西班牙投資前景好，但哪種類型房產(chǎn)增值潛力大？

想快速獲得海外身份？讓孩子入讀世界名校，享受舒適安全的生活環(huán)境，或者為開拓海外業(yè)務，那么您的移民國家選擇不單單只有美國、加拿大等傳統(tǒng)移民國家，西班牙也是一個很好的選擇。

如今越來越多的投資者選擇在西班牙買房，西班牙購房移民有哪些優(yōu)勢？選擇哪些類型的房產(chǎn)增值潛力更大？下面讓小編來一一告訴您。

獲得西班牙永居后，子女可享受免費教育和優(yōu)質(zhì)的教育資源，全家能和當?shù)厝艘粯酉硎芡鹊拿赓M醫(yī)療待遇；老人退休后，每個月還能領(lǐng)取一定的養(yǎng)老金，除退休金外，退休老人還可享受旅行、電影院、博物館、公共交通等折扣。擁有永居身份還可在26個申根國內(nèi)自由通行。

西班牙境內(nèi)房產(chǎn)為永久產(chǎn)權(quán)，土地為私人所有，并可世代相傳。值得一提的是，境內(nèi)部分地區(qū)免遺產(chǎn)稅，投資者所購買的房產(chǎn)性價比將會更高。

西班牙位于歐洲西南部，氣候舒適宜人，空氣清新，您將感受到四季如春的感覺。西班牙是世界上公認的生活質(zhì)量最高的國家之一，西班牙人均壽命超過80歲，處于歐盟前列。

如彭博新聞發(fā)布的2019年世界上最健康的國家的最新名單中，西班牙排名第一，健康狀況為92.75，這表明西班牙的環(huán)境是非常適宜居住的。

最健康國家Top20

歐洲的教育一直處于世界前列，西班牙也不例外，提供10年免費義務教育（6-16歲），只需要很少的注冊費。此外，義務教育是強制性的，每個孩子的上學權(quán)利都是有保障的。

西班牙有許多雙語學校，將孩子送到雙語學校是許多中國家長的選擇。這樣，除了中文，孩子們還可以學習其他兩門外語。西班牙語是世界上超過22個國家的官方語言，僅次于英語。同時也是27個國家的常用語言，亦為當今世界之第三大語言（約5億人口的母語），掌握西班牙語對于以后就業(yè)、生活有很大優(yōu)勢。

而且西班牙高等院校排名世界領(lǐng)先，有著豐富以及精良的師資隊伍，擁有世界排名靠前的初高等教育。

西班牙法律制度健全，信用制度完善，房產(chǎn)商誠信度高，購房風險低。西班牙是歐洲經(jīng)濟復蘇最快的國家之一，房地產(chǎn)市場緊俏，房源供不應求，上漲空間明顯。

買什么類型的房產(chǎn)增值潛力大？

1、公寓、民宿

投資民宿、公寓，易租易售。西班牙買房辦移民，除了獲取西班牙身份意外，更重要的是買房也是一種投資行為。用國內(nèi)的炒房思維去西班牙投資，也許就不太適用。

從以往投資的經(jīng)驗看，市中心的公寓就比市郊的別墅好租。因為在西方年輕人沒有買房結(jié)婚的概念，小兩口以租房為主，租房一般公寓居多，等到經(jīng)濟實力和家庭成員增多后，會考慮購買郊區(qū)較大一些的獨立房型。所以從投資的角度看，如果打算購買的房產(chǎn)并不急于自己住進去，先以出租為主的話，公寓、民宿是個不錯的選擇。

2、頂級度假房、海邊別墅

如果要投資西班牙房產(chǎn)，度假房以及海邊別墅也很受歡迎，西班牙的度假房產(chǎn)大多集中在海濱城市或者海島上。比如瓦倫西亞的海濱城市(阿利坎特的白色海岸)，安達盧西亞的海濱沙灘(馬拉加的馬貝拉)，以及海島(馬略卡島、伊比莎島和加那利群島)等等。

3、學區(qū)房

如果移民西班牙是為孩子以后接受更好的教育作長遠打算，那么購買西班牙學校周圍的房產(chǎn)很合適。不僅自家孩子上學方便，如果用于投資出租，也會很搶手。

4、商鋪、酒店、酒莊等商業(yè)地產(chǎn)

除了投資居家型住宅，商業(yè)型地產(chǎn)也是不錯的選擇，西班牙現(xiàn)在有很多拋售型的商鋪、酒店和酒莊，抄底價格絕對物超所值。

西班牙房價會繼續(xù)保持增長趨勢，現(xiàn)在投資還怕不賺嗎？如果你希望快速獲得歐洲身份、子女進入世界名校、開拓歐洲生意市場、生活舒適安全，那么西班牙很適合你。

如果您對西班牙移民信息感興趣，請繼續(xù)關(guān)注澳星移民官網(wǎng)，我們將持續(xù)為您提供最新的相關(guān)信息。