TEA認(rèn)定收緊 EB-5項目認(rèn)準(zhǔn)黃金地段

2015-07-21
供稿人：上海澳星Phoebe
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一個月前，美國參議院司法委員會主席CharlesE.Grassley和高級參議員PatrickJ.Leahy聯(lián)合提出了名為：促進及改革外國投資和美國就業(yè)創(chuàng)造的EB-5改革提案，即S1501提案。提案當(dāng)中，對區(qū)域中心的投資款由50萬美元漲至80萬美元，非區(qū)域中心的投資款則從100萬美元升至120萬美元。與此同時，TEA（目標(biāo)就業(yè)區(qū)）的定義也做出修改，TEA的認(rèn)定或?qū)⑹站o，以鼓勵對高失業(yè)地區(qū)和鄉(xiāng)村地區(qū)的投資。這一提案對美國投資移民EB-5項目可謂影響巨大。

對于EB-5項目而言，地理位置向來至關(guān)重要。位于黃金地段的項目當(dāng)然具備更高的升值潛力，也將最大程度地保障項目投資人的資金還款。在9.30這個美國移民的漲價“大限”到來之前，選擇地理位置優(yōu)越的項目就顯得尤為關(guān)鍵。否則9.30時間線一過，一些現(xiàn)在尚位于“黃金區(qū)域”的EB-5項目或許就將不再被認(rèn)定為TEA了。

當(dāng)然，EB-5投資人也不應(yīng)因此顧此失彼，盲目選擇位于黃金區(qū)域的EB-5項目。即使新提案生效在即，TEA認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)將越發(fā)嚴(yán)格，投資款漲價預(yù)期也不可避免。但作為一個EB-5項目，在其他方面的安全程度依然需要投資人進行全面的考核，例如：項目的還款抵押擔(dān)保、項目資金構(gòu)成比例、投資人的還款順位、可創(chuàng)造的就業(yè)人數(shù)等。

搶位9.30，爭取最后的50萬美元投資移民美國機會，全方位的優(yōu)質(zhì)項目才是能令投資人唯一安心的選擇。

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