利好：希臘房地產(chǎn)稅將大幅降低， 2019年希臘經(jīng)濟(jì)將持續(xù)增長

過去幾年，希臘中產(chǎn)階級被過度征收增值稅、個人所得稅等，在房地產(chǎn)方面也被征收“單一物業(yè)稅”，許多企業(yè)家都希望新政府能夠幫助他們減輕近幾年的重稅負(fù)擔(dān)。

同時，希臘新任總理基里亞科斯·米佐塔基斯（Kyriakos Mitsotakis）此前也承諾要“讓中產(chǎn)階級重獲新生”，支持改革、創(chuàng)造更多的工作、減稅、清除經(jīng)商障礙成為他上任后的重中之重，如今這些承諾很有可能將實現(xiàn)。

明年起，希臘房地產(chǎn)稅將大幅降低

希臘新政府將于7月底前向議會提出新的法律草案，其中包括，從2020年起，在兩年內(nèi)將所有希臘業(yè)主的“單一財產(chǎn)稅”（Enfia）降低30%。

希臘政府消息人士稱：

多項稅務(wù)改革將從明年開始實施，預(yù)計2020年“單一物業(yè)稅”將下降20%，到2021年將進(jìn)一步再下降10%。

以一名每年支付500歐元“單一物業(yè)稅”的業(yè)主為例，這也意味著，這名業(yè)主所需繳交的“單一物業(yè)稅”將在2020年降低為400歐元，比目前減少100歐元；在2021年進(jìn)一步再減少50歐元，金額為350歐元。

持有大面積豪華物業(yè)的希臘業(yè)主則受惠更大，如果一名業(yè)主原本需要每年繳納2500歐元的“單一物業(yè)稅”，那么到了明年則可以減少500歐元，后年再降低10%。

此前，新任希臘總理米佐塔基斯10日在召開本屆政府第一次內(nèi)閣會議時公布的12項優(yōu)先事項，包括：

? 通過吸收更多的投資和創(chuàng)造更多的就業(yè)崗位來實現(xiàn)強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)增長

? 提升房地產(chǎn)價值

? 改善治安

? 加強(qiáng)社會團(tuán)結(jié)

? 改善公共衛(wèi)生和教育水平

? 革新勞資關(guān)系

? 保護(hù)環(huán)境

? 振興希臘中產(chǎn)階級

? 通過數(shù)字技術(shù)解決官僚作風(fēng)問題

而對于大多數(shù)選民所期待的減稅，米佐塔基斯也將其列為新政府首先要完成的任務(wù)。

有消息指，一份減稅方案已經(jīng)草擬完成，將于7月21日議會通過對新政府的信任投票后即提交議會，力爭在8月中旬之前完成法律程序。

雅典舊機(jī)場改造項目成希臘新政府重要議程

據(jù)希臘媒體報道，備受矚目的雅典舊機(jī)場改造項目（Ellinokon）在經(jīng)過多次推遲后，如今已成為希臘新政府的首要議程。

希臘總理基里亞科斯·米佐塔基斯（Kyriakos Mitsotakis）預(yù)計將提出一項法案，允許該項目進(jìn)入實施階段。

該項目工程的發(fā)展是希臘救助計劃的一部分。

2018年年初，經(jīng)過希臘國務(wù)委員會批準(zhǔn)，將在雅典舊機(jī)場投資80億歐元建造一個809萬平方米的城市公園，豪華酒店中心，賭場，購物中心和各種運(yùn)動場所。

該項目工程由希臘 Lamda Development 和中國復(fù)星集團(tuán)共同組成的企業(yè)承建，根據(jù)經(jīng)濟(jì)和工業(yè)研究基金會預(yù)測，該項目建設(shè)成功后，預(yù)計每年將增加100萬游客。

在本周與希臘總理基里亞科斯·米佐塔基斯（Kyriakos Mitsotakis）舉行部長級會議后，發(fā)展和投資部部長Adonis Georgiadis表示，他將重新審議一項聯(lián)合部長級決定，將采取一切必要措施推送這個項目向前發(fā)展。

同時，這位新任投資部長表示：“我們的目標(biāo)是，盡快解決這項工作的任何障礙，并立即啟動。”他補(bǔ)充稱，“總理的任務(wù)必須得到落實。”

希臘今年GDP預(yù)測將增長1.8%

事實上，希臘經(jīng)濟(jì)近年來持續(xù)復(fù)蘇，已經(jīng)逐步擺脫了歐債危機(jī)的陰霾。

希臘經(jīng)濟(jì)和工業(yè)研究基金會(IOBE)周三表示，今年希臘GDP將增長1.8%。

希臘智庫稱，經(jīng)濟(jì)增長率將更接近此前希臘央行發(fā)布1.9%的預(yù)估值，而非第一季預(yù)估的2.0%。

與此同時，根據(jù)歐盟委員會今天發(fā)布的夏季經(jīng)濟(jì)預(yù)測，希臘經(jīng)濟(jì)將繼續(xù)以高于歐盟平均水平的速度增長。但將今年希臘經(jīng)濟(jì)增長預(yù)期從5月份的2.2%下調(diào)至2.1%，2020年增長2.2%的預(yù)測保持不變。

應(yīng)該指出的是，希臘經(jīng)濟(jì)正在從10年的衰退期反彈，2018年希臘完成最后一個救助計劃時，經(jīng)濟(jì)年增長率為1.9%。

政治的穩(wěn)定與經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，無不顯示目前正是希臘投資移民的最好時機(jī)。

根據(jù)希臘的黃金簽證計劃，申請人只需25萬歐元即可全家三代一步到位獲得永居身份，審批速度快，無移民監(jiān)、無語言及資金來源要求，憑借希臘永久居留權(quán)可暢行26個申根國。

當(dāng)然，除以上之外，最主要的還是希臘當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

以首都雅典為例，根據(jù)2019年租金及資本價值變化預(yù)估數(shù)據(jù)表明，雅典的租金以及房價都呈現(xiàn)增長的趨勢，總體漲幅排名也由2018年的第19名上升至第5名。

在這種環(huán)境下，希臘投資移民可謂一舉兩得，既可以獲得移民身份，又可以實現(xiàn)投資的回報，享受穩(wěn)定房產(chǎn)增值或出租收益，最適合熱衷于房產(chǎn)投資的中國人。

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