目，沖浪、美食以及眾多的優(yōu)良海灘等。憑借這些優(yōu)勢，葡萄牙的旅游收入明顯高于歐洲平均水平。

類似度假勝地的房產(chǎn)項目都有較高的出租率，出租率就意味著收益率。

每年5-10月葡萄牙旅游旺季到來時，游客會暴增，很多時候會出現(xiàn)一房難求的情況。這時候的租金回報非常值得期待。保守估計，度假類房產(chǎn)項目的投資收益率大約在每年5-6%，如果合理安排，最高收益每年可以達到8%以上。

未來葡萄牙房價走勢：近三年，中國成為了葡萄牙最大的投資國家之一，據(jù)統(tǒng)計，中國投資者在葡萄牙境內(nèi)投資金額數(shù)已達到100億歐元左右，Pedro Ortigão Correia在談及對中國投資者看法時評價道，“中國投資者非常謹慎和小心，同時，中國人在財政領域具有很多出眾的人才。”

9月4日，葡萄牙2015年“黃金居留”的新政正式全新出爐。葡萄牙移民局將會正式按照新法例對“黃金居留”投資移民的申請、續(xù)簽等手續(xù)進行審批。“黃金居留”審批時間新規(guī)：將在90天之內(nèi)給予審批答復，將會給移民投資者帶來更大的投資熱情，從而促進房價飆升！

國內(nèi)房地產(chǎn)市場高速增長的黃金炒樓時期已經(jīng)過去，當前的市場低迷期，投資回報有限。雖然在大城市的房價和房租出租率居高不下，但房地產(chǎn)投資利潤空間已經(jīng)極其有限。

相反，諸如希臘、葡萄牙、西班牙等購房移民國家均為歐洲旅游度假勝地，大量的人口流動使得這些地方的出租回報率高，隨著歐元匯率的上升及經(jīng)濟復蘇帶來的連動效應，歐洲房產(chǎn)投資的升值空間極大。

這樣的洋房東何樂而不為呢？！