2019希臘購房移民流程詳解

移民希臘，僅需通過購買25萬歐元的房產(chǎn)，即可全家獲得居住身份，無需語言、學(xué)歷等硬性要求。那希臘的購房流程到底是怎樣的呢，今天就給大家捋捋清楚。

針對(duì)考察客戶

第一步：考察簽證辦理并登錄選房

辦理簽證后登陸希臘，選購心儀房產(chǎn)。

第二步：選房并簽署預(yù)定協(xié)議

選到心儀房產(chǎn)后，在開發(fā)商辦公室簽署房屋預(yù)定協(xié)議，并支付房產(chǎn)的定金(預(yù)計(jì)在2萬歐元左右)。

第三步：完成律師委托書POA的簽署

律師為客戶講解希臘購房流程，幫助客戶明確所有需繳納費(fèi)用，講解咨詢完畢后，客戶簽署律師聘定協(xié)議，聘用該律師作為全權(quán)處理自己在希臘購房&移民事務(wù)的個(gè)人；并在見證下簽署POA協(xié)議。

第四步：開立稅號(hào)(考察前已經(jīng)準(zhǔn)備好開戶材料的客戶)

律師去稅務(wù)局辦理稅號(hào)，所有相關(guān)文件會(huì)由律師提前準(zhǔn)備妥當(dāng)。

第五步：開通電話卡(考察前已經(jīng)準(zhǔn)備好開戶材料的客戶)

接待人員陪同客戶辦理當(dāng)?shù)仉娫捒?，用于開立銀行賬戶使用。辦理電話卡的主要目的就是需要一張官方的證明，證明此張電話卡號(hào)屬于本人使用。

這張證明需要提供給銀行，屬于銀行必要的開戶材料一部分，后期此張電話也可以在希臘正常使用。

第六步：開戶(考察前已經(jīng)準(zhǔn)備好開戶材料的客戶)

律師助理陪同客戶開設(shè)銀行賬戶，領(lǐng)取當(dāng)?shù)劂y行卡以及辦理網(wǎng)銀。

如果在POA中客戶授權(quán)律師操作自己的銀行賬戶，那么律師將成為唯一一個(gè)可以使用客戶銀行賬戶中款項(xiàng)辦理房屋過戶轉(zhuǎn)款的個(gè)人，不存在其他第三方動(dòng)用客戶私人賬戶的情況。

房產(chǎn)過戶完成后，律師將不再有權(quán)限動(dòng)用客戶賬戶，安全性可以得到全面保障。開戶完成后，客戶將得到銀行卡(可選)，以及其他匯款需要的賬戶信息等。

第七步：回國轉(zhuǎn)款

客戶所有需要在希臘辦理的手續(xù)都完成了，接下來就需要客戶回國之后打剩余尾款到自己賬戶中。

在尾款全部到賬之后，律師會(huì)作為客戶在希臘唯一的委托人，代表客戶完成轉(zhuǎn)款，過戶的流程。房產(chǎn)過到客戶名下需要約2-3個(gè)月左右時(shí)間。

第八步：指紋預(yù)約

在客戶付款全款后，會(huì)為客戶進(jìn)行指紋預(yù)約(分正常預(yù)約或者其他移民局預(yù)約指紋)

需提供資料：全部申請(qǐng)人的護(hù)照首頁

第九步：材料制作及簽證辦理

在客戶去錄指紋前的3個(gè)月左右開始準(zhǔn)備移民材料制作(一般正常制作周期在約1.5-2個(gè)月左右的時(shí)間)

同時(shí)協(xié)助客戶辦理希臘簽證

P.S: 想要獲得希臘身份，不管年齡大小，均需要入境希臘

第十步：登錄希臘-錄入指紋

本次入境希臘必須辦理事宜：

1. 簽署POA: 至律師樓簽署移民POA(所有申請(qǐng)人均需簽署，小孩可以有父母代簽)

2. 開戶：步驟參考4-6步，開完希臘賬戶，建議每2-3個(gè)月更換密碼，以防止網(wǎng)上銀行被鎖(針對(duì)需要在當(dāng)?shù)厣睿蛘甙獾目蛻粜栝_戶)

3. 遞交資料并錄入指紋：遞交移民申請(qǐng)資料，并錄入指紋，遞交之日即可獲批藍(lán)紙，客戶可憑藍(lán)紙一年內(nèi)無限往返希臘。(藍(lán)紙對(duì)其他申根國不通行)

第十一步：獲得居留卡

遞交資料后，正常約2-4個(gè)月內(nèi)律師會(huì)通知客戶居留卡完成；客戶需將藍(lán)紙+護(hù)照原件快遞給到律師，由律師代為領(lǐng)取后，快遞給到客戶。

當(dāng)然想要再次感受希臘的客戶，可以和律師預(yù)約好時(shí)間后，登錄希臘領(lǐng)取居留卡。

針對(duì)國內(nèi)購房客戶

第一步：選房并簽署預(yù)定協(xié)議

選到心儀房產(chǎn)后，并支付房產(chǎn)的定金(預(yù)計(jì)在2萬歐元左右)，并簽署預(yù)定協(xié)議

第二步：轉(zhuǎn)款并提供國內(nèi)POA簽署所需文件

客戶按照預(yù)定協(xié)議內(nèi)容，在2-3個(gè)月內(nèi)付完全款，以便律師協(xié)助過戶

提供POA所需材料：護(hù)照，身份證，戶口本，以及親屬關(guān)系證明文件，以便律師起草POA后，給到對(duì)應(yīng)國內(nèi)希臘領(lǐng)館進(jìn)行POA預(yù)約

第三步：簽署POA

在收到POA簽署的日期后，安排時(shí)間前往希臘領(lǐng)館完成POA簽署

注意事項(xiàng)：

(1)攜帶好簽署POA所需現(xiàn)金和給到翻譯人員的翻譯用費(fèi)，及對(duì)應(yīng)材料

(2)POA副本原件將快遞給到律師，掃描件會(huì)給到您保留，如需想要POA紙質(zhì)版，需要支付相應(yīng)費(fèi)用給到領(lǐng)館獲取。

第四步：指紋預(yù)約，同時(shí)律師協(xié)助房產(chǎn)過戶事宜

在客戶付款全款后，會(huì)為客戶進(jìn)行指紋預(yù)約(分正常預(yù)約或者其他移民局預(yù)約指紋)

需提供資料：全部申請(qǐng)人的護(hù)照首頁

同時(shí)律師會(huì)及時(shí)過戶相關(guān)房產(chǎn)，房產(chǎn)過到客戶名下需要約2-3個(gè)月左右時(shí)間。

第五步：材料制作及簽證辦理

在客戶去錄指紋前的3個(gè)月左右開始準(zhǔn)備移民材料制作(一般正常制作周期在約1.5-2個(gè)月左右的時(shí)間)

同時(shí)協(xié)助客戶辦理希臘簽證

P.S: 想要獲得希臘身份，不管年齡大小，均需要入境希臘

第六步：登錄希臘-錄入指紋

本次入境希臘必須辦理事宜：

4. 簽署POA: 至律師樓簽署移民POA(所有申請(qǐng)人均需簽署，小孩可以有父母代簽)

5. 開戶：步驟參考考察購房的4-6步，開完希臘賬戶，建議每2-3個(gè)月更換密碼，以防止網(wǎng)上銀行被鎖(針對(duì)需要在當(dāng)?shù)厣?，或者包租的客戶需開戶)

6. 遞交資料并錄入指紋：遞交移民申請(qǐng)資料，并錄入指紋，遞交之日即可獲批藍(lán)紙，客戶可憑藍(lán)紙一年內(nèi)無限往返希臘。(藍(lán)紙對(duì)其他申根國不通行)

第七步：獲得居留卡

遞交資料后，正常約2-4個(gè)月內(nèi)律師會(huì)通知客戶居留卡完成;客戶需將藍(lán)紙+護(hù)照原件快遞給到律師，由律師代為領(lǐng)取后，快遞給到客戶。

當(dāng)然想要再次感受希臘的客戶，可以和律師預(yù)約好時(shí)間后，登錄希臘領(lǐng)取居留卡。

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