葡萄牙移民有一個很好的口碑,也是很多投資人選擇歐洲投資移民的熱門之一。葡萄牙“黃金居留”政策,是一款很實惠的投資移民政策。在歐洲,房屋產(chǎn)權(quán)屬于私人所有,房產(chǎn)擁有者必須按照相應(yīng)法律法規(guī)來繳納房產(chǎn)稅。
澳星移民專家提醒,葡萄牙移民房產(chǎn)稅到底有哪些,需要注意哪些事項呢,這對于想要移民葡萄牙的投資者來說,是必須要做的功課!
葡萄牙房產(chǎn)稅主要包括印花稅、物業(yè)稅、房產(chǎn)交易稅和增值稅這四大稅收,如果投資移民所購的房屋出租的話,還會產(chǎn)生一定的租金稅。
印花稅:葡萄牙移民所購房產(chǎn)征收的印花稅稅率取決于房產(chǎn)價值及房產(chǎn)類型,稅率一般在0.4%—0.8%之間。例如:您在葡萄牙購買了一套價值50萬歐元的房產(chǎn),那您需要繳納的印花稅為500000*0.8%=4000歐元。
房產(chǎn)市政稅:物業(yè)稅是投資移民每年都要繳納的稅收,鄉(xiāng)村和城鎮(zhèn)的收取標準不同,具體由稅務(wù)代表來計算。如果您的房產(chǎn)在郊區(qū),那您需要每年繳納0.8%的房產(chǎn)市政稅,而如果您的房產(chǎn)在城市的話,則只需要繳納0.3%—0.5%的房產(chǎn)市政稅。
房產(chǎn)交易稅:葡萄牙境內(nèi)的房產(chǎn)、地產(chǎn)在進行買賣時都需要繳納房產(chǎn)交易稅,這項稅收由買方繳納,稅收基數(shù)取決于房產(chǎn)類型和房產(chǎn)注冊價格,一般房產(chǎn)交易稅率為5%—7%之間。房產(chǎn)交易稅一般在支付房款的同時繳納。
租金稅:如果投資移民的房產(chǎn)出租了,就需要繳納租金稅,租金稅屬于個人所得稅,計算方法較復(fù)雜,需要根據(jù)房產(chǎn)的維修費、保險和物業(yè)管理等各種因素來計算。
看到這里,相信您對于葡萄牙移民需要交多少稅費這一問題已經(jīng)有了透徹的了解。辦理移民對于任何一個家庭來說都是大事,澳星移民專家建議您辦理移民一定要咨詢專業(yè)機構(gòu)。
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