新西蘭企業(yè)信心一降再降 移民人口減少成擔(dān)憂之一

你是否是背著背后，難舍的告別家人踏上新西蘭移民之路；當(dāng)初，你是否有堅(jiān)持不下去，大不了回家的念頭？但是，那些成功移民新西蘭的小伙伴又是怎么做的的呢?

NZIER發(fā)布的季度企業(yè)調(diào)查顯示，企業(yè)信心在三季度進(jìn)一步下降，處于自2009年來(lái)的低點(diǎn)。企業(yè)面臨著成本上漲，并繼續(xù)對(duì)能否把成本轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者上保持謹(jǐn)慎。受訪企業(yè)指出，盈利能力進(jìn)一步惡化。

華人房產(chǎn)投資預(yù)期:房?jī)r(jià)不再漲項(xiàng)目或放緩過(guò)半仍繼續(xù)買地

除了企業(yè)信心調(diào)查，一系列經(jīng)濟(jì)指標(biāo)也是評(píng)估未來(lái)經(jīng)濟(jì)走向的維度之一。ANZ近期強(qiáng)調(diào)了凈移民人口增速放緩可能會(huì)影響經(jīng)濟(jì)發(fā)展的動(dòng)力。

據(jù)ANZ發(fā)布《NewZealandWeeklyFocus》，自2013年中以來(lái)的過(guò)去5年，新西蘭移民人口凈增加超過(guò)300,000人。這一增量相當(dāng)于占目前人口總數(shù)的6%以上。

毫無(wú)疑問的是，人口增加，經(jīng)濟(jì)的供應(yīng)端和需求端都會(huì)有所增加。移民人口不僅增加了勞動(dòng)力，也促進(jìn)了商品和服務(wù)（包括住房）的消費(fèi)。

但是，轉(zhuǎn)折點(diǎn)發(fā)生在了過(guò)去一年。

走過(guò)了這輪凈移民增長(zhǎng)周期的峰值，此后一年曲線開始平緩下降。去年，移民凈增加人口只有63,300人，低于發(fā)生在2017年7月的最高值72400。

ANZ預(yù)計(jì)，凈移民人口會(huì)逐漸減少。從現(xiàn)在到2020年12月，預(yù)計(jì)移民人口總共增加約10萬(wàn)人。到2020年12月，新西蘭人口增速會(huì)從目前的1.9%下降到1.2%。

凈移民人口的減少會(huì)通過(guò)不同方面影響新西蘭的經(jīng)濟(jì)?？赡茉斐傻挠绊懀梢哉f(shuō)是過(guò)去幾年所經(jīng)歷的反面。人口減少，對(duì)商品和服務(wù)的需求下降，會(huì)直接打擊消費(fèi)，繼而波及就業(yè)和投資。在供應(yīng)端，由于適齡勞動(dòng)力人口的減少，經(jīng)濟(jì)的生產(chǎn)率增長(zhǎng)也會(huì)更慢。

另一個(gè)重要的影響層面是住房市場(chǎng)。根據(jù)歷史分析，過(guò)去三年，人口每增加1%，就會(huì)帶來(lái)房?jī)r(jià)上漲7%-9%。目前有一系列不利因素影響著住房市場(chǎng)。其中包括，LVR限貸令、政府政策、房?jī)r(jià)的可負(fù)擔(dān)性問題和融資環(huán)境。不管怎么說(shuō)，還是可以毫無(wú)疑問地說(shuō)，更少的人口意味著更少的住房需求，這對(duì)房?jī)r(jià)和住宅投資都會(huì)有所影響。

更高或更低的移民人口都會(huì)給經(jīng)濟(jì)帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。但是ANZ研報(bào)強(qiáng)調(diào)，恰當(dāng)?shù)卣f(shuō)，未來(lái)幾年風(fēng)險(xiǎn)偏向下行。

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