投資馬來西亞房產，在這里真的不虧

2020-06-02

供稿人：長沙Jenny　聯(lián)系方式：0731-84779280

近年來越來越多的人選擇在海外投資，但是應該投在哪里呢？這成為每個人值得考慮的問題！從歐美重點投資輾轉擴散至東南亞地區(qū)，這是房產投資的必然趨勢。作為東南亞地區(qū)房產價格低廉、投資安全性高的國家之一——馬來西亞，成大多數(shù)人關注的對象。

近年來，馬來西亞成為東南亞房產熱門投資地之一。本身的位置優(yōu)勢、政策利好，加之中國“一帶一路”帶動，使得馬來西亞房產的升值空間巨大。

馬來西亞房產環(huán)境分析

馬來西亞房產市場，因其相關權利受到較完善的法律保護，經濟環(huán)境、政治環(huán)境穩(wěn)定、人文環(huán)境相對優(yōu)越，整個發(fā)展性已是國際化，整個馬來西亞有著長期投資價值，房產趨勢上升，長期來看是個高回報低風險的投資。

對于很多中國人來說，在海外買房的一大動機是通過規(guī)避國內可能的經濟風險實現(xiàn)財富保值。而中國人本身熱衷于購買房產，馬來西亞房產擁有性價比高、收益穩(wěn)定、永久產權、都英聯(lián)邦法律體系安全保障簽約等諸多優(yōu)點，所以在所有的海外投資類型中，馬來西亞房產最受青睞。

在吉隆坡公寓出租所獲得的平均收益率為7%左右，在亞洲也屬于能獲得安定較高的租金收入而引以自豪。如果你將來有定居的打算，或今后要出售獲得資本收益，目前又沒有打算馬上入住的話，你可以把購買的房產出租而有效的獲取租金收入。

與房地產價格高居不下的中國、香港、新加坡不同，在馬來西亞的高級住宅，位于其首都吉隆坡的公寓每平方米是香港、新加坡、東京的十分之一，還比人均GDP和國民平均總收入都比馬來西亞低很多的曼谷，馬尼拉、雅加達的房產價格還便宜。

中馬關系擁有質的飛躍

隨著中國到訪馬來西亞，中馬的關系發(fā)生了質的飛躍，中國預計在未來一年在馬來西亞投資600億美元。

在馬來西亞你可以看到中國的建筑團隊在幫他們修地鐵，蓋房子。檳城的第二跨海大橋也是中國建造，并已經通行。廈門大學也在馬來西亞建立分校。包括美國20世紀投資電影主題樂園、英國的Harrods在市中心建立大型購物商場。這些足以說明馬來西亞是值得投資的地方。

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