塞浦路斯：購房即可入籍，無語言要求、無移民監(jiān)，全歐洲僅此一家

塞浦路斯移民政策發(fā)展

每個(gè)國家的移民政策都不是一成不變的，塞浦路斯也不例外。塞浦路斯是歐洲最早出臺購房入籍項(xiàng)目的國家，也是政策最穩(wěn)定的護(hù)照項(xiàng)目之一。自2013年出臺以來，總共修改了兩次，近年來的變政是不斷收緊的。2013年塞浦路斯出臺護(hù)照政策，1組家庭投資600萬歐元房產(chǎn)，或組團(tuán)5組以上，每組家庭投資250萬歐元房產(chǎn)，可申請入籍，3個(gè)月領(lǐng)取護(hù)照。 

2016年9月，塞浦路斯護(hù)照項(xiàng)目變政，要求投資人購買至少200萬歐以上的自住房產(chǎn)，或者投資250萬歐的商業(yè)地產(chǎn)+自住房產(chǎn)，并且持有房產(chǎn)3年后才可以出售，且永久保留1套價(jià)值50萬歐以上的自住房產(chǎn)才能一直保留身份。　　2019年2月，最新的“塞浦路斯投資計(jì)劃”政策發(fā)布，2019年5月15日正式生效。本次修改主要增加了以下幾點(diǎn)：

• 增加捐款15萬歐元
• 房產(chǎn)持有期延長至5年
• 申請人需要有申根簽證
• 無歐盟任何國家拒簽史
• 加強(qiáng)背景調(diào)查
• 取消政府債券

目前，塞浦路斯護(hù)照項(xiàng)目的申請要求是：

• 主申請人18歲以上；
• 投資至少200萬歐元的住宅類房產(chǎn);
• 向政府指定基金捐款15萬歐元;
• 投資人需永久保留最低50萬歐元的住宅類房產(chǎn)，其余投資可在5年后出售;
• 申請人需要持有效期內(nèi)的申根簽證;
• 身體健康，無犯罪記錄;
• 附屬申請人：包括配偶、28歲以下未婚且經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的子女、投資人的父母(父母需額外購買最低50萬歐元的住宅類房產(chǎn)并永久持有)。

塞浦路斯購房入籍政策從發(fā)布到現(xiàn)在已經(jīng)7年了，成功率非常高，幾乎是100%。

目前，對于200萬歐元購房的要求是必須是住宅類的房產(chǎn)，其實(shí)，在之前的文章中我們也介紹過，塞浦路斯當(dāng)?shù)厝丝谏?，商業(yè)類房產(chǎn)其實(shí)是很少的，大部分房產(chǎn)都是住宅類的，交易也比較活躍，將來更好出售。

另外，向政府指定基金捐款15萬歐元是指分別向塞浦路斯研究基金會和土地發(fā)展協(xié)會捐7.5萬元。但這個(gè)15萬歐捐款是在護(hù)照批復(fù)之后，才需要捐的，基本上遞交申請之后，6個(gè)月就能批復(fù)成功，批復(fù)后投資人完成15萬歐的捐贈，登陸塞浦路斯領(lǐng)取護(hù)照和身份證就可以了。

塞浦路斯購房入籍項(xiàng)目是一人申請，全家都可以拿護(hù)照的，但主申請人的父母（無年齡限制）如果也想拿護(hù)照，需要再加50萬歐元住宅類房產(chǎn)，并且一直持有

配偶的父母增加30萬歐元投資，可申請永居（無年齡限制）。
 

不僅對父母沒有年齡要求，對隨行子女的年齡要求也非常寬松，一般孩子28歲以下，而且在上學(xué)的，都可以辦理。

如果孩子超過28歲怎么辦？這個(gè)時(shí)候讓孩子作為主申請人，父母作為附屬申請人，追加50萬歐的投資款就可以了。

塞浦路斯護(hù)照辦理流程也非常簡單，全程只需要入境兩次，一次是遞交申請的時(shí)候去打指紋，第二次是去領(lǐng)取護(hù)照的的時(shí)候打指紋。因?yàn)樵趪鴥?nèi)就可以定房，當(dāng)然，如果您要去塞浦路斯當(dāng)?shù)乜疾旆慨a(chǎn)，就需要登陸三次了。

很多投資人都選擇購買兩套以上的房產(chǎn)，一套50萬歐的房產(chǎn)，再搭配一套150-200萬歐的房產(chǎn)，這樣5年之后就可以保留50萬歐的那套，將另外一套出售就行了。當(dāng)然，如果您購買的是200萬歐的房產(chǎn)，5年之后賣掉，再重新買一套50萬歐的房產(chǎn)也是可以的。

項(xiàng)目優(yōu)勢：

• 出行便利，免簽/落地173個(gè)國家；
• 歐盟護(hù)照，可以在歐洲32個(gè)國家自由通行，工作，居住生活，享受教育福利醫(yī)療保障；
• 辦理速度快，6-8個(gè)月就能拿到護(hù)照；
• 流程簡單，成功率高；
• 沒有語言要求、無需解釋資金來源、無需經(jīng)商管理經(jīng)驗(yàn)、無移民監(jiān)；
• 無遺產(chǎn)稅、房產(chǎn)稅、股息分紅稅、股票銷售所得稅，非稅務(wù)居民無需繳稅，企業(yè)稅全歐洲最低12.5%；
• 子女年齡要求寬松，不超過28周歲；
• 房產(chǎn)只需持有5年。

文章來自網(wǎng)絡(luò)

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