投資英國(guó)房產(chǎn)，如何選擇黃金地段？

英國(guó)是海外旅游的一大熱門(mén)國(guó)度，不過(guò)，于諸多生活豐富多彩的大都市之中，其究竟哪兒才是英國(guó)房產(chǎn)投資最值得選擇且宜居的區(qū)域呢？
 
據(jù)悉，近期有某網(wǎng)站調(diào)研發(fā)現(xiàn)，愛(ài)丁堡因?yàn)楣べY高、租金低以及犯罪率低，而被評(píng)為了生活標(biāo)準(zhǔn)最好的英國(guó)城市。另外，于近期的調(diào)研分析之中，北愛(ài)爾蘭首府貝爾法斯特則被評(píng)為了英國(guó)第二最適宜居住的大城市，而威爾士卡迪夫則位居第三。
 
愛(ài)丁堡：有著英國(guó)「風(fēng)城」之譽(yù)，同時(shí)亦是歐洲最大的金融中心之一，不單單有著深厚的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，亦有著大量的專業(yè)人才。而愛(ài)丁堡于與之英國(guó)其它如貝爾法斯特、伯明翰、布拉德福德等11個(gè)大城市相對(duì)比之時(shí)，于關(guān)鍵的幾個(gè)因素上得分皆非常高。除了倫敦之外，蘇格蘭首府的居民所享有的平均薪水較之于英國(guó)其它任何地方皆高。平均每年大概有25,543英鎊。此外，愛(ài)丁堡的房?jī)r(jià)收入比為5.5，于12個(gè)城市之中是最低的。與之相較，英國(guó)整體平均的房?jī)r(jià)收入比則是7.5，而此12個(gè)城市的平均值則為8. 8。愛(ài)丁堡的房屋平均月租金則為1,099英鎊，占平均年薪的52%；而倫敦則高達(dá)93%，也就意味著倫敦人一年的收入基本皆用于租房居住了。上述這些因素，再加上愛(ài)丁堡失業(yè)率于英國(guó)最大的12個(gè)城市之中亦是最低的(約為6.6%)，這也就無(wú)疑將愛(ài)丁堡推舉到了排行榜之首位置了。

曼徹斯特：對(duì)于世界上的許多華人而言，或許「曼徹斯特」此一字眼所引起的第一印象即是足球亦或是大學(xué)。但是，如果是站在英國(guó)人的角度來(lái)看的話，那么曼徹斯特就不單單只有足球和大學(xué)，同時(shí)亦有著國(guó)際知名的音樂(lè)氛圍、多元的文化組成和悠久而曲折的歷史，并且還是倫敦之外最流行的生活及工作之處——一個(gè)頗為復(fù)雜而又充滿活力的多面體。
 
利物浦：坐落于英格蘭西北部默西塞德郡。于歷史上，利物浦曾是英國(guó)最大的經(jīng)濟(jì)圈之一，十九世紀(jì)之時(shí)，利物浦的財(cái)富總額更甚至是超過(guò)了倫敦。盡管利物浦亦有過(guò)在轉(zhuǎn)型過(guò)程中的低迷，不過(guò)，二十世紀(jì)末已然逐漸開(kāi)始復(fù)蘇了，現(xiàn)下又迎來(lái)了英國(guó)政府大力推行的「北方動(dòng)力」計(jì)劃。
 
布里斯托爾：位于英格蘭西南部，是劇場(chǎng)、藝術(shù)的文化中心，這兒擁有著讓人頗為驚嘆的建筑、美麗的海港、連綿起伏的丘陵以及田園風(fēng)光。因?yàn)槠淇焖俚慕?jīng)濟(jì)以及人口的增長(zhǎng)而被列為了英國(guó)前五位的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)中心，僅次之于曼徹斯特。于英國(guó)的強(qiáng)勁可持續(xù)增長(zhǎng)城市之中一位居于第四。倫敦-布里斯托爾可謂是全英國(guó)經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)最好的地區(qū)之一。
 
謝菲爾德：位于英國(guó)的中心，建于七座山之上，坐落于南約克郡，是英國(guó)的第四大城市。國(guó)際著名的優(yōu)秀教學(xué)、研究中心謝菲爾德大學(xué)和謝菲爾德哈勒姆大學(xué)就坐落于此。另外，謝菲爾德還有著如「當(dāng)?shù)鼐用窈蛯W(xué)生關(guān)系最為融洽」的大學(xué)城、鋼鐵工業(yè)的代名詞「鋼鐵之城」以及英國(guó)歷史上第一個(gè)「體育之都」等多項(xiàng)光榮稱號(hào)。

貝爾法斯特：英國(guó)北愛(ài)爾蘭的首府以及最大的海港。其工業(yè)基礎(chǔ)頗為雄厚，造船業(yè)亦很是具有悠久的歷史，著名的沉船泰坦尼克號(hào)就是于此建造的。自貝爾法斯特至倫敦是整個(gè)歐洲空中最為繁忙的通道之一，每天都有16次左右的往返班機(jī)。此外，巴士、火車(chē)以及輪渡亦不失為方便經(jīng)濟(jì)的交通方式，能夠通往英國(guó)以及愛(ài)爾蘭共和國(guó)的各大小城鎮(zhèn)。貝爾法斯特的天然景點(diǎn)「巨人之路」亦吸引了大批的游客涌入此地觀光。
 
卡迪夫：英聯(lián)邦威爾斯公國(guó)首府，英國(guó)第十六大城市，是威爾斯重要的旅游中心，千年體育場(chǎng)以及Torchwood中心盡皆坐落于此，同時(shí)亦是最為熱門(mén)的旅游目的地。市中心的心臟地帶位于卡迪夫城堡，童話式的塔樓更是隱藏了近兩千多年的歷史。這兒的卡迪夫國(guó)家博物館更是歐洲最好的藝術(shù)收藏館之一。此外，威爾斯千禧中心亦是歐洲最多樣、最生動(dòng)的表演藝術(shù)中心之一。于卡迪夫?yàn)尺€有諸多的景點(diǎn)以及觀光活動(dòng)。
 
伯明翰：英國(guó)的第二大城市，曾是英國(guó)的制造中心?，F(xiàn)今，其已然轉(zhuǎn)型為了以金融業(yè)、服務(wù)業(yè)以及旅游業(yè)為主的環(huán)保型城市。每年有大概近2,200萬(wàn)的游客慕名而來(lái)。
 
布拉德福德：英國(guó)十大城市之一，坐落于英國(guó)中部地區(qū)，與之利茲以及曼徹斯特是近鄰。人口逾50萬(wàn)，是全英國(guó)生活費(fèi)用最為低廉的城市之一。布拉德福德還是英國(guó)早期的文化中心之一，有多種文化、體育以及名勝古蹟，且是游覽風(fēng)光秀麗的約克郡谷的基點(diǎn)。城市周?chē)鴵碛衅閸绮黄降谋紝幧矫}、遍布粗砂巖的荒原以及約克郡沼澤等諸多鄉(xiāng)村風(fēng)景很是美不勝收。

利茲：英國(guó)第三大城市，位處約克郡西部，一個(gè)曾被英王喬治六世驕傲地稱贊為「約克的歷史，就是英格蘭的歷史」的地方。因?yàn)槔澪惶幱趷?ài)丁堡以及倫敦之間的位置，故而，其亦成為了英國(guó)的地理中心。同時(shí)，利茲亦是西約克郡都市區(qū)的文化、金融以及商業(yè)心臟，其還擁有著「北方騎士橋」購(gòu)物天堂之美譽(yù)。
 
倫敦：英國(guó)的首都，是世界著名的金融之都、教育名城以及購(gòu)物天堂，有著非常之高的安全性、優(yōu)質(zhì)的教育、活躍的商業(yè)以及真正多元化的社會(huì)，故而，許多人皆轉(zhuǎn)向此處居住，而此處的地產(chǎn)也就成為了公認(rèn)的資產(chǎn)避風(fēng)港。不管是倫敦的豪宅亦或是商業(yè)地產(chǎn)，華人投資者的比重以及影響力皆在日益增大。
 
格拉斯哥：英國(guó)蘇格蘭的最大城市，其擁有著充滿活力的文化、繁榮的經(jīng)濟(jì)以及優(yōu)質(zhì)的教育。2011年此處還被評(píng)選為了英國(guó)第三、世界第57位的宜居城市。另外，其早于公元前就已然有了歷史記載，于十六世紀(jì)初就已然成為了重要的宗教和學(xué)術(shù)城市以及對(duì)美洲貿(mào)易的重要中心。至十九世紀(jì)末的維多利亞時(shí)代，其更是以機(jī)車(chē)以及造船業(yè)贏得了頗多美譽(yù)。

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