2017年移民界的黑馬，讓發(fā)達國家的人民都不淡定了

西班牙是一個什么樣的地方？

在西班牙，有一種榮耀，是西班牙語為除英文、中文外世界第三大通用語。

在西班牙，有一朵色彩斑斕的“歐洲之花”，叫巴塞羅那。

在西班牙，有一種偉大與驚嘆，是高迪的藝術(shù)建筑神話。

在西班牙，有一項專屬于勇士們的運動，叫斗牛。

在西班牙，有一種風(fēng)靡全球的吶喊，是綠茵場上傳奇球隊、偉大球星和狂熱球迷的激情。

在西班牙，有一種午夜，是燈火通亮、酒杯交錯的美妙。

在西班牙，有一種最精致美味的肉，叫伊比利亞的火腿。

在西班牙，有一個世界之最，是公共醫(yī)療衛(wèi)生體系——世界最好的國家之一。

在西班牙，有一個美麗的數(shù)字，是西班牙人的平均壽命82.3歲。

在西班牙，有一種響譽世界的國粹，是自由熱情與高貴華麗完美融合的弗拉門戈。 

在西班牙，有一所聞名世界的大學(xué)，是馬德里康普斯頓大學(xué)。 

在西班牙，有一片風(fēng)情萬種的海，上午揚帆起航看日出，下午曬著太陽去沖浪，晚上手牽手吹著海風(fēng)漫步沙灘。

在西班牙，有一種向往，是追尋三毛與荷西愛情信仰的印記。

在西班牙，有一種情結(jié)，是要和你一起留住美妙，感受新生活的開始。

在西班牙，有一種一舉兩得，叫“投資房產(chǎn)享收益+三代同迎新生活”。

2017移民國家中的黑馬

一直以來，中國人和俄羅斯人堪稱西班牙買房移民的絕對主力。但是，在西班牙這場一觸即發(fā)的房產(chǎn)搶購大戰(zhàn)中，您以為只有俄羅斯人才是競爭對手嗎?

NO！

根據(jù)最新的各國在西班牙買房的數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，西班牙全國共售出近10萬套住宅。其中，外國人買房占總量的12.93%，中國人占總量只有0.55%，位列第七。除了中國之外，還有英國、法國、德國、意大利、比利時，甚至還有北歐國家的投資人，均看好西班牙房產(chǎn)。

英國買家

人群：一般60歲以上，年收入超過36000歐，已經(jīng)退休或臨近退休。

原因：他們尋求放松的氛圍，明媚的陽光。西班牙眾多通往其它國家的航班和良好的醫(yī)療服務(wù)也是吸引英國人前來投資住宅的原因，他們大多喜歡海岸，購買普通住宅。

法國買家

人群：一般在45到55歲間，受過高等教育，年收入在40000歐左右。

原因：他們主要被西班牙優(yōu)美的環(huán)境、穩(wěn)定的政治、良好的生活條件以及毗鄰法國的地理優(yōu)勢所吸引。

德國買家

人群：普遍是高收入，40歲左右有孩子的夫婦，

原因：他們大多向往西班牙的美食、氣候以及安全的生活環(huán)境，會選擇在巴利阿里群島或海岸購置舒適高檔的住宅。他們將這里作為退休的理想場所，所以房產(chǎn)的位置尤其重要，要方便生活，臨近醫(yī)院。

比利時買家

人群：一般是50歲左右受過高學(xué)歷教育的企業(yè)管理者，平均收入超過60000歐。

原因：他們大多喜愛戶外運動和外出野餐，到西班牙買房主要因為臨近地中海，可以享受高質(zhì)量的生活。

北歐買家

人群：一般在45歲到70歲間，年收入超過90000歐的高收入夫婦。

原因：其中有不少渴望在西班牙尋求陽光明媚、溫度適宜的退休之地，以便進行高爾夫、遠足、騎行等戶外活動。

俄羅斯買家

人群：一般在35歲到45歲間有子女的夫婦，每年收入超過80000歐的企業(yè)家

原因：他們喜歡海岸、沙灘、水上運動和購物，偏好寬敞、明亮、私密性佳的豪宅。另外，為了獲得居留也是他們購買西班牙房產(chǎn)的一個主要原因。

那么，西班牙有多少中國人呢？

根據(jù)西班牙國家統(tǒng)計局截止去年年底前的統(tǒng)計資料，在西班牙共有186,031名合法登記，也就是有居留的中國人。在這些旅西華人中，大部分人都生活在首都馬德里，共有49,831人。

華人人數(shù)第二多的大區(qū)是加泰羅尼亞大區(qū)，共有49,773名華人在那里定居。第三位的是瓦倫西亞大區(qū)，有20,475名華人。第四是安達盧西亞大區(qū)，有19,496名華人居住在那里。

他們中的大部分都是到西班牙海岸旅游之后被吸引，然后決定在那里買房，來這里定居的。就像上面羅列的，主要吸引他們的是高生活質(zhì)量、氣候和高品質(zhì)的生活。

最后，我們來看看西班牙對移民的態(tài)度：九成西班牙人對移民持積極態(tài)度

一直以來，西班牙人對于移民的態(tài)度還是很積極友好的，調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，超過95%的西班牙人對外來移民持積極態(tài)度。

通過調(diào)查分析和資料對比得出，西班牙在對待移民持積極態(tài)度這方面，在歐洲是名列第三的。第一和第二分別是瑞典和丹麥。在西班牙，接近60%的人對移民持積極的歡迎態(tài)度，比歐洲評價水平高出近0.5個百分點。

西班牙的買房移民政策出臺以后，越來越多的外國投資者來到西班牙，給當(dāng)?shù)氐纳鐣?、?jīng)濟注入鮮活的血液。

在歐洲經(jīng)濟逐步回暖和復(fù)蘇的同時，房產(chǎn)市場正在反彈，西班牙房價2014年初就已經(jīng)出現(xiàn)了0跌幅甚至正增長，2016年投資者購置的房產(chǎn)也得到了穩(wěn)妥的升值獲益。因此，此時正是抄底的最佳時機。面對西班牙穩(wěn)定的社會環(huán)境，面臨西班牙房市即將止跌回升的趨勢，投資人在必要時須抓住時機，搶占份額，在蒸蒸日上的西班牙房市中占據(jù)一席之地。