加拿大買房攻略

2015-08-31

供稿人：上海澳星Ryan

加拿大近幾年的房價(jià)是越來越高，到底是怎么買房，在哪兒買房的確成了一大難題，加拿大投資移民也非常關(guān)注這個(gè)問題，畢竟，住房是頭等大事。

在加拿大，多倫多和溫哥華的房價(jià)高企，尤其要看地段，地段壓倒一切。黃金地段的房子，只是最普通的平房，也至少超過50萬。至于更好更大的房子輕松上百萬。富人區(qū)的房子則是一個(gè)可以自己占一個(gè)街區(qū)那樣。這種獨(dú)立房，年輕人肯定是買不起。公寓要便宜一些，但是只有市中心有所以其實(shí)也不算太便宜。公寓貶值比較快，而且會(huì)有每月的物業(yè)費(fèi)。對于懶人、單身來說還可以，但是想要建立家庭一般人還是會(huì)選擇獨(dú)立屋。

加拿大和溫哥華這兩大城市也是華人聚居區(qū)，所以也有人說是華人炒起來的房市。無論如何，如果年輕人想要在這兩個(gè)城市購買房子，基本上唯一的選擇就是離開市中心，往周邊的郊區(qū)走，房價(jià)基本就能降到還可以接受的程度。這種情況車是必需品，但是在北美生活沒有車就跟斷腿差不多，買車肯定要先于買房。

貸款買房在加拿大是主流，拿現(xiàn)金買房的事情在中國人到來之前房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)都是聞所未聞的，所以首付并不需要攢很多錢，只要有工作，每個(gè)月慢慢還即可。尤其是房租還很貴，跟房貸不相上下，這種情況下，能攢夠首付的，基本都會(huì)考慮第一時(shí)間買房。加拿大年輕人一般要1/3到1/2工資還房貸。

如果不是非要住在多倫多和溫哥華這兩個(gè)城市的話，那么房價(jià)就真的不貴了，小城市比如溫莎，20-30萬加元可以買到很不錯(cuò)的房子了，至于去到大農(nóng)村十幾萬的房子也是有的。所以考慮二線城市，生活還是比較安逸的，尤其離大城市不算太遠(yuǎn)，周末開車就可以過去，而且沒有大城市的堵車煩惱，其實(shí)有很多加拿大投資移民完全不想去多倫多這樣的大城市。

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