葡萄牙移民好不好?黃金居留卡“含金量”十足

葡萄牙風(fēng)景格外秀麗，氣候舒適宜人，是歐洲著名的旅游養(yǎng)生天堂。2012年底葡萄牙政府出臺(tái)了葡萄牙“黃金居留許可”簽證移民法案，2015年7月1日葡萄牙黃金居留許可新政正式生效，而中國(guó)投資者是該法案的主要受益者。專(zhuān)家預(yù)測(cè)，2016年葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)將持續(xù)活躍，其中中國(guó)投資者加大投資的趨勢(shì)也越來(lái)越明顯，下面為大家講解下葡萄牙移民之黃金居留許可。

自2012年10月8日起截止2015年12月31日，共有2788份葡萄牙“黃金居留許可”簽證申請(qǐng)獲批（其中，2015年度共簽發(fā)了766份“黃金居留許可”申請(qǐng)）。數(shù)據(jù)顯示，2788份獲簽申請(qǐng)當(dāng)中，有2635份申請(qǐng)是來(lái)自葡萄牙購(gòu)房移民的投資者；來(lái)自中國(guó)的葡萄牙移民申請(qǐng)為2202份。從此數(shù)據(jù)可見(jiàn)，通過(guò)房產(chǎn)投資來(lái)申請(qǐng)葡萄牙黃金居留許可是最容易、且最被認(rèn)可的申請(qǐng)方式。據(jù)預(yù)測(cè)，在2016年，將會(huì)有更多的中國(guó)投資人選擇在葡萄牙購(gòu)房移民項(xiàng)目。

一、葡萄牙買(mǎi)房移民“黃金居留許可”簽證移民的申請(qǐng)渠道

1. 向銀行轉(zhuǎn)賬100萬(wàn)歐元或以上，或購(gòu)買(mǎi)不少于100萬(wàn)歐元的證券；

2. 開(kāi)辦公司及創(chuàng)造10個(gè)工作崗位；

3. 購(gòu)置50萬(wàn)歐元或以上的不動(dòng)產(chǎn)；

4. 購(gòu)置35萬(wàn)歐元或以上的舊房產(chǎn)或者舊區(qū)重建房產(chǎn)，其中舊房產(chǎn)指的是30年或以上樓齡；

5. 在科研項(xiàng)目投資35萬(wàn)歐元或以上；

6. 在文化藝術(shù)項(xiàng)目、文物保養(yǎng)或修復(fù)項(xiàng)目中投資25萬(wàn)歐元或以上；

7. 在面向中小企業(yè)的投資或融資基金中投入50萬(wàn)歐元或以上。

施強(qiáng)移民推薦：葡萄牙50萬(wàn)歐元購(gòu)房移民項(xiàng)目。

二、葡萄牙買(mǎi)房移民“黃金居留許可”簽證項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)

1. 門(mén)檻低：無(wú)語(yǔ)言、學(xué)歷、資金來(lái)源、管理經(jīng)驗(yàn)等要求;

2. 周期短：整體申請(qǐng)周期為2-4個(gè)月;

3. 帶全家：三代移民，申請(qǐng)人雙方父母都可同時(shí)申請(qǐng);

4. 收益高：永久產(chǎn)權(quán)，自住出租均可，出租收益高;

5. 全通行：可免簽暢游歐洲26個(gè)申根國(guó)。

三、葡萄牙房產(chǎn)投資前景

據(jù)葡萄牙最權(quán)威商業(yè)雜志《Business Journal》最新報(bào)道：“無(wú)論是短期或中期持有葡萄牙房產(chǎn)，前景都是“積極樂(lè)觀的”，同時(shí)預(yù)測(cè)葡萄牙房?jī)r(jià)在未來(lái)十二個(gè)月內(nèi)至少上升2%，并且在接下來(lái)五年內(nèi)，每年以4%-5%的速度增長(zhǎng)。

根據(jù)葡萄牙國(guó)家統(tǒng)計(jì)局（INE）公布的數(shù)據(jù)顯示：2015年第三季度葡萄牙全國(guó)房產(chǎn)交易數(shù)量超過(guò)31000套，比第二季度增加了30%，同比分別有著25%和35%的增長(zhǎng)；二手房交易占比達(dá)到79.9%。第三季度全國(guó)整體房?jī)r(jià)，同比上升了3%，其中二手房屋價(jià)格漲幅達(dá)到3.4%，超過(guò)新建房屋。

目前葡萄牙房產(chǎn)受到了本地居民和國(guó)際投資者的雙重認(rèn)可，尤其是商業(yè)地產(chǎn)部分，國(guó)外投資者占比高達(dá)90%，美國(guó)、泰國(guó)、德國(guó)、中國(guó)的投資者居多，零售、餐飲行業(yè)備受青睞，占該季度交易量的70%。

四、葡萄牙移民融入指數(shù)世界第二

根據(jù)MIPEX(移民融合政策指數(shù))最新發(fā)布的研究指出，葡萄牙目前仍是世界上對(duì)移民最為接納和融入做得最好的國(guó)家之一，全球排名第二。葡萄牙人的熱情與寬容的脾性在整個(gè)歐洲乃至世界都有口皆碑，相對(duì)于歐洲其他國(guó)家來(lái)說(shuō)，葡萄牙不排華，不歧視中國(guó)人，對(duì)所有外來(lái)國(guó)家的人都保持著友好寬容的態(tài)度。

五、葡萄牙“黃金居留許可”獲評(píng)全球最佳投資移民項(xiàng)目

在國(guó)際機(jī)構(gòu)Henley & Partners公布的2015年全球投資移民政策排行榜中，葡萄牙的“黃金居留”投資移民政策位列第一名，一舉鞏固了在移民舞臺(tái)上絕對(duì)黑馬的地位。